Đồng Nai: Hàng loạt cơ sở lưu trú du lịch xây dựng không phép

Homestay, Glamping mọc lên “như nấm”

Thời gian qua, một số huyện Định Quán, Tân Phú, Vĩnh Cửu (tỉnh Đồng Nai) có hiện tượng sốt đất tại các vị trí có view sông suối, đồi núi đẹp… Nhiều chủ đầu tư trong, ngoài tỉnh quan tâm tìm mua, để xây dựng các Homestay, Glamping, kinh doanh quán cà phê, khu nghỉ dưỡng bất chấp các quy định về đất đai, quy hoạch.

Theo ghi nhận của PV Người Đưa Tin, trên địa bàn huyện Định Quán và Tân Phú thuộc tỉnh Đồng Nai, có nhiều công trình Homestay, Glamping, khu du lịch nghỉ dưỡng, ăn uống… có dấu hiệu không phép được xây dựng và đang hoạt động kinh doanh trên đất nông nghiệp.

Điển hình, tại xã La Ngà (huyện Định Quán), nhiều chủ đầu tư đã xây dựng các khu lều trại kết hợp dịch vụ ăn uống, nghỉ dưỡng… trên đất nông nghiệp như:

Khu cắm trại PanoGlamp tại ấp Mít Nài, xã La Ngà (huyện Định Quán) xây dựng trên đất trồng cây lâu năm (tờ bản đồ số 33, thửa bản đồ số 30) có tổng diện tích 12.130m².

Khu Lưng Chừng Mây được xây dựng trên đất trồng cây hằng năm, có tổng diện tích 15.709m², thuộc tờ bản đồ số 28, thửa bản đồ 210 (thuộc xã La Ngà).

Khu Vịnh Bốn Mùa – 4 Seasons Glamping thuộc xã La Ngà đang hoạt động trên đất nuôi trồng thuỷ sản, tờ bản đồ số 14, thửa bản đồ số 70, tổng diện tích 17752 m².

Khu Tropical eGlamping xây dựng trên đất quy hoạch cây lâu năm, tại tờ bản đồ số 13, thửa bản đồ số 438 ( thuộc xã La Ngà), có tổng diện tích 18.661m².

Còn tại tờ bản đồ số 31, thửa bản đồ số 135, có tổng diện tích là 16.682m² (trong đó đất tại nông thôn 300m², còn lại 16.382m² đất trồng cây lâu năm) đã và đang xây dựng nhiều công trình có dấu hiệu trái phép.

Tại xã Nam Cát Tiên (huyện Tân Phú), các khu Homestay, Glamping, khu du lịch nghỉ dưỡng, ăn uống như: Orchard home, Rice straw Green lodge – reort, Forest Breath Eco Lodge, Sunny Eco Lodge… đều có dấu hiệu xây dựng trái phép.

Cụ thể, khu Orchard home Resort xây dựng tại ấp 5, xã Nam Cát Tiên (huyện Tân Phú) nhiều công trình có dấu hiệu không phép với tổng diện tích khoảng 81.000m² (chung tờ bản đồ số 4, thửa bản đồ số 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66), trong đó đất ở nông thôn 5.636m², còn toàn bộ diện tích đất còn lại là đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa.

Khu Rice Straw Green Lodge – Reort đang hoạt tại ấp 1, xã Nam Cát Tiên (huyện Tân Phú) được xây dựng tại chung tờ bản đồ số 6, thửa bản đồ số 232, 248, tổng diện tích khoảng 5.000m² (trong đó đất ở nông thôn 400m², còn lại là đất nông nghiệp).

Khu Forest Breath Eco Lodge, Sunny Eco Lodge đang hoạt động tại ấp 1, xã Nam Cát Tiên (huyện Tân Phú) được xây dựng chung tờ bản đồ số 6, thửa bản đồ số 261, 262, tổng diện tích khoảng 2800m², là đất trồng cây hàng năm.

Tại chung tờ bản đồ số 6, thửa bản đồ số 276, 277, 305, 319, mục đích sử dụng đất đa phần là đất nông nghiệp, thuộc ấp 1, xã Nam Cát Tiên (huyện Tân Phú) đã xây dựng và đang xây dựng nhiều công trình có dấu hiệu trái phép.

Theo thông tin, những công trình vi phạm trên đã được chính quyền lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính, nhưng không hiểu vì lý do gì mà các khu vực xây dựng trái phép này vẫn được tiếp tục hoàn thiện, quảng cáo công khai, rầm rộ trên các nền tảng xã hội, ngang nhiên hoạt động kinh doanh, thu lợi trái quy định.

Có thể thấy, việc hoạt động của các homestay, Glamping, khu du lịch nghỉ dưỡng, ăn uống…không phép làm ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường, cảnh quan, quy hoạch. Chưa kể, các vấn đề về an ninh trật tự, vệ sinh an toàn thực phẩm, phòng cháy chữa cháy... sẽ không được đảm bảo.

Cần xử lý kiên quyết

Không thể phủ nhận, việc phát triển loại hình du lịch Homestay, Glamping, khu du lịch nghỉ dưỡng… theo xu hướng xã hội mang lại nhiều lợi ích kinh tế, du lịch. Đặc biệt, mang lại nguồn thu nhập đáng kể cho người dân địa phương.

Nhưng cũng vì thế, nhiều chủ đầu lợi dụng kẽ hở trong quản lý của cơ quan chức năng, chính quyền địa phương để xây dựng trái phép, trốn tránh khai báo, nộp thuế và tổ chức thực hiện hành vi vi phạm pháp luật dẫn đến nhiều nguy cơ phá vỡ quy hoạch, mất an ninh trật tự tại khu vực, ô nhiễm môi trường, làm ảnh hưởng xấu đến hình ảnh du lịch của địa phương, vùng miền.

Liên quan đến hoạt động của các Homestay, Glamping, khu du lịch nghỉ dưỡng, ăn uống… có dấu hiệu không phép trên địa bàn, Chủ tịch UBND xã La Ngà – ông Nguyễn Văn Hiếu cho biết: “Tất cả các trường hợp phóng viên phản ánh đã được UBND xã lập biên bản và gửi lên UBND huyện Định Quán và chờ hướng xử lý. Hiện tại, Khu cắm trại PanoGlamp, Khu Tropical eGlamping, Lưng Chừng Mây… đều đã bị yêu cầu ngưng hoạt động. Còn vấn đề “lén” hoạt động, đón khách, thì xã chưa nắm được”.

Trong khi đó, ông Trần Văn Hòa, Phó Chủ tịch UBND xã Nam Cát Tiên thông tin: “Đa phần các công trình các Homestay, Glamping, khu du lịch nghỉ dưỡng, ăn uống… trái phép trên địa bàn đã được xây dựng từ trước đó, nên rất khó xử lý dứt điểm. Hiện tại, các cơ sở trên vẫn đang hoạt động, UBND xã trước đó cũng đã lập biên bản và yêu cầu các chủ đầu tư ngưng hoạt động, tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm, nhưng đến nay các công trình vi phạm trên vẫn chưa nghiêm chỉnh chấp hành”.

Qua phản ánh của dư luận, đề nghị cơ quan chức năng sớm vào cuộc để có các biện pháp, chế tài xử lý cụ thể nhằm bảo đảm an ninh trật tự, tránh thất thoát nguồn thu ngân sách nhà nước cũng như giúp bảo tồn, phát huy nét đẹp văn hóa dân tộc bản địa đối với loại hình du lịch mới này.

Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin.

Nhóm PV