Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú vừa gửi văn bản tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố định kỳ về tình hình tài chính của doanh nghiệp.
Theo đó, công ty ghi nhận thêm một khoản thời gian kinh doanh không mấy khởi sắc khi lỗ sau thuế hơn 28,6 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024.
Dù vậy, đây vẫn là kết quả khả quan nếu so với cùng kỳ năm trước công ty đang lỗ tới hơn 44 tỷ đồng.
Theo đó vốn chủ sở hữu của Địa ốc Mỹ Phú cũng giảm nhẹ về mức 734 tỷ đồng; tỉ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng theo đó nằm ở mức âm 28,4%.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 1,22 lần, tương ứng nợ phải trả của Địa ốc Mỹ Phú là hơn 895 tỷ đồng tại ngày 30/6/2024. Trong đó, cơ cấu dư nợ trái phiếu chiếm phần lớn với 697 tỷ đồng.
Không những kinh doanh bết bát, hồi tháng 5/2024 vừa qua, doanh nghiệp cũng đã bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt hành chính với số tiền phạt 92,5 triệu đồng do không công bố đối với thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Trước đó, Địa ốc Mỹ Phú đã không gửi nội dung công bố thông tin cho HNX đối với Báo cáo về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện 6 tháng đầu năm 2023.
Cùng với đó, doanh nghiệp gửi nội dung công bố thông tin không đúng thời hạn cho HNX các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu 6 tháng năm 2022; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 6 tháng năm 2022; Báo cáo tài chính 6 tháng năm 2022; Báo cáo tài chính 6 tháng năm 2023.
Trên thị trường, doanh nghiệp địa ốc này đang lưu hành duy nhất một lô trái phiếu MYPCH2226001 phát hành hồi giữa năm 2022 với kỳ hạn 4 năm, tương ứng lô trái phiếu trên sẽ đáo hạn vào năm 2026.
Tổng giá trị huy động vốn thông qua đợt phát hành trái phiếu này của doanh nghiệp là 700 tỷ đồng.
Mặc dù tình hình kinh doanh mấy năm gần đây đều khá bết bát nhưng Địa ốc Mỹ Phú lại rất có trách nhiệm trong việc trả nợ gốc, lãi trái phiếu đúng hạn cho trái chủ trong suốt thời gian qua.
Nửa đầu năm 2024, công ty đã chi hơn 41 tỷ đồng để thanh toán các khoản lãi phát sinh cho lô trái phiếu kể trên.
Dự án River Terrace (nay là River Park).
Về phía mình, Địa ốc Mỹ Phú là chủ sở hữu của Khu dân cư Mỹ Phú tại Phường Phước Long B, Tp.Thủ Đức với diện tích gần 4,9 ha.
Theo Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, vào năm 2015, Địa ốc Mỹ Phú từng nhận chuyển nhượng dự án River Terrace (nay là River Park) tại phường Phước Long B, Tp.Thủ Đức, Tp.HCM với giá trị hợp đồng gần 243 tỷ đồng.
Dự án trước đó do CTCP Đầu Tư Địa Ốc Hưng Phú làm chủ đầu tư.
