Ngày 26/10, UBND TP.Đà Nẵng tổ chức họp báo thường kỳ quý III/2017. Vấn đề sai phạm của tổ hợp khách sạn Mường Thanh và Căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà, quận Ngũ Hành Sơn, chủ đầu tư là doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Điện Biên, được nhiều người quan tâm. Nhiều ý kiến nghi ngờ về việc sai phạm ở công trình này sẽ được hợp thức hóa sau sai phạm.
Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và Căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà sai phạm khi tự ý thay đổi công năng từ tầng 2 đến tầng 5.
Mới đây, dư luận dấy lên thông tin về việc sắp đấu thầu lô đất ở cách Mường Thanh không xa. Có ý kiến: “Phải chăng, việc đấu thầu lô đất này là nhằm hợp thức hóa cho Mường Thanh?”.
Ông Vũ Quang Hùng, Giám đốc sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, tổ hợp khách sạn Mường Thanh và Căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà có hành vi xây dựng trái phép từ tầng 2 đến tầng 5. Theo thiết kế, từ tầng 2 đến tầng 5 là bãi đậu xe và nhà trẻ, nhưng chủ đầu tư đã thay đổi công năng thành căn hộ để bán.
Công trình này đã bị xử phạt 40 triệu đồng và UBND phường Mỹ An, quận Sơn Trà đã lập biên bản yêu cầu dừng thi công công trình từ tháng 4/2017. Hiện, sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị quận giám sát chặt chẽ để công trình này không tiếp tục thi công.
Qua rà soát, phía sau khách sạn có khu đất quy hoạch nhà trẻ. Thành phố giao sở Kế hoạch và Đầu tư đấu thầu dự án này và sẽ mang ra đấu giá công khai, minh bạch, đúng với mục đích của dự án nhà trẻ. “Việc ai trúng thầu thì phải chờ”, ông Hùng khẳng định.
Ông Vũ Quang Hùng trả lời về vấn đề Mường Thanh.
Trong trường hợp Mường Thanh không trúng thầu khu đất này thì chủ đầu tư phải đổi lại công năng như thiết kế ban đầu từ tầng 2 đến tầng 5, để đảm bảo về việc có nhà trẻ và bãi đậu xe. Nếu Mường Thanh đấu giá trúng dự án thì lúc đó, thành phố sẽ xem xét, cho thay đổi công năng hay là không. Khi thành phố thống nhất rồi thì việc thẩm định thuộc về bộ Xây dựng.
Bên cạnh đó, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng cho biết, Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và Căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà có sai phạm và đã có kết luận của Thanh tra sở Xây dựng, yêu cầu khắc phục.
Quy hoạch từ tầng 2 đến tầng 5 là nhà trẻ và nhà giữ xe thì phải đúng theo thiết kế mà thực hiện. Nếu tự ý thay đổi công năng các tầng này thành căn hộ để thương mại hóa thì không thể bán vì chính quyền thành phố sẽ không cấp giấy tờ.
Tuy nhiên, mới đây, thành phố tiến hành quy hoạch nhà trẻ, chỗ đậu xe ở gần khu vực này. Lý do không phải là nhằm hợp thức hóa cho Mường Thanh, mà khu vực hầu hết là nhà cao tầng, khách sạn, đặc biệt thiếu nhà trẻ và bãi đậu xe. Khu đất theo quy hoạch này sẽ được đưa ra đấu giá công khai trong thời gian tới. Tất cả các thành phần, tổ chức sẽ được tham gia đấu giá công khai. “Riêng Mường Thanh, nếu muốn trúng thầu thì phải bỏ giá cao hơn chứ không còn cách nào khác cứu vãn”, ông Thơ khẳng định.
Toàn cảnh buổi họp báo.
Theo ông Thơ, nhiệm vụ của nhà đầu tư, phải chứng minh thỏa mãn các quy chuẩn, tiêu chuẩn về mặt xây dựng. Nếu không thỏa mãn thì ngoài vấn đề bị xử phạt, buộc khắc phục còn có vấn đề không cấp những giấy tờ liên quan để xác nhận việc này. “Như vậy, có khả năng Mường Thanh sẽ không có khả năng thương mại hóa về phần sai phạm”, ông Thơ nhấn mạnh.
