Câu chuyện đặc biệt về một cuốn sổ đỏ do UBND TP. Bắc Ninh (tỉnh Bắc Ninh) cấp được xem là "siêu tốc" đang gây xôn xao dư luận địa phương gần đây. Đáng nói, cuốn sổ đỏ này còn được cấp "đặc cách" khi thửa đất trên đang có tranh chấp.
Theo đó, ngày 1/6/2011, phó chủ tịch UBND TP.Bắc Ninh Vũ Chí Kiên đã chính thức ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ - PV) trên thửa đất có địa chỉ tại 586, Ngô Gia Tự, TP. Bắc Ninh cho ông Lê Thanh Vịnh và bà Nguyễn Thị Phương Mai.
Trước đó, ngày 31/5/2011, Văn phòng Công chứng Công Thành (Từ Sơn, Bắc Ninh) đã đứng ra chứng nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất từ ông Nguyễn Văn Đồng và bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt cho ông bà Vịnh, Mai. Bản hợp đồng này đến nay vẫn còn nhiều nghi vấn về mức độ trung thực.
Như vậy, chỉ sau một đêm, từ thủ tục mua bán đến thủ tục cấp đổi sổ đỏ, nộp thuế thu nhập, phí trước bạ, rồi quy trình xét duyệt..., UBND TP.Bắc Ninh đã "chạy" hết công suất để cho ra cuốn sổ đỏ có số hiệu BE 882258 này.
Cuối năm 2011, vợ chồng anh Bùi Quang Xuân và Hoàng Thị Khánh (Yên Hưng, Quảng Ninh) có mua một ngôi nhà cấp bốn 150m2 trên tổng diện tích đất 726m2, sổ đỏ chính chủ mang tên ông Vũ Văn Cảnh với giá 2 tỷ đồng.
Khi bà Khánh cầm sổ đỏ mang tên Vũ Văn Cảnh (cấp năm 2009) lên UBND huyện Yên Hưng làm thủ tục sang tên thì bị cán bộ phòng địa chính huyện yêu cầu hủy sổ đỏ, vì trên thửa đất này đã có một sổ đỏ khác mang tên bố ông Cảnh (cấp năm 2007). Dựa vào căn cứ này, ông Cảnh quay ngoắt 180 độ, không chịu bàn giao nhà cho vợ chồng anh Xuân.
Đáng nói, suốt từ tháng 5/2010 đến tháng 6/2011, cuốn sổ đỏ mang tên Vũ Văn Cảnh đã được phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Yên Hưng xác nhận cho thế chấp 4 lần tại các ngân hàng khác nhau mà không hề bị đề nghị hủy bỏ khi nó đã có một "người anh" ra đời trước đó những 2 năm!.
Ông Nguyễn Vũ Kiên - phó phòng TN&MT (UBND TP.Bắc Ninh), cho biết: "Thành phố không hề biết có việc tranh chấp trên thửa đất này trước khi xét duyệt hồ sơ, nếu không đã dẹp sang một bên. Bây giờ muốn thu hồi cuốn sổ đỏ này, cấp tòa phải đưa ra đề xuất, chứ thành phố có sai đâu mà thu hồi???. Trước đó, trong các biên bản làm việc về vụ tranh chấp dân sự ranh giới đất ở đã được tòa thụ lý trên, không dưới 2 lần có sự tham gia của phòng Quản lý đô thị (thuộc UBND TP.Bắc Ninh). Do vậy, không thể nói Thành phố không biết chuyện tòa án đang thụ lý giải quyết tranh chấp liên quan đến thửa đất trên".
Ông Kiên cũng thừa nhận, theo thông lệ, thủ tục trình tự cấp một cuốn sổ đỏ thông thường ở TP.Bắc Ninh sẽ kéo dài trong khoảng 10 đến 15 ngày. "Nhưng chỗ nào chẳng có quan hệ, thế nên việc cấp cuốn sổ đỏ này trong khoảng thời gian như vậy là chuyện bình thường", ông Kiên nói.
Vương Trần
