Để trả lời cho câu hỏi này, PV báo Người đưa tin đã có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Thị Ngọc Thúy – Giám đốc Công ty CP Le Mont Ba Vì (đại diện Chủ đầu tư - PV)…
Thưa bà, liệu con số 8 tỉ đồng để đổi lấy 53ha đất rừng, đất lâm nghiệp làm resort có thời hạn đến 50 năm là quá hời cho doanh nghiệp?
Theo hợp đồng doanh nghiệp và Vườn quốc gia đã ký kết, doanh nghiệp chỉ được tác động trên diện tích là 1,07 ha, phần diện tích còn lại doanh nghiệp không được phép tác động, kinh doanh, khai thác mà phải có trách nhiệm bảo tồn và phát triển rừng.
Thực chất, trong số 1,07 ha (tương ứng hơn 10.000m2), Công ty chỉ được phép khai thác, kinh doanh trên cơ sở 22 công trình phế tích cũ do Pháp để lại mà không được phép xây thêm các công trình mới. Như vậy, nói đúng ra chúng tôi đang phải trả 8 tỉ đồng cho 22 phế tích (trung bình gần 400 triệu đồng cho một phế tích, đắt gần ngang tiền đất trong nội thành ở Hà Nội) thì không thể nói là hời được.
Dự án khu du lịch sinh thái Le Mont Ba vì
Nói như vậy có nghĩa, doanh nghiệp đang chi một khoản tiền lớn hơn so với khung giá được ban hành cho việc đầu tư vào dự án ở Vườn quốc gia Ba Vì?
Khung giá thuê đất rừng là do cơ quan Nhà nước ban hành. Các bên được phép thỏa thuận nhưng không thấp hơn khung giá do Nhà nước quy định.
Trên thực tế, khi tính toán để đưa ra con số 8 tỉ đồng Vườn Quốc gia Ba Vì và chúng tôi đã phải tham khảo giá thuê trước đó đang áp dụng tại cos 400m (khoảng 120 triệu/ha/năm) và có điều chỉnh cao hơn để bù trượt giá trong năm 50 năm.
Ngoài ra, chúng tôi còn phải chi trả các chi phí để bảo vệ rừng, phòng chống cháy rừng, duy trì nguồn nước chống khô hạn…
Trong thỏa thuận, Vườn quốc gia Ba Vì sẽ bàn giao cho doanh nghiệp quyền bảo v
