Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG) vừa công bố thông qua chủ trương cho Công ty Cổ phần Đất Xanh Capital đầu tư dự án tại Bình Phước.
Quy mô dự án đầu tư dự kiến là khoảng 200 ha, triển khai dưới hình thức nhận quyền hoặc chuyển nhượng cổ phần để dành quyền phát triển dự án trên đất theo quy định pháp luật, tổng mức đầu tư dự kiến rơi vào khoảng hơn 6.840 tỷ đồng.
Phía Đất Xanh sẽ giao cho người đại diện phần vốn của công ty tại Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An tiến hành các thủ tục cần thiết để phê duyệt chủ trương đầu tư dự án tại Công ty Cổ phần Đất Xanh Capital.
Trước đó, HĐQT Tập đoàn Đất Xanh cũng đã phê duyệt chủ trương cho Công ty Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đầu tư dự án tại tỉnh Đồng Nai với quy mô 152 ha với tổng giá trị đầu tư lên đến 12.500 tỷ đồng. Bất động sản Hà An sẽ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để dành quyền phát triển dự án trên theo quy định pháp luật.
Đồng thời, Bất động sản Hà An hiện cũng đang là chủ đầu tư của dự án Gem Sky World với diện tích 92,2 ha. Bất động sản Hà An chính là công ty con chịu trách nhiệm hoạt động kinh doanh bất động sản tại nhiều dự án trọng điểm của Đất Xanh.
Về kết quả kinh doanh quý IV/2021 của Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.264 tỷ đồng, tăng 123% so với cùng kỳ năm trước.
Đóng góp lớn nhất cho doanh thu trong quý này là mảng bán căn hộ và đất nền khi tăng đột biến từ 86 tỷ đồng lên mức 1.602 tỷ đồng. Còn lại, doanh thu đến từ các mảng môi giới, hợp đồng xây dựng đều ghi nhận giảm so với cùng kỳ.
Sau khi khấu trừ chi phí, Đất Xanh báo lãi sau thuế đạt 245 tỷ đồng trong quý cuối năm, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 22 tỷ đồng cùng kỳ.
Luỹ kế năm 2021, Đất Xanh đạt 10.083 tỷ doanh thu thuần, cao gấp 3,6 lần cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, DXG báo lãi sau thuế lên đến 1.595 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ đậm 174 tỷ đồng. Tình hình kinh doanh khởi sắc cũng giúp dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp chuyển từ âm 780 tỷ đồng sang dương 1.244 tỷ đồng.
Hiện nay, doanh nghiệp hiện có danh mục gần 30 dự án hiện hữu tập trung xung quanh các đô thị loại I, loại II với quỹ đất rộng lớn trải dài trên nhiều tỉnh thành.
Kế hoạch kinh doanh cho năm 2022, Đất Xanh đặt mục tiêu đạt thị phần dịch vụ bán mới tối thiểu 40%, vốn hoá tối thiểu đạt mức 2 tỷ USD, tiếp tục gia tăng quỹ đất mới với quy mô 3.000-3.500 ha. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đề ra kế hoạch lãi ròng dự vào mức 1.400 tỷ đồng, nếu thị trường thuận lợi có thể đạt 1.600-1.700 tỷ đồng.
Trong giai đoạn trung hạn (2023-2025), Đất Xanh dự định sẽ phát triển 11 dự án ở các thị trường Tp.HCM, Hậu Giang, Kiên Giang, Đồng Nai, Vĩnh Phúc; trong đó có 5 khu đô thị, còn lại là các dự án cao tầng. Tổng quỹ đất trong giai đoạn này hơn 379 ha và tổng doanh thu dự kiến 122.300 tỷ đồng.
Trong dài hạn (2026-2027), Đất Xanh cho biết sẽ tập trung phát triển 8 khu đô thị với tổng quỹ đất hơn 363 ha, trải dài ở các tỉnh Long An, Hậu Giang, Bình Phước, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Quảng Nam, Bắc Giang. Các khu đô thị này sẽ được Đất Xanh bán đất nền kết hợp với nhà phố và shophouse.
Trong tháng 3, giá cổ phiếu DXG đã vượt 40.000 đồng, đưa công ty cán mốc hơn 1 tỷ USD vốn hoá. Trên thị trường, trong phiên giao dịch ngày 24/3 cổ phiếu DXG vẫn đang trên đà tăng và giao dịch trong vùng giá 46.150 đồng/cổ phiếu.
Đầu tháng 2/2022, HĐQT Tập đoàn Đất Xanh đã thông qua phương án phát hành tối đa 4.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng trong năm 2022 để góp thêm vốn vào CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An.
Sau khi hoàn tất việc góp thêm vốn, Đất Xanh sẽ sở hữu phần vốn góp hơn 12.799 tỷ đồng, tương ứng 99,99% vốn điều lệ tại doanh nghiệp bất động sản này.
