Dự án con đường Di sản Vân Đồn được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 phân khu B8 vào năm 2018 là một dự án trọng điểm về du lịch của tỉnh Quảng Ninh, do Công ty Cổ phần Vân Đồn Heritage Road làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô hơn 3.300 ha, thuộc địa phận các xã Hạ Long, Đoàn Kết, Vạn Yên - huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh và được chia làm 9 phân khu. Dự án sẽ là một con đường di sản kết nối thiên nhiên, biển và núi rừng; lịch sử, văn hóa, xã hội; các dịch vụ lưu trú; các villa trên núi; khu dân cư; công viên vui chơi, thể thao; bảo vệ và trồng rừng. Con đường di sản này không chỉ góp phần phát triển kinh tế mà còn được sử dụng cho mục đích cứu hộ, bảo vệ rừng và phục vụ mục đích quốc phòng khi cần thiết.
Trong đó, phân khu B8 mặt biển có diện tích 109ha, được quy hoạch các khu chức năng gồm: Khu ở (biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển, trên biển và trên mặt nước), Khu nghỉ dưỡng (các khách sạn, căn hộ khách sạn có chiều cao từ 18 đến 43 tầng. Đặc biệt, điểm nhấn của dự án là tòa tháp hỗn hợp biểu tượng cao 88 tầng, quy mô 3.061 phòng, là tòa nhà cao nhất tại dự án cũng như tại tỉnh Quảng Ninh.
Sau khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 phân khu B8, nhà đầu tư đã đề xuất điều chỉnh một số nội dung, như: Diện tích giai đoạn 1 của phân khu B8 điều chỉnh từ 26,3ha lên 30ha; điều chỉnh quy mô đầu tư, tiến độ thực hiện hoàn thành vào năm 2023, thời gian thuê đất trong 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Phối cảnh dự án Con đường di sản Vân Đồng với toà nhà cao nhất Quảng Ninh 88 tầng.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của Người Đưa Tin sau 4 năm triển khai, dự án vẫn chưa có động thái mới ngoài chiếc biển quảng bá dự án đã phai màu, đất đá ngổn ngang.
Công ty Cổ phần Vân Đồn Heritage Road được thành lập ngày 16/10/2017, có trụ sở tại huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Tức là khi chưa đầy tuổi, doanh nghiệp đã nhận phê duyệt quy hoạch 1/500 cho dự án "Con đường di sản Vân Đồn".
Vân Đồn Heritage Road có vốn điều lệ là 980 tỷ đồng, được góp vốn bởi 3 cổ đông sáng lập là: Công ty Cổ phần Heritage Holdings (sở hữu 68%), Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền (sở hữu 30%), và cá nhân Tạ Nguyễn Quỳnh Mai (sở hữu 2%).
Đáng chú ý là Heritage Holdings cũng chỉ được thành lập trước Vân Đồn Heritage Road có 6 ngày, tức ngày 10/10/2017, trụ sở ở quận Thanh Xuân (Hà Nội). Công ty này có vốn điều lệ 868 tỷ đồng, trong đó, ông Lê Đình Vinh góp 22% vốn điều lệ; Công ty TNHH GID Holding góp 12% và phần còn lại, 66% vốn điều lệ được góp bởi Công ty Cổ phần Crystal Bay (Crystal Bay).
Người đại diện theo pháp luật của Heritage Holdings là ông Nguyễn Đức Chi - Chủ tịch Hội đồng Quản trị và bên cạnh ông Lê Đình Vinh với vai trò là Tổng giám đốc. Công ty mẹ của Heritage Holdings, Crystal Bay có thời gian hoạt động lâu hơn, khi được thành lập vào 23/7/2016, trụ sở chính tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Cổ đông lớn nhất của Crystal Bay, ông Nguyễn Đức Chi nguyên là Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty RIT, chủ đầu tư dự án Rusalka tại thành phố Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa), với tổng vốn đầu tư 15 triệu USD. Sau 5 năm triển khai (2005), ông Chi vướng vòng lao lý về tội "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" và bị kết án 5 năm 6 tháng tù.
Một số xe công trường đang triển khai làm đường 6 làn xe chạy dọc bờ biển Vân Đồn.
