Theo tài liệu phục vụ Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2024 của Bộ Xây dựng, hiện trên cả nước phân khúc nhà ở xã hội có 8 dự án đã hoàn thành. Tính từ 2021 đến nay, cả nước có 503 dự án đã triển khai với quy mô 418.200 căn.
Trong đó có 75 dự án hoàn thành với quy mô 39.884 căn; khởi công xây dựng 128 dự án với quy mô 115.379 căn và chấp thuận chủ trương đầu tư 300 dự án với quy mô 262.937 căn.
Theo đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà xã hội, mục tiêu trong giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn. Riêng năm nay, Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng khoảng 130.000 căn, Bộ Xây dựng dự phóng khó hoàn thành chỉ tiêu trên trong năm 2024.
Việc triển khai gói vay 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng đánh giá còn rất chậm. Gói này mới giải ngân được 1%, tức khoảng 1.234 tỷ đồng (Agribank giải ngân 531 tỷ đồng, Vietinbank giải ngân 306 tỷ đồng, BIDV giải ngân 134 tỷ đồng, Vietcombank giải ngân 2 tỷ đồng và TPBank giải ngân 170 tỷ đồng).
Trong số này có 1.202 tỷ cho chủ đầu tư tại 12 dự án, tức mới giải ngân khoảng 32 tỷ cho người mua nhà.
Hiện nay ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) thì đã có thêm Ngân hàng Tiên Phong (TPBank) và VPBank đã đăng ký tham gia chương trình với số tiền của mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng: Mới giải ngân 1% gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, mới có 32/63 tỉnh thành trên cả nước công bố danh mục dự án có nhu cầu vay với 73 dự án, tập trung ở Hà Nội, Tp.HCM, Bắc Ninh, Bình Định... Nguyên nhân được Bộ chỉ ra là lãi suất gói vay ưu đãi trên vẫn cao, trong khi thời gian cho vay ngắn nên chưa thu hút được các doanh nghiệp, người dân vay vốn.
Trong 6 tháng cuối năm, Bộ Xây dựng cho biết nhiệm vụ trọng tâm là đôn đốc các địa phương triển khai đề án đầu tư ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội đồng thời có giải pháp gỡ khó, tăng nguồn cung nhà ở cho người có thu nhập trung bình thấp để "cân đối lại cung cầu".
Trước đó, Bộ đã đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói vay ưu đãi mới cho người mua nhà xã hội với lãi vay thấp hơn 3-5% lãi suất vay thương mại, kỳ hạn vay 10-15 năm. Mức lãi đề xuất này mềm hơn gói tín dụng ưu đãi đang thực hiện (thấp hơn 1,5-3% lãi vay thương mại).
