Tăng tốc tiến độ giải phóng mặt bằng vướng mắc nhiều năm
Ngày 22/10, ông Võ Nguyên Chương, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng cho hay, đơn vị đã ký kết chương trình phối hợp với Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (chủ đầu tư dự án Hoiana) về công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Qua đó, tăng tốc tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB), khắc phục những vướng mắc kéo dài nhiều năm, đồng thời xác lập cơ chế phối hợp thống nhất giữa các bên liên quan.
Ông Võ Nguyên Chương, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng.
Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ chủ động rà soát toàn bộ hồ sơ, kế thừa những phần việc đã thực hiện, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và nhà đầu tư để sớm bàn giao mặt bằng sạch.
Bên cạnh việc tiếp nhận hồ sơ từ Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam (gọi tắt Công ty Kỳ Hà Chu Lai), trung tâm sẽ thiết lập đầu mối điều phối trực tiếp với các sở, ngành trong quá trình triển khai; đồng thời xây dựng lộ trình cụ thể cho từng khu vực để đảm bảo công khai, minh bạch, hạn chế tối đa khiếu nại phát sinh.
Trước đó, tại buổi kiểm tra, làm việc giải quyết tồn tại vướng mắc liên quan dự án trên, Phó Chủ tịch UBND Tp.Đà Nẵng Phan Thái Bình giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Văn phòng UBND thành phố tham mưu thành lập Tổ công tác đặc biệt phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Phó Chủ tịch UBND Tp.Đà Nẵng Phan Thái Bình (bên trái) trong buổi kiểm tra, làm việc giải quyết tồn tại vướng mắc liên quan Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.
Theo đó, tổ công tác sẽ tập trung giải quyết dứt điểm các tồn tại liên quan giải phóng mặt bằng, đảm bảo quyền lợi người dân và tạo điều kiện để nhà đầu tư sớm triển khai các hạng mục tiếp theo.
Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố sẽ phối hợp với Công ty Kỳ Hà Chu Lai và Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An rà soát, tiếp nhận, bàn giao toàn bộ hồ sơ bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để tiếp tục thực hiện công tác đền bù, đảm bảo tiến độ.
Đối với những quyết định thu hồi đất trước đây do UBND huyện Duy Xuyên (cũ) ban hành chưa đúng quy trình, các địa phương cần khẩn trương rà soát, điều chỉnh theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền phải báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường để hướng dẫn, hoặc tham mưu UBND thành phố chỉ đạo giải quyết.
Nhiều sai phạm về giải phóng mặt bằng trong giai đoạn trước cần sớm khắc phục
Tìm hiểu của PV, liên quan dự án này, mới đây, bà Trần Thị Kim Hoa, Chánh Thanh tra thành phố Đà Nẵng công bố Kết luận thanh tra về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư cho Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An vẫn còn nhiều tồn tại kéo dài, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ đầu tư.
Theo đó, đến nay, Công ty Kỳ Hà Chu Lai, đơn vị được giao thực hiện, mới hoàn thành 499,69 ha, đạt khoảng 50,7% tổng diện tích dự án. Trong đó, 411,02 ha đã bàn giao ngoài thực địa cho nhà đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, nhưng chỉ 152,84 ha hoàn tất thủ tục giao và cho thuê đất; hơn 258 ha còn lại vẫn chưa được lập thủ tục pháp lý.
Một góc dự án Hoiana vẫn còn vướng giải phóng mặt bằng.
Thanh tra xác định có sai phạm trong việc lựa chọn đơn vị thực hiện, quản lý tài chính và thu chi tiền sử dụng đất tái định cư, với tổng số tiền hơn 100 tỷ đồng chưa nộp ngân sách.
Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, nhà đầu tư chính của dự án Hoiana, xác nhận đã tạm ứng 257,8 tỷ đồng cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai để triển khai các khu tái định cư, đồng thời khẳng định không phải chủ đầu tư các dự án này và đề nghị hoàn trả toàn bộ số tiền tạm ứng.
Cơ quan thanh tra kiến nghị chấm dứt nhiệm vụ bồi thường và đầu tư tái định cư của Công ty Kỳ Hà Chu Lai, giao lại cho đơn vị chuyên trách của thành phố tiếp tục thực hiện, đồng thời yêu cầu hoàn trả số tiền tạm ứng và báo cáo kết quả khắc phục trong vòng 30 ngày.
Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Hoiana) có tổng vốn đầu tư khoảng 81.200 tỷ đồng (tương đương 4 tỷ USD). Đến tháng 12/2024, dự án đã đầu tư khoảng 1,426 tỷ USD, đạt 35,66% tổng vốn.
Nhiều hạng mục lớn như đại lộ trung tâm, khu thương mại, casino, khách sạn, sân golf giai đoạn 1 và khu nhà ở nhân viên đã hoàn thành và đưa vào khai thác. Dự án được kỳ vọng trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí hàng đầu khu vực, góp phần thúc đẩy du lịch, dịch vụ và tạo động lực mới cho vùng bắc Đà Nẵng sau sáp nhập.
