570 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được xử lý
Thanh tra Chính phủ vừa công bố Kết luận thanh tra về thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại tỉnh Bắc Ninh.
Tỉnh Bắc Ninh mới được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của hai tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang. Sau sáp nhập, tỉnh có 99 xã, phường và 1.492 đơn vị sự nghiệp công lập.
Theo kết luận, đến ngày 30/4/2026, toàn tỉnh có 6.729 cơ sở nhà, đất. Trong đó, 570 cơ sở nhà, đất dôi dư đã được UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và 13 chi nhánh trực thuộc quản lý, khai thác, xử lý. Số này gồm 140 cơ sở đã có phương án xử lý nhưng chưa hoàn thành và 430 cơ sở chưa có phương án xử lý bước 2.
Trước và sau sáp nhập, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, kế hoạch về rà soát, kiểm kê, sắp xếp và xử lý cơ sở nhà, đất. Sở Tài chính cũng ban hành 43 văn bản chỉ đạo, hướng dẫn, đôn đốc thực hiện.
Trụ sở xã Quế Nham cũ (phường Đa Mai, Bắc Ninh) được đề xuất phát triển thành khu nhà ở cho thuê (Ảnh: Internet).
Tuy nhiên, công tác xử lý vẫn còn nhiều tồn tại. Trong 570 cơ sở nhà, đất dôi dư, có 363 cơ sở thiếu hồ sơ pháp lý về nhà, đất; 193 cơ sở không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngoài ra, 228 cơ sở chưa được cập nhật vào phần mềm quản lý tài sản công; 228 cơ sở chưa mở sổ theo dõi, hạch toán, kế toán; 365 cơ sở chưa xác định hoặc điều chỉnh giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của đơn vị.
Đáng chú ý, có tới 535 cơ sở dôi dư đang bỏ trống, không sử dụng. Trong số này, 322 cơ sở đã bỏ trống trên 12 tháng.
Ngoài ra, 31 cơ sở dôi dư đang được một số UBND xã, cơ quan, đơn vị sử dụng làm trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp, thiết chế văn hóa nhưng chưa có văn bản cho phép của UBND tỉnh. Một số cơ sở còn vướng tranh chấp, pháp lý hoặc bị lấn chiếm, dẫn đến chậm bàn giao, tiếp nhận.
Hơn 86 ha đất chưa được khai thác
Theo Thanh tra Chính phủ, đến ngày 30/4/2026 còn 430 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa có phương án xử lý. Với 140 cơ sở đã có phương án xử lý theo hình thức cho thuê nhưng chưa hoàn thành, nguyên nhân liên quan đến hồ sơ pháp lý, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và sự phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn chưa chặt chẽ, kịp thời.
Tổng cộng 570 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác, sử dụng có diện tích đất hơn 86 ha và tổng diện tích sàn xây dựng trên 345.000m2. Trong đó, 239 cơ sở tại khu vực đô thị có diện tích đất hơn 42 ha; 210 cơ sở tại khu vực nông thôn có diện tích 34ha; 121 cơ sở tại khu vực miền núi, vùng sâu, vùng xa có diện tích 10ha.
Qua rà soát, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các chi nhánh đang đề xuất nhiều phương án xử lý như cho thuê, đấu giá, bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển đổi công năng...
Thanh tra Chính phủ xác định trách nhiệm liên quan thuộc UBND tỉnh Bắc Ninh trước và sau sáp nhập, UBND tỉnh Bắc Giang trước sáp nhập; các sở, ngành gồm: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các chi nhánh, cùng các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan theo từng thời kỳ.
Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Bắc Ninh rà soát, làm rõ tính chất, mức độ, hậu quả, nguyên nhân và trách nhiệm cụ thể của từng tổ chức, cá nhân; nếu có đủ căn cứ thì xem xét trách nhiệm và xử lý theo quy định.
Đồng thời, tỉnh được yêu cầu xử lý các cơ sở bỏ trống quá 12 tháng, sớm đưa tài sản vào khai thác, sử dụng, tránh lãng phí; phân công rõ trách nhiệm, thời hạn và thẩm quyền; đẩy nhanh lập, phê duyệt phương án xử lý đối với các cơ sở chưa có phương án, tăng cường kiểm tra việc thực hiện và hoàn thiện hồ sơ quản lý tài sản công.
