Ngày 23/6, thông tin từ Công an tỉnh Đồng Nai, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự Lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền.
Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền.
Liên quan đến việc thực hiện dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền của Công ty cổ phần Du lịch Giang Điền (trụ sở tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom), quá trình điều tra xác định Công ty cổ phần Du lịch Giang Điền chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư; giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất; cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện bán đất nền tại khu B và khu C của dự án.
Tuy nhiên, công ty này đã trực tiếp và thông qua các công ty môi giới bất động sản để quảng bá, giới thiệu sản phẩm và ký kết hợp đồng bán đất nền tại dự án trên, tổ chức các sự kiện với quy mô lớn, tổ chức chương trình bốc thăm trúng thưởng, đưa ra thông tin gian dối, không đúng sự thật về pháp lý dự án để khuyến khích khách hàng mua đất nền, xây nhà mẫu (được hỗ trợ thiết kế từ kiến trúc sư nổi tiếng, miễn phí thiết kế sân vườn,…) và cam kết sau khi ký hợp đồng từ 12 tháng đến 24 tháng sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Cỏ mọc um tùm bên trong dự án khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền.
Từ đó, các khách hàng đã tin tưởng, tiến hành ký hợp đồng và thanh toán giá trị hợp đồng theo tiến độ mà công ty yêu cầu. Từ năm 2010 đến năm 2018, Công ty cổ phần Du lịch Giang Điền đã ký kết khoảng 1.267 hợp đồng mua bán đất nền tại dự án với các khách hàng, nhà đầu tư để thu lợi số tiền đặc biệt lớn (hơn 1.000 tỷ đồng).
Công an tỉnh Đồng Nai thông báo và đề nghị các khách hàng đã ký kết hợp đồng với Công ty cổ phần Du lịch Giang Điền nhanh chóng liên hệ Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai để được hướng dẫn giải quyết.
Dự án khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền có diện tích 118ha tại xã Giang Điền (huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai). Dự án do Công ty cổ phần du lịch Giang Điền làm chủ đầu tư, khởi công từ 9/2011 với 2 phân khu: khu du lịch – resort rộng 39ha và khu dân cư rộng 79ha nằm bên bờ sông Buông.
Khu dân cư cũng được chia thành 2 phân khu nhỏ hơn. Khu B rộng 42 ha được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt năm 2009 với nhiều biệt thự đơn lập nằm ven sông Buông, đối diện khu du lịch thác Giang Điền. Khu C rộng 37ha có tên thương mại là Pearl Riverside nằm cạnh Khu du lịch thác Giang Điền, tuy nhiên chưa được xây dựng nhà ở nên hiện trạng hoang vắng, xanh màu cây cỏ.
