Tổng Giám đốc CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) mới đây đã đăng ký bán ra gần 19 triệu cổ phiếu PDR với mục đích tái cơ cấu danh mục đầu tư.
Giao dịch của Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ dự kiến được thực hiện theo phương thức thoả thuận và/hoặc khớp lệnh từ ngày 22/5 – 20/6/2023.
Nếu hoàn tất toàn bộ giao dịch, vị lãnh đạo doanh nghiệp sẽ giảm lượng cổ phiếu từ 21,2 triệu cổ phiếu xuống còn 2,4 triệu đơn vị, tương đương chiếm tỉ lệ 0,37% vốn.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR chốt phiên giao dịch ngày 17/5 ở vùng giá 13.400 đồng/cổ phiếu. Nếu tạm tính theo mức thị giá này, dự kiến ông Vũ sẽ thu về 250 tỷ đồng từ thương vụ trên.
Diễn biến thị giá cổ phiếu PDR.
Trước đó, giai đoạn cuối năm 2022 cổ phiếu PDR giảm sàn hơn mười phiên liên tiếp và bị bán tháo mạnh mẽ, ông Vũ đã chi ước tính 180 tỷ đồng để mua vào hơn 18 triệu cổ phiếu trong tổng số 20 triệu đồng cổ phiếu đăng ký mua vào trước đó.
Về kết quả kinh doanh, quý I/2023 Bất động sản Phát Đạt ghi nhận doanh thu hơn 192,3 tỷ đồng và lãi ròng 22,4 tỷ đồng, giảm lần lượt 70% và 92% so với cùng kỳ năm 2022.
Theo giải trình của doanh nghiệp, do tình hình khó khăn chung của thị trường, đặc biệt là ngành bất động sản dẫn đến việc kinh doanh tại các dự án không thuận lợi. Đồng thời, công ty đã tiến hành tái cơ cấu danh mục đầu tư.
Tính đến cuối quý I/2023, Phát Đạt ghi nhận dư nợ vay ở 8 lô trái phiếu trong đó cuối tháng 4 và đầu tháng 5 tới sẽ có 2 lô trái phiếu (tổng giá trị gốc còn lại là hơn 210 tỷ đồng) đến hạn thanh toán.
Ngoài ngân hàng và kênh trái phiếu, Phát Đạt còn cả nghìn tỷ dư nợ từ các bên khác như Công ty tài chính Mirae Asset (100 tỷ đồng), CTCP Đầu tư Năng lượng Phát Đạt (101,7 tỷ đồng) và ACA Vietnam Real Estate III LP (708,45 tỷ đồng). Đồng thời, doanh nghiệp còn dư nợ với 2 cá nhân là ông Đoàn Đức Luyện (70 tỷ đồng) và ông Vũ Dương Hiền (90 tỷ đồng).
