Khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Tp.Hà Nội) được xây dựng giai đoạn 1970-1980, gồm 10 tòa nhà hai tầng, đến nay nhiều căn đã được người dân cơi nới lên 4-5 tầng.
Sau nửa thế kỷ sử dụng, các công trình bị xuống cấp nghiêm trọng, biến dạng so với thiết kế ban đầu do quá trình cơi nới và lấn chiếm kéo dài.
Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, nhiều hạng mục như mái ngói, trần và tường nhà đã hư hỏng nặng. Không gian sống chật hẹp, nhiều căn hộ không có bếp và nhà vệ sinh riêng, người dân phải tận dụng hành lang để nấu ăn, sinh hoạt hằng ngày.
Trước tình trạng này, vừa qua UBND phường Tương Mai đã công bố Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 khu vực cải tạo, xây dựng lại và tái thiết tập thể Trương Định cùng khu vực lân cận và các trục kết nối.
Dự án dự kiến xây dựng 2 khối nhà ở chung cư cao tầng, tối đa 30 tầng nổi (chưa tính 3 tầng hầm và 1 tum kỹ thuật), cung cấp khoảng 1.065 căn hộ, đáp ứng quy mô dân số khoảng 2.380 người.
Ghi nhận của Người Đưa Tin, khu tập thể Trương Định gồm 10 dãy nhà xây dựng từ những năm 1970-1980, chủ yếu cao 2 tầng đến nay nhiều căn đã được người dân cơi nới lên 4-5 tầng.
Sau nhiều thập kỷ sử dụng, các công trình bị xuống cấp nghiêm trọng, biến dạng so với thiết kế ban đầu do quá trình cơi nới và lấn chiếm kéo dài.
Nhiều hạng mục như mái ngói, trần và tường nhà đã hư hỏng nặng.
Lối lên tầng 2 tại nhiều dãy nhà chỉ có một cầu thang hẹp, đủ cho một người di chuyển.
Sau nhiều năm sử dụng, các bậc thang phủ kín rêu phong, trơn trượt mỗi khi mưa, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Không gian sống chật hẹp, nhiều căn hộ không có bếp và nhà vệ sinh riêng, người dân phải tận dụng hành lang để nấu ăn, sinh hoạt hằng ngày.
Không gian chật hẹp, ẩm thấp, tường và mái xuống cấp khiến căn hộ luôn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và ảnh hưởng sức khỏe. Nhiều người dân chia sẻ nỗi lo lắng vì khu nhà xuống cấp, nước mưa dột thấm thủng cả mái tôn.
Không gian sinh hoạt chật hẹp, thiếu ánh sáng và mất mỹ quan đô thị.
Ông Nguyễn Ngọc (71 tuổi), cư dân gắn bó với khu tập thể từ những ngày đầu cho biết, do diện tích căn hộ ban đầu chỉ khoảng 21 m², gia đình ông Ngọc phải cơi nới lên gần 40 m² để đủ chỗ cho bốn thế hệ cùng sinh sống.
Theo ông cũng như nhiều người sinh sống tại đây bày tỏ vui vẻ khi khu tập thể này sắp được cải tạo. "Hầu hết cư dân đều mong dự án cải tạo sớm được triển khai, bởi không ai muốn tiếp tục sống trong những căn nhà cũ xuống cấp và nơm nớp lo nguy cơ mất an toàn mỗi ngày", ông Ngọc nói.
UBND phường Tương Mai vừa công bố quy hoạch 1/500 tổng mặt bằng khu vực cải tạo, xây dựng lại tập thể Trương Định và phụ cận. Trong tương lai, khu tập thể sẽ được thay thế bằng hai tòa chung cư cao tối đa 30 tầng, hơn 1.000 căn hộ.
Trong đó, khoảng 13.700 m2 được cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trương Định, phần còn lại dành cho các tuyến đường kết nối. Dự án cải tạo khu tập thể Trương Định hiện chưa xác định nhà đầu tư cũng như phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
