Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh - chủ đầu tư của dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (tên thương mại là Casa Del Rio) tại phường Trung Minh, Tp.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình mới đây đã có văn bản công bố tình hình tài chính bán niên 2024 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) với những số liệu không mấy khả quan.
Cụ thể, liên tiếp trong 2 năm 2022, 2023 doanh nghiệp này đều lần lượt báo lỗ 9,1 tỷ đồng và 6,7 tỷ đồng.
Theo đó tỉ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) đều ở mức âm, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp có xu hướng giảm dần qua các năm.
Bước sang năm 2024, tình hình kinh doanh của chủ đầu tư Casa Del Rio cũng chưa có dấu hiệu khởi sắc mà thậm chí còn đi xuống hơn so với cùng kỳ năm trước đó.
Kết thúc 6 tháng đầu năm, Trung Minh ghi nhận lỗ sau thuế hơn 18 tỷ đồng, cao gấp 6 lần khoản lỗ 3 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Đáng chú ý, tình hình kinh doanh không mấy tích cực, vốn chủ sở hữu thu hẹp dần về mức 138 tỷ đồng tại cuối tháng 6/2024 nhưng nợ phải trả của doanh nghiệp lại phình to.
Tính đến ngày 30/6/2024, Trung Minh đang gánh trên vai khoản nợ phải trả lên tới 4.321 tỷ đồng, cao gấp 31,16 lần vốn chủ sở hữu trong khi cùng kỳ hệ số nợ phải trả/vốn chủ của doanh nghiệp mới chỉ dừng ở mức 9,84 lần.
Như vậy, so với cùng kỳ năm trước, dư nợ phải trả của Trung Minh đã tăng đột biến hơn 2.744 tỷ đồng. Cơ cấu nợ trái phiếu chiếm gần 3.000 tỷ đồng tại cuối quý II/2024, trong khi cùng kỳ khoản này chỉ chiếm chưa tới 300 tỷ đồng, tương ứng tăng gấp 10 lần cùng kỳ.
Phối cảnh dự án Casa Del Rio.
Tính riêng trong năm 2023, Trung Minh đã tiến hành huy động tiền từ kênh trái phiếu qua 5 đợt phát hành, đây đều là trái phiếu có thời hạn 60 tháng và lãi suất huy động ở mức 12,5%/năm.
Và tiếp tục trong nửa đầu năm 2024, Trung Minh đã phát hành 2 đợt trái phiếu doanh nghiệp, qua đó thu hút thêm 1.100 tỷ đồng từ kênh huy động vốn này.
Với việc phát hành trái phiếu dồn dập trong năm 2023, từ đó đến nay công ty này đã thu hút hàng nghìn tỷ đồng từ kênh trái phiếu. Với tình hình kinh doanh bết bát như trên, công ty sẽ huy động nguồn lực từ đâu để thanh toán gốc, lãi những lô trái phiếu này cũng đặt ra dấu hỏi lớn.
