Hoàn chỉnh hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch
Mới đây, tại cuộc họp giao ban báo chí định kỳ tháng 3 của tỉnh Bình Thuận, Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Thuận (BQLDA) đã thông tin về kế hoạch triển khai dự án Công viên sinh thái ngập nước (công viên Hùng Vương ở phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết).
Theo đó, ngày 25/12/2023, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Thông báo về Kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh tại cuộc họp nghe báo cáo công tác điều chỉnh quy hoạch, đầu tư, bảo vệ và phát triển hệ sinh thái ngập nước tại khu vực công viên Hùng Vương theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Ban QLDA đã phối hợp cùng đơn vị tư vấn hoàn chỉnh hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án và có Báo cáo đến Sở Xây dựng tổng hợp, tham mưu Ban Cán sự đảng UBND tỉnh báo cáo Thường trực Tỉnh ủy cho ý kiến.
Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Thuận thông tin về dự án Công viên Hùng Vương.( Ảnh: Đắc Phú).
Đến tháng 3/2024, UBND tỉnh này có Công văn về việc hoàn chỉnh hồ sơ, phê duyệt quy hoạch chi tiết khu vực dự án 5 (Công viên Hùng Vương); theo đó, giao Sở Xây dựng tổ chức triển khai kết luận của Thường trực Tỉnh ủy.
Đối với công tác lập đồ án điểu chỉnh quy hoạch, trên cơ sờ nội dung được Sở Xây dựng góp ý, Ban QLDA trình UBND thành phố Phan Thiết thẩm định phê duyệt đồ án; phấn đấu hoàn thành việc phê duyệt đồ án trong tháng 4/2024.
Đối với công tác triển khai lập dự án, song song việc lập quy hoạch điều chỉnh chi tiết, Ban QLDA đang phối hợp cùng các đơn vị có liên quan tổ chức lập báo cáo đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án và trình cấp thẩm quyền phê duyệt theo quy định; dự kiến hoàn thành trong tháng 5/2024.
Tổ chức lấy ý kiến dân cư
Sau khi dự án được HĐND tỉnh phê duyệt Chủ trương đầu tư của dự án, Ban QLDA khẩn trương phối hợp cùng các đơn vị có liên quan hoàn thiện các quy trình, thủ tục để trình phê duyệt dự án; dự kiến hoàn thành phê duyệt dự án trong tháng 10/2024.
Đến nay, Ban QLDA đã hoàn chỉnh nội dung đồ án quy hoạch chi tiết khu công viên Hùng Vương; đồng thời, phối hợp cùng 3 phường của thành phố Phan Thiết: Phú Thủy, Phú Hài và Thanh Hải tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nội dung đồ án quy hoạch chi tiết.
Quá trình triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết, Ban QLDA đã điều chỉnh, bổ sung hoàn chỉnh một số nội dung theo phương án đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất.
Cụ thể, bổ sung quy hoạch khu vực thương mại - dịch vụ, chiếm tỉ lệ từ 5% đến 7% diện tích khu quy hoạch và xác định vị trí phù hợp trong khu vực này, để quy hoạch xây dựng Bảo tàng tỉnh Bình Thuận.
Bên trong khu rừng ngập mặn. (Ảnh: Đắc Phú).
Mở rộng tuyến đường đi bộ bao dọc kênh thoát lũ (8m - 10m) và bổ sung các khoảng không gian nghỉ chân, ngắm cảnh dọc theo tuyến.
Bố trí một hệ thống đường dạo cho cả khu (không bố trí 2 hệ thống khác cao độ) và thay đổi cao độ theo từng vị trí cho phù hợp hiện trạng, nhu cầu dạo mát, ngắm cảnh...; bổ sung phương án, giải pháp chiếu sáng, đảm bảo cảnh quan, an toàn cho khu vực cả ngày và đêm.
Phương án quy hoạch chi tiết khu công viên Hùng Vương đã nghiên cứu và bổ sung hoàn chỉnh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính của đồ án.
Cơ cấu sử dụng đất khu vực công viên sinh thái ngập nước 207.210m2 và khu vực phát triển mới 116.434m2 trong đó gồm: Đất văn hóa, đất thương mại - dịch vụ, quảng trường, hành lang cây xanh bảo vệ và đường ven sông, giao thông, mặt nước.
Phối cảnh khu công viên Hùng Vương, thành phố Phan Thiết.
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo các lớp khác nhau, tạo được tính chuyển tiếp từ khu vực phát triển đô thị bên trong ra đến khu vực bờ sông, bao gồm: Không gian vùng đệm, không gian vùng lõi, hành lang sinh thái ven sông.
Phân vùng cảnh quan gồm 2 khu vực: Khu vực phát triển mới bao gồm: Khu quảng trường trung tâm; Khu công trình văn hóa; Khu công trình thương mại - dịch vụ; hành lang bảo vệ ven sông; Giao thông nội khu và khu vực bãi đậu xe. Khu vực thứ 2 là khu vực bảo vệ hệ sinh thái ngập nước có các cây xanh tự nhiên hiện hữu nằm bên trong, giáp với sông Bình Lợi...
Khu đất rộng 32ha ở phường Phú Hài (thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận) trước đây chỉ có 18ha là đất công viên, còn lại được quy hoạch các khu cao ốc, biệt thự liền kề để bán đấu giá. Thế nhưng, hiện nay khu vực đất mặt tiền bao quanh rừng ngập mặn chuẩn bị bán đấu giá để xây dựng cao ốc, biệt thự bị hủy bỏ để dành toàn bộ diện tích cho công viên sinh thái.
