8 cựu lãnh đạo Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn bị đề nghị truy tố

Chủ trương một đường, thực hiện một nẻo

Ngày 6/5, Cơ quan CSĐT Công an thành phố Hồ Chí Minh vừa hoàn tất kết luận điều tra bổ sung, chuyển hồ sơ qua Viện KSND cùng cấp đề nghị truy tố 8 bị can là cựu lãnh đạo Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco).

Các bị can, gồm: Nguyễn Tín Trung (cựu Chủ tịch HĐTV Resco), Nguyễn Phước Ngọc (cựu Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV kinh doanh và quản lý nhà TP; cựu Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐTV Resco), Võ Hữu Hải (cựu thành viên HĐTV Resco), Nguyễn Thị Thúy Hằng (cựu thành viên HĐTV Resco), Đỗ Văn Phúc (cựu thành viên HĐTV Resco), Trần Công Đức (cựu thành viên HĐTV Resco), Hoàng Hải Đăng (cựu Phó tổng giám đốc Resco), Nguyễn Đình Phú (cựu Phó tổng giám đốc Resco) cùng bị truy tố về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Trước đó, hồi đầu tháng 1/2024, Công an thành phố Hồ Chí Minh đã hoàn tất kết luận, chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án xảy ra tại Resco sang VKSND cùng cấp. Tuy nhiên, VKSND thành phố Hồ Chí Minh đã trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung một số vấn đề quan trọng.

Theo kết luận điều tra bổ sung, năm 2010, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn chuyển đổi thành Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (viết tắt là Resco), chủ sở hữu là UBND thành phố Hồ Chí Minh. Resco là chủ đầu tư, tham gia đầu tư nhiều công trình cao ốc văn phòng, khu dân cư thương mại có vị trí đắc địa trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Tháng 8/2010, UBND thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương giao Resco thực hiện dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Rạch Ụ Cây.

Để có nguồn vốn thực hiện dự án, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã chấp thuận cho Resco chuyển mục đích sử dụng 15 mặt bằng nhà, đất để cấn trừ vốn đầu tư giai đoạn 1 dự án Rạch Ụ Cây thay vì phải nộp vào ngân sách thành phố Hồ Chí Minh.

Đầu năm 2013, UBND thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận cho Resco nhượng quyền sử dụng đất các mặt bằng hoàn vốn đầu tư dự án Rạch Ụ Cây giai đoạn 1 cho các đơn vị thành viên Resco.

Sau đó, Resco không đầu tư xây dựng theo quy hoạch mà thực hiện chuyển nhượng mặt bằng gây thiệt hại cho nhà nước.

Cụ thể, theo chủ trương của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, giao cho Resco tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch đối với mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt, phường 15, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh; và tiếp tục quản lý sử dụng để đầu tư khai thác kinh doanh đối với mặt bằng 682 Hồng Bàng, phường 1, quận 11.

Tuy nhiên, sau khi được bàn giao hai mặt bằng nói trên, Resco không thực hiện đầu tư khai thác kinh doanh mà chuyển nhượng mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt cho Công ty CP Địa ốc 7 (có 20% vốn của Tổng công ty) với giá hơn 38 tỷ đồng và chuyển nhượng mặt bằng 682 Hồng Bàng cho Công ty CP xây dựng địa ốc Nam Việt (có 20% vốn của Resco) với giá hơn 22 tỷ đồng.

Đồng thời Resco cũng chuyển nhượng mặt bằng trung tâm thương mại Bình Đăng cho Công ty TNHH XD TM Sài Gòn 5 với giá 90,9 tỷ không thông qua đấu giá, không đúng với chỉ đạo của UBND thành phố Hồ Chí Minh (chỉ cho chuyển nhượng cho công ty thành viên).

Gây thiệt hại gần 45 tỷ đồng

Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Hồ Chí Minh sau đó đã làm thủ tục cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Địa ốc 7; Công ty cổ phần Xây dựng địa ốc Nam Việt và Công ty TNHH XD TM Sài Gòn 5.

Sau khi có cập nhật giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty CP Địa ốc 7 và Công ty CP xây dựng địa ốc Nam Việt đã chuyển nhượng 2 mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt và 682 Hồng Bàng cho các cá nhân không còn thuộc quyền quản lý của Nhà nước.

Theo kết luận, việc chuyển nhượng nói trên dẫn đến thất thoát cho Resco tại thời điểm chuyển nhượng là 2 tỷ đồng đối với mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt và 1,7 tỷ đồng đối với mặt bằng 682 Hồng Bàng và thất thoát 41,4 tỷ đối với mặt bằng trung tâm thương mại Bình Đăng.