Khắc phục thấm nước, nứt tường tại dự án Bàu Tràm - The Ori Garden sau phản ánh của Người Đưa Tin

Mới đây, ông Dương Thế Nhung, Trưởng Ban quản lý dự án Chung cư Nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, quận Liên Chiểu, Tp.Đà Nẵng, có tên thương mại The Ori Garden, do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ Đầu tư, xác nhận khoảng 80 căn hộ tại tòa nhà CT1, CT2, CT3 và CT4 có tường bị nứt, thấm sau mưa trước đó Người Đưa Tin thông tin là chính xác.

Ông Nhung cho rằng, từ đầu tháng 9, Tp.Đà Nẵng xảy ra nhiều cơn mưa, đặc biệt là mưa lớn ngày 25/9, đã tác động đến những hạ tầng, công trình nhà ở mới đưa vào hoàn thiện.

Dự án Chung cư Nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside có tổng cộng 1.549 căn hộ, ban quản lý ghi nhận có khoảng 80 căn hộ bị thấm nước, nứt tường.

Phần lớn, các căn hộ bị thấm nước ở các khe của các cửa kính, nơi tiếp xúc trực tiếp với mưa. Nguyên nhân do đơn vị thi công các đường gioăng, khe giữa cửa sổ và bờ tường không kỹ. Đơn vị thi công tại 4 tòa nhà này là Công ty Cổ phần Licogi13 – nền móng xây dựng (LICOGI13-FC) và Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Samcons Việt Nam (SAMCONS).

Ông Nhung phân trần, Dự án này mới được đưa vào khai thác, vận hành từ tháng 5, nên trong quá trình sử dụng có thể phát sinh những vấn đề kỹ thuật. Đặc biệt, việc thấm nước phải trải qua mùa mưa đầu tiên mới phát hiện được.

Dự án vẫn trong thời gian bảo hành, Chủ đầu tư cùng với các đơn vị nhà thầu sẽ nhanh chóng bảo hành và khắc phục.

Sau khi tiếp nhận thông tin của người dân, Chủ đầu tư kết hợp với Ban quản lý vạch rõ kế hoạch tiến độ khắc phục các vấn đề cho cư dân, liên hệ chủ các căn hộ xuất hiện khuyết điểm và đặt lịch hẹn với nhà thầu để tiến hành khảo sát những khu vực ngấm nước và có phương án khắc phục. Việc khắc phục phụ thuộc khá nhiều vào thời gian đặt lịch hẹn từ chủ các căn hộ.

Phía chủ đầu tư đã xử lý xong gần 50% các căn hộ bị thấm nước.

Đồng thời, ông Nhung cũng cho hay, khi thi công, do nhà thầu muốn thẩm mỹ nên phần gạch ốp tường quá sát với cửa thang máy. Qúa trình hoạt động, cửa thang máy tác động gây gạch ốp tường bị rơi vỡ. Phía chủ đầu tư cũng đã ghi nhận, yêu cầu nhà thầu khắc phục.  

Việc xử lý những khuyết điểm trong tòa nhà, căn hộ do ảnh hưởng của mưa lớn sẽ được Ban quản lý vận hành, Công ty cổ phần Quản lý và Khai thác bất động sản BPmax, cập nhật, báo cáo hàng tuần cho cư dân tiện theo dõi.

Theo công bố của Sở Xây dựng Tp.Đà Nẵng, dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Địa điểm thực hiện dự án ở phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu. Quy mô dự án gồm 4 khối nhà chung cư cao 21 tầng nổi, tum thang và 1 tầng hầm. Diện tích căn hộ từ 35m2 đến 85m2.