Theo báo Dân Việt, HoREA đã có những kiến nghị đến Chính phủ, các bộ ngành liên quan và UBND TP.HCM về việc quản lý, sử dụng quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông Sài Gòn.
Trước đó, trả lời với Zing, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, đến khi có quy chế rõ ràng sau Quyết định 22/2017, hành lang bờ sông vẫn chưa được cấp phép một cách bài bản.
Trong khi đó, chủ đầu tư quan tâm tới lợi nhuận nhiều hơn ý thức về an toàn bờ sông. Tình trạng các dự án xây dựng ra tận mép sông, thậm chí lấn luôn lòng sông vẫn xảy ra. Đây là điều hoàn toàn không phù hợp với quy định chung của thành phố, gây ra thiệt hại lâu dài.
“Không gian bờ sông phải thuộc về tài sản công cộng. Tuy nhiên, với tình trạng dự án cao cấp án ngữ hai bên bờ như hiện nay, không gian này bỗng nhiên không đảm bảo tính đại chúng nữa mà chỉ thuộc về một nhóm cư dân nhỏ”, ông Châu nói với Zing.
Khu công viên của một dự án cao cấp bên cạnh sông Sài Gòn vẫn chưa thực sự dành cho cộng đồng. (Ảnh: Zing)
Báo Dân Việt thông tin, HoREA nhận định, TP.HCM là thành phố sông nước, ven biển với điểm nhấn đặc sắc là sông Sài Gòn và các kênh rạch. Đây là tài sản vô cùng quý giá của thành phố, người dân và cũng là nguồn lực góp phần phát triển kinh tế - xã hội, thu hút khách du lịch trong nước, quốc tế.
HoREA cho rằng, trước đó UBND TP đã ban hành Quyết định 150/2004/QĐ-UBND ngày 9/6/2004 và Quyết định 22/2017/QĐ-UBND ngày 18/4/2017 quy định về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, mương và hồ công cộng trên địa bàn thành phố đã tạo khung pháp lý để quản lý, sử dụng quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông, rạch.
Trên cơ sở đó, HoREA kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai để quy định trong trường hợp chủ đầu tư được giao dự án, sẽ được giao ranh giới đất dự án đến mép cao bờ sông rạch, sẽ chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng kè bờ bảo vệ (kết hợp với nắn mép bờ cao theo phương thức bù trừ để chỉnh trị dòng chảy và làm đẹp cảnh quan), đường ven sông, công viên, mảng xanh, các công trình dịch vụ phục vụ công cộng trong khu vực quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông rạch và được quyền khai thác, sử dụng theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.
Đối với các dự án cũ trước đây mà chưa giao quỹ đất thuộc hành lang bảo vệ sông rạch thì cần có cơ chế, chính sách khuyến khích các chủ đầu tư dự án đó, hoặc mời gọi các nhà đầu tư tham gia đầu tư, khai thác kinh doanh để sử dụng hiệu quả quỹ đất ven sông rạch để phục vụ công cộng, hoặc khai thác kinh doanh có thời hạn.
HoREA cũng đề nghị thành phố chỉ đạo rà soát kỹ quy hoạch phát triển khu vực ven sông Sài Gòn trong quá trình điều chỉnh Quy hoạch chung của thành phố hiện nay.
“Không để tiếp tục tình trạng phát triển các tòa nhà cao tầng quá dày đặc, lấn át sông Sài Gòn, hoặc biến một phần không gian sông Sài Gòn thành không gian riêng của dự án nhà ở. Việc này nhằm đảm bảo cảnh quan, môi trường và phát triển bền vững”, HoREA nêu.
Ngọc Lài (tổng hợp)
