Báo động tình trạng buông lỏng quản lý đất công tại TP.HCM

Báo động tình trạng buông lỏng quản lý đất công tại TP.HCM

Dương Thanh Tùng
Thứ 2, 23/04/2018 | 11:13
1
Tình trạng sử dụng đất công trên địa bàn TP.HCM đang “nóng” hơn bao giờ hết. Việc liên doanh, liên kết còn nhiều bất cập, vẫn còn một số cơ quan đơn vị vì lợi ích cục bộ nên chưa xử lý dứt điểm việc cho thuê, bỏ trống, sử dụng lãng phí nhà - đất công.

Tình trạng sử dụng đất công trên địa bàn TP.HCM đang “nóng” hơn bao giờ hết. Đặc biệt, mới đây, vụ việc công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (100% vốn Nhà nước) chuyển nhượng hơn 30ha đất công tại huyện Nhà Bè cho công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai với giá "bèo" khiến dư luận bức xúc.

Theo đó, phía Tân Thuận đã chuyển nhượng phần diện tích đã được đền bù thuộc khu dân cư Phước Kiển, với giá là 1,29 triệu đồng/m². Vụ việc đã gây xôn xao giới bất động sản nói riêng và dư luận tại TP.HCM thời gian qua nói chung. Đồng thời, việc này dấy lên nghi vấn có hay không chuyện “đi đêm” giữa các doanh nghiệp. Sau đó, ban Thường vụ Thành uỷ TP.HCM đã vào cuộc và chỉ đạo dừng "giao kèo" này, yêu cầu Tân Thuận trả lại tiền, huỷ hợp đồng đã ký.

Đây chỉ là một trong rất nhiều vụ việc liên quan đến sử dụng đất công tại TP.HCM. Bởi, trên thực tế còn nhiều vụ việc chưa thể giải quyết, dẫn đến tình trạng lãng phí, lợi ích nhóm….

Báo động tình trạng buông lỏng quản lý đất công tại TP.HCM

Tân Thuận đã chuyển nhượng phần diện tích đã được đền bù thuộc khu dân cư Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai với giá rẻ 1/6 thị trường.

Ví như, khu đất rộng 2.000m2 (địa chỉ 360 xa lộ Hà Nội, quận 9) cho công ty TNHH Colas Việt Nam thuê để làm nhà xưởng, kinh doanh nhưng khi hết thời hạn trả đất, doanh nghiệp này không thực hiện mà lại tự ý cho một doanh nghiệp khác thuê lại.

Theo tìm hiểu của PV, khu đất công tại địa chỉ 535 đường An Dương Vương (phường 10, quận 6) có diện tích gần 4.300m² đã cho tư nhân thuê từ năm 2003 để làm nhà xưởng. Tuy nhiên,… giá thuê đất đang áp dụng từ năm 1994 và đang tính giá thuê theo tuyến hẻm, dù đây là thửa đất giáp mặt tiền đường An Dương Vương. Với khu đất này, dù đã có chủ trương bán đấu giá, nộp ngân sách Nhà nước nhưng vẫn chưa thể thu hồi?.

Tương tự tại quận 6 còn có nhiều khu đất như: 215 Hậu Giang, 12 Cao Văn Lầu, 361 Đặng Nguyên Cẩn… vẫn chưa thể thu hồi được, mặc dù đây là tài sản công.

Bên cạnh các doanh nghiệp, đơn vị đang hưởng lợi thì còn đó không ít khu đất công lại bỏ hoang lãng phí. Đơn cử như khu đất có diện tích tới 1.700m², mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, quận Bình Thạnh vẫn chưa rõ số phận.

Thông tin từ HĐND TP.HCM cho biết, trong năm 2017, đơn vị này đã tổ chức hơn 100 cuộc giám sát, đồng thời, có 36 cuộc tái giám sát tại 4 sở, 8 quận, huyện và 3 doanh nghiệp. Qua các cuộc giám sát đã xử lý, thu hồi 271 trong số 307 địa chỉ nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn, do không sử dụng đúng mục đích, không đúng công năng… với tổng diện tích gần 830.000m².

Báo cáo của sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM trong năm 2017 cho biết, trên địa bàn TP đang có 746 khu đất chưa có pháp lý và giao cho các cơ quan, ban ngành quản lý. Điển hình, công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP đang quản lý 110 khu đất, công ty dịch vụ công ích các quận huyện quản lý 636 khu đất. Trong đó, có những đơn vị giữ rất nhiều đất công. Điển hình như công ty Dịch vụ Công ích quận 6 đang tạm quản lý tới… 132 khu đất. 

Ông Phạm Đức Hải, Phó Chủ tịch HĐND TP.HCM cho biết: “Thông qua các cuộc giám sát cho thấy, trong quản lý và sử dụng đất công còn tồn tại nhiều vấn đề. Nổi lên có nhiều nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước được hình thành qua nhiều giai đoạn, nhiều nguồn quản lý khác nhau… trong đó, có lúc có nơi bị buông lỏng quản lý trong thời gian dài”.

Mặt khác, “công tác quản lý, kê khai tài sản nhà - đất thuộc sở hữu Nhà nước thực hiện chưa tốt. Tình trạng liên doanh, liên kết còn nhiều bất cập, vẫn còn một số cơ quan đơn vị vì lợi ích cục bộ nên chưa xử lý dứt điểm việc cho thuê, bỏ trống, sử dụng lãng phí nhà - đất”, ông Hải cho biết thêm.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, phải làm mạnh tay, quyết liệt, đặc biệt là phải công khai minh bạch việc đấu thầu, đấu giá đối với đất công. Vì hiện nay, nguồn tài nguyên này đang bị lãng phí rất lớn, do đó phải kiểm kê, thu hồi, đấu giá, đấu thầu nhằm tạo nguồn vốn cho TP để tránh lãng phí. Đây là nguồn vốn lớn có thể giúp TP thực hiện nhiều dự án dân sinh cấp bách như chống ngập, kẹt xe, chỉnh trang đô thị….

Vụ bán đất công giá rẻ cho Quốc Cường Gia Lai: Có dấu hiệu thất thoát tài sản Nhà nước

Thứ 6, 20/04/2018 | 06:20
Theo phân tích pháp lý của luật sư thì vụ chuyển nhượng đất công nếu có dấu hiệu sai phạm thuộc phạm vi dân sự thì phải khởi kiện ra tòa để đòi quyền lợi.

Bán chỉ định đất công giá bèo cho Quốc Cường Gia Lai: Có hay không việc “đi đêm”?

Thứ 5, 19/04/2018 | 11:01
Vụ việc chuyển nhượng hơn 30ha đất công sản tại huyện Nhà Bè đã gây xôn xao trong giới bất động sản nói riêng và dư luận tại TP.HCM thời gian qua nói chung. Đồng thời, việc này dấy lên nghi vấn có hay không chuyện “đi đêm” giữa các doanh nghiệp.

Khởi tố nguyên Chủ tịch UBND xã làm thất thoát tài sản của Nhà nước

Thứ 3, 24/10/2017 | 13:55
Với hành vi cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng với số tiền trên 158 triệu đồng, nguyên Chủ tịch UBND xã Thụy Phong, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình đã bị cơ quan công an tiến hành khởi tố.
Cùng tác giả

Quận 3, Tp.HCM: Ngang nhiên thu phí giữ xe ô tô

Thứ 4, 22/11/2023 | 09:00
Nhân viên mặc đồ bảo vệ ngang nhiên thu phí giữ xe, với mức 50.000 đồng/xe ô tô. Trên phiếu giữ xe ghi tên Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Thiên Phúc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 4: Gần 20 năm, Tp.HCM vẫn chưa có bãi xe ngầm

Thứ 4, 23/11/2022 | 14:00
Bài toán bãi đậu xe trên địa bàn Tp.HCM đang rất khó giải. Dù vậy, gần 20 năm qua, quy hoạch 4 bãi đậu xe ngầm của Tp.HCM đang bế tắc.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 3: Năng lực của IUS thế nào?

Thứ 3, 22/11/2022 | 08:00
UBND Tp.HCM chấm dứt hợp đồng BOT đã ký là do IUS không đảm bảo năng lực tiếp tục triển khai dự án và vi phạm hợp đồng. Vậy, thực hư về IUS như thế nào?.

Nhà đất công cho thuê ở quận 5: “Em đi khai thác làm gì, thôi mệt”

Thứ 2, 21/11/2022 | 11:00
Trung tâm Văn hoá quận 5, Tp.HCM đang “chia 5 sẻ 7” đất công cho thuê hoặc bỏ hoang. Tuy nhiên, khi liên hệ, PV Người Đưa Tin nhận được câu trả lời… bất ngờ.

Dự án BOT xây dựng bãi xe ngầm nghìn tỷ của Tp.HCM bị “khai tử” - Bài 2: Vì sao dự án bị “khai tử”?

Chủ nhật, 20/11/2022 | 09:00
Bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám (Dự án BOT) sau nhiều năm được phê duyệt và “khoan cọc nhồi” lại vướng hàng loạt vấn đề… dẫn tới bị “khai tử”.
Cùng chuyên mục

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
     
Nổi bật trong ngày

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Trung Quốc chi 270 triệu USD mua sắn và sản phẩm từ sắn của Việt Nam

Thứ 6, 29/03/2024 | 07:00
2 tháng đầu năm 2024, Việt Nam xuất khẩu sang Trung Quốc 599,93 nghìn tấn sắn và các sản phẩm từ sắn, với trị giá 269,71 triệu USD.

Điểm sáng bất động sản công nghiệp và những triển vọng

Thứ 6, 29/03/2024 | 08:00
Bất động sản khu công nghiệp vẫn là điểm sáng thời gian tới khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.