Ngày 30/3, công ty CP Trung Thủy Đà Nẵng (chủ đầu tư dự án Lancaster Nam O Resort tại quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) đã có văn bản gửi tới báo Người Đưa Tin, liên quan đến việc bị người dân tố chặn mất lối xuống biển mà báo chí đăng tải thời gian qua.
Doanh nghiệp này cho rằng, họ đến với dự án nói trên theo lời mời đầu tư của chính quyền TP.Đà Nẵng thời điểm năm 2010. Từ đó, Trung Thủy Đà Nẵng đã tham gia đăng ký đầu tư vào dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô (Tên thương mại là Lancaster Nam O Resort) theo Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư số 1461/UBND-QLĐTh ngày 11/03/2010 và Văn bản số 7204/UBND-QLĐTh ngày 16/11/2010 của UBND TP. Đà Nẵng. Dự án cũng đã được UBND TP.Đà Nẵng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 9926/QĐ-UBND ngày 20/12/2010 và Quyết định số 1756/QĐ-UBND ngày 22/3/2014 (như thông tin trước đó chúng tôi đã đăng tải - PV)
Lý giải về việc Trung Thủy Đà Nẵng đã chậm triển khai dự án trong vòng 10 năm kể từ ngày được giao dự án, đơn vị này cho rằng, nguyên nhân do chính quyền Đà Nẵng rề rà, chậm chạp.
Cụ thể, căn cứ vào Quyết định “Quy định giá đất để thu tiền giao quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị sinh thái Nam Ô” số 7101/QĐ-UBND ngày 17/9/2010, chủ đầu tư chỉ hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trách nhiệm giải tỏa thuộc về chính quyền địa phương. Trên cơ sở các văn bản của UBND TP.Đà Nẵng, trong năm 2010, Tập đoàn Trung Thủy đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với số tiền 63 tỷ đồng để thành phố thực hiện chính sách di dời, tái định cư cho rất nhiều hộ dân trong phạm vi dự án, nhằm tạo điều kiện cho cư dân nhanh chóng có nơi ở ổn định và chất lượng cuộc sống tốt hơn. Nhưng Đà Nẵng đã quá chậm chạp, buộc Trung Thủy đã gửi nhiều văn bản để đốc thúc về việc bàn giao mặt bằng trong suốt 7 năm liền (năm 2010 - 2016).
Trung Thủy "phản pháo" trước cáo buộc đơn vị này chậm chạp trong triển khai dự án gần 10 năm qua.
Cũng theo văn bản của công ty này, sau quá trình làm việc bền bỉ từ năm 2010, Trung Thủy Đà Nẵng chỉ mới được bàn giao đất sạch vào tháng 5/2017. Như vậy, việc triển khai chậm là lý do khách quan, không xuất phát từ Trung Thủy Đà Nẵng. Từ khi chấp thuận chủ trương đầu tư, Trung Thủy Đà Nẵng rất mong muốn được triển khai sớm, nhưng điều kiện khách quan không cho phép liên quan đến việc đền bù giải tỏa.
Cũng theo công ty này, họ cam kết sẽ trùng tu, bảo tồn các di tích lịch sử trong phạm vi dự án. Không có việc di dời hay phá dỡ các di tích ở khu vực này.
Về phản ánh công ty chưa thực hiên dự án nhưng đã rao bán, đại diện doanh nghiệp cho rằng, từ khi được nhận bàn giao đất đến nay, Trung Thủy Đà Nẵng vẫn đang tiếp tục hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý. Do đó, công ty vẫn chưa tiến hành bất cứ hoạt động kinh doanh chào bán bất động sản nào dưới mọi hình thức, mà chỉ tập trung vào việc chuẩn bị cải tạo mỹ quan toàn khu. Những thông tin tải trên các trang web, đơn vị này khẳng định là giả mạo, "treo đầu dê bán thịt chó"...
Về vấn đề rào chắn lối đi của người dân, Trung Thủy Đà Nẵng cho rằng, họ hoàn toàn không chặn hết đường xuống biển mà vẫn giữ lại 5 lối đi. Ngoài ra, họ còn cho người dọn sạch để các lối đi này an toàn và thông thoáng hơn cho người dân xuống tắm biển.
Chủ tịch Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ yêu cầu báo cáo về thông tin dự án này trong tháng 4/2018.
Cũng liên quan đến dự án này, như tin chúng đã đưa, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã chủ trì phiên làm việc với công ty Trung Thủy Đà Nẵng. Sau khi nghe báo cáo của các bên liên quan, ông Thơ đã giao sở Xây dựng thành phố chủ trì, phối hợp với sở Tài nguyên và Môi trường, sở Giao thông vận tải, UBND quận Liên Chiểu tiến hành rà soát, điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô (được phê duyệt theo Quyết định số 1756/QĐ-UBND ngày 22/3/2014) theo hướng chấp hành nghiêm Chỉ thị số 20/CT-TTg ngày 27/7/2015 của Thủ tướng Chính phủ, về việc tăng cường công tác quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng và quản lý đất đai các dự án ven biển. Trong đó, tập trung một số nội dung sau:
Giữ nguyên hiện trạng, thực hiện việc trùng tu, tôn tạo các công trình di tích lịch sử tại khu vực (lưu ý đến những nội dung kiến nghị và cam kết của chủ đầu tư về các vấn đề liên quan đến việc triển khai và phát triển dự án); đề xuất các phương án bảo tồn làng nghề, các yếu tố văn hóa và lịch sử của khu vực này; xác định khu vực bãi tắm công cộng.
Ngoài ra, tổ chức khảo sát, đánh giá hạ tầng khu dân cư chỉnh trang và đề xuất phương án cải tạo giao thông, tạo lối xuống biển. Lưu ý đến tuyến đường giáp ranh giữa Khu dân cư và Dự án đảm bảo phục vụ nhu cầu sử dụng tại khu vực.
Thời gian hoàn thành và dự thảo báo cáo UBND thành phố trình Ban cán sự Đảng UBND thành phố xem xét trong tháng 4/2018.
Giao sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện thủ tục thu hồi đất, giao đất, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai và các vấn đề môi trường đối với dự án theo đúng quy định, kịp thời báo cáo UBND thành phố để chỉ đạo xử lý những vướng mắc, phát sinh.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin sự việc!
