Giá đất rừng phòng hộ Sóc Sơn vẫn

Giá đất rừng phòng hộ Sóc Sơn vẫn "đắt như tôm tươi"

Thứ 6, 19/10/2018 | 15:47
0
Những vi phạm về đất đai khu vực quy hoạch đất rừng phòng hộ ven hồ Đồng Đò (Minh Trí, Sóc Sơn, Hà Nội) đã được Thanh tra Chính phủ chỉ rõ và kiến nghị xử lý nhưng 12 năm qua, hàng loạt công trình kiên cố vẫn mọc lên, từng khu đất được rao bán nhộn nhịp.

Nườm nượp kẻ bán người mua

Qua tìm hiểu, PV Người Đưa Tin được biết, giá đất ở xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn đã "nóng sốt" từ hơn 2 năm trước với giá trung bình khoảng 9-10 triệu đồng/m2, nhưng đến nay, "nhiệt" đã giảm nhiều. 

Tuy nhiên, không hề thiếu người đến hỏi mua những mảnh đất ven hồ Đồng Đò. Chị N.T.H.X., chủ một cửa hàng tạp hóa gần khu hồ Đồng Đò cho biết, đất ở đây đa số là đất rừng nên không được phép khai thác, xây dựng. Từ sau vụ công trình xây dựng của ca sỹ Mỹ Linh và Việt phủ Thành Chương bị cho là xây dựng trái phép, nhiều ồn ào xoay quanh, nhưng vẫn có nhiều người đến hỏi mua đất. Đặc biệt, vào những ngày cuối tuần, ô tô lại nườm nượp đi vào phía hồ Đồng Đò để xem đất.

Bất động sản - Giá đất rừng phòng hộ Sóc Sơn vẫn 'đắt như tôm tươi'

Mỗi ngày, có cả chục lượt xe tới "thăm đất" và trao đổi với môi giới. 

Khu đất ven hồ gần nhà ca sỹ Mỹ Linh có sổ đỏ được rao bán với giá khoảng 5 triệu đồng/m2, những lô chưa có sổ đỏ chỉ có giá từ 1 đến 2,5 triệu đồng/m2 nhưng diện tích mỗi lô lên đến cả nghìn m2, nên giá cũng vài chục tỷ đồng. Đất trong khu trung tâm xã có giá cao hơn, có khi dao động từ 8 - 9 triệu đồng/m2.

Năm 2008, khu vực hồ Đồng Đò được phê duyệt thuộc rừng phòng hộ đặc dụng. Bên cạnh đó, từ năm 2002, dự án xây dựng công trình chứa nước Đồng Đò, thôn Minh Tân đã được thu hồi giải phóng mặt bằng nhưng UBND xã Minh Trí, UBND huyện Sóc Sơn không lưu giữ hồ sơ. Dự án công trình thủy lợi hồ chứa nước Đồng Đò không có các mốc giới xác định cắm ngoài thực địa nên không xác định được ranh giới sử dụng đất của các hộ tiếp giáp với hồ.

Trên địa bàn 2 xã Minh Trí và Minh Phú, huyện Sóc Sơn, đang có 45 trường hợp vi phạm trong xây dựng, trong đó có nhiều căn nhà kiên cố trị giá hàng chục tỷ đồng ngang nhiên xây dựng giữa rừng phòng hộ.

Tại xã Minh Trí, thực tế, đã có người dân sinh sống ven hồ trước khi khu vực này được quy hoạch là rừng phòng hộ.  Một người dân sống gần hồ cho biết, hiện nay, đất ven hồ, người dân đã được đền bù đầy đủ, song, vẫn còn nhiều hộ cố tình xây dựng những ngôi nhà nhỏ để sinh sống.

Được biết, huyện Sóc Sơn đã cấp sổ đỏ cho 229 hộ gia đình, cá nhân trên diện tích rừng phòng hộ và rừng đặc dụng, trong đó 123 sổ đỏ nằm trên diện tích rừng phòng hộ do công ty TNHH MTV đầu tư và phát triển nông nghiệp Sóc Sơn quản lý. Số sổ đỏ này được cấp quá so với diện tích quy định (tối đa 400m2). Thanh tra Chính phủ yêu cầu hiệu chỉnh, nhưng đến năm 2013 Sóc Sơn mới hiệu chỉnh được 32 sổ, tiến độ được cho là rất chậm.

Bán đất sổ đỏ, "khuyến mại" đất rừng

Thị trường bất động sản khu vực này vẫn còn khá nhộn nhịp trên mạng, chỉ một thao tác tìm kiếm đơn giản đã có thể dễ dàng liên hệ với môi giới để mua những lô đất "địa thế đẹp" ven hồ. 

Liên hệ với một người đàn ông tên Giang, ông ta đon đả chào hàng một lô đất thổ cư rộng gần 8.000m2 ngay mặt hồ, phong thủy đẹp, lưng tựa núi, mặt hướng hồ, với mức giá 1,9 triệu đồng/m2. Trong đó, có khoảng 1.600m2 đất được xây dựng, đã chia nhỏ thành 4 sổ đỏ khác nhau. Mua đất sẽ được sở hữu thêm khoảng 3,1ha rừng đi liền, có thể sử dụng trồng trọt, chăn nuôi, hay làm du lịch sinh thái.

Bất động sản - Giá đất rừng phòng hộ Sóc Sơn vẫn 'đắt như tôm tươi' (Hình 2).

Lô đất được ông Giang rao bán cũng có địa thế "tựa núi, nhìn hồ" tương tự công trình này.

Người dân cũng cho biết thêm: "Nhiều hộ gia đình góp vốn mua "gộp" đất để dành, chờ bán lô đất rộng cả nghìn m2. Tương tự, lô đất của ông Giang được 4 hộ góp vốn đứng tên mỗi hộ 400m2 đất được phép xây dựng.

Ngoài ra, một số địa điểm khác tại Sóc Sơn, như xã Hồng Kỳ có giá 4 triệu đồng/m2, xã Phú Cường có giá khoảng 6,5 triệu đồng/m2.

Ngày 11/6/1998, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 2234/QĐ-UB quy hoạch rừng phòng hộ, đặc dụng huyện Sóc Sơn có tổng diện tích đất lâm nghiệp là 6.630ha (trong đó rừng đặc dụng là 1.530ha; rừng phòng hộ là 5.100ha).

Ngày 29/5/2008, UBND TP Hà Nội ra Quyết định số 2100/QĐ-UB về việc điều chỉnh quy hoạch rừng phòng hộ, đặc dụng Sóc Sơn năm 1998 thành rừng phòng hộ bảo vệ môi trường. Theo đó, diện tích quy hoạch được điều chỉnh xuống còn 4.557ha bao gồm diện tích rừng và đất lâm nghiệp trên địa bàn các xã đồi gò (Bắc Sơn, Hồng Kỳ, Minh Trí, Nam Sơn…) và Lâm trường Sóc Sơn thuộc huyện Sóc Sơn.

>>> Clip: Cận cảnh "xẻ thịt" đất rừng phòng hộ Sóc Sơn xây biệt thự

Cận cảnh rừng phòng hộ tại Sóc Sơn bị xẻ thịt

Thủy Tiên - Thu Huyền

"Xẻ thịt" rừng phòng hộ ở Sóc Sơn: Chủ tịch xã nói "chưa nghiêm trọng"

Thứ 6, 19/10/2018 | 06:00
Mặc dù có đến 27 công trình vi phạm trong khu vực rừng phòng hộ, tuy nhiên Chủ tịch xã Minh Trí (huyện Sóc Sơn) vẫn cho rằng, những công trình này chưa sai phạm tới mức phải lập biên bản xử lý.

Vụ “xẻ thịt” rừng phòng hộ Sóc Sơn: Công trình nhà ca sĩ Mỹ Linh sai phạm thế nào?

Thứ 5, 18/10/2018 | 15:08
Liên quan đến các công trình được xây dựng trên đất rừng phòng hộ Sóc Sơn, trong đó có Việt Phủ Thành Chương và tư gia của ca sĩ Mỹ Linh, dư luận hết sức bức xúc vì vụ việc đã có kết luận 12 năm nhưng không được xử lý dứt điểm.

Cận cảnh hàng loạt biệt phủ tiền tỷ giữa rừng phòng hộ Sóc Sơn

Thứ 4, 17/10/2018 | 19:30
Trên địa bàn 2 xã Minh Trí và Minh Phú (huyện Sóc Sơn) đang có 35 trường hợp vi phạm trong xây dựng, trong đó có nhiều căn nhà kiên cố trị giá hàng chục tỷ đồng ngang nhiên xây dựng giữa rừng phòng hộ.
Cùng tác giả

Trường học “tung” ưu đãi học phí mùa Covid

Thứ 6, 28/05/2021 | 09:32
Với bước đầu tư phát triển mới, St. Nicholas có chương trình học bổng và ưu đãi học phí cho học sinh Đà Nẵng và miền Trung nhằm giảm bớt khó khăn do dịch Covid-19.

Hà Nội: Kết thúc năm học sớm và điều chỉnh lịch tuyển sinh lớp 10

Thứ 5, 13/05/2021 | 18:20
Ngày 13/5, UBND TP.Hà Nội đã đồng ý với đề nghị của sở GD&ĐT về đề xuất cho học sinh nghỉ hè sớm 2 tuần và điều chỉnh lịch tuyển sinh vào lớp 10.

Hà Nội: Học sinh nghỉ học từ 4/5 để phòng dịch Covid-19

Thứ 2, 03/05/2021 | 18:44
Theo thông tin mới nhất từ sở GD&ĐT Hà Nội, toàn bộ học sinh và học viên các cấp trên địa bàn thành phố sẽ tạm dường đến trường để phòng dịch Covid-19.

Bồi hồi những ngày đầu chập chững vào nghề báo

Thứ 7, 27/02/2021 | 11:00
Hôm nay là ngày thứ 138 tôi làm việc tại Đời sống & Pháp luật Online. Lần đầu tiên bước vào môi trường công sở, bỡ ngỡ có, sợ có nhưng thực sự niềm vui cũng nhiều.

Học sinh tát cô giáo tại Hà Nội: "Có biểu hiện trầm cảm"

Thứ 6, 19/02/2021 | 18:11
Nam sinh tát cô giáo trong giờ học tại Hà Nội đã được trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Giáo dục thường xuyên quận Ba Đình (Hà Nội) chấp thuận cho đi học trở lại.
Cùng chuyên mục

Tp.HCM: Vướng mắc pháp lý ảnh hưởng nguồn cung dự án bất động sản

Thứ 5, 28/03/2024 | 22:05
Từ đầu năm 2024 đến nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh chỉ có 1 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Hải Phòng: Xót xa dự án nhà ở xã hội 320 tỷ bỏ hoang suốt hơn 12 năm

Thứ 5, 28/03/2024 | 19:02
Đó là dự án nhà ở dành cho cán bộ, công nhân Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi Việt Nam ở phường Đông Hải 2, quận Hải An, Tp.Hải Phòng, bị bỏ hoang từ năm 2012 đến nay.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.
     
Nổi bật trong ngày

Thanh Hóa: Một đơn vị sản xuất răng giả "ôm" khu đất vàng tiền tỷ

Thứ 4, 27/03/2024 | 09:52
Khu đất thương mại dịch vụ với diện tích hơn 3.600m2 tại Tp.Thanh Hóa vừa được tổ chức đấu giá thành công với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng.

Bất động sản nghỉ dưỡng nỗ lực lấy đà phục hồi

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:00
Những dự án giao thông cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai và tạo đà phục hồi cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Tín hiệu tốt từ thị trường văn phòng cho thuê và những triển vọng

Thứ 4, 27/03/2024 | 14:00
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.

Giá vàng 27/3: Vàng thế giới giảm nhẹ

Thứ 4, 27/03/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới giảm 12 USD/ounce, còn 2.178 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC khá yên ắng và xoay quanh mức giá 80 triệu đồng/lượng.