Tờ Vietnamnet cho hay, khu đô thị Cầu Bươu có 4 dãy với khoảng 250 ngôi biệt thự và liền kề nhưng chỉ tầm 10 gia đình ở cố định và tập trung vào hai dãy trung tâm. Còn lại là bỏ hoang và thành bãi tập kết rác.
Anh Nguyễn Thế Bảo (28 tuổi, nhân viên bán hàng) căng mắt nhổ rau trong công viên trước nhà. Bởi nói là công viên nhưng ở đây chỉ toàn cỏ dại. Dãy của anh có 50 ngôi biệt thự nhưng chỉ có đúng 5 nhà có người ở. Đó là vài công ty nhỏ, quanh năm chỉ có tiếng gõ phím lạch cạch.
Cách đó 5km, tại khu đô thị Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội), ông Phi Đình Tuấn (85 tuổi) luôn ở trong tâm thế lo xa mọi việc, vì sống giữa khu dân cư vắng vẻ. Khu đô thị này có 30 dãy nhà và biệt thự liền kề, gồm 20 hộ sinh sống, trong tổng số gần 100 căn biệt thự.
Theo báo Dân trí, có những căn biệt thự, nhà liền kề kiến trúc kiểu Pháp nằm san sát, nhưng lại cửa đóng then cài. Các căn biệt thự tiền tỷ đã được hoàn thiện hạ tầng đường nội bộ, điện nước đầy đủ, thậm chí các luống hoa, cỏ cảnh trong khu cũng đã được trồng khá lâu, nhưng khách hàng vẫn chưa nhận nhà, chuyển về ở.
Có dự án với diện tích hơn 23ha cùng hàng trăm căn nhà liền kề, biệt thự đã hoàn thành tuy đã được bàn giao nhà cả năm nay nhưng phần lớn vắng bóng người.
Thê thảm nhất trong các dự án nghìn tỷ dọc theo quốc lộ 32 là dự án Kim Chung - Di Trạch.
Ngoại trừ một số ít các căn nhà liền kề đã được thi công xong phần thô, phần lớn diện tích đất còn lại đang bị cỏ mọc um tùm, máy móc xây dựng, bê tông nằm “đắp chiếu”.
Có hai nguyên do chính dẫn đến việc các khu biệt thự có dân cư thưa thớt, chủ yếu là do thiếu các tiện ích gần nhà như bệnh viện, nhà hàng, trung tâm mua sắm (người dân phải ra ngoài rìa khu đô thị mua sắm)... Mặt khác, có nhiều người muốn đầu tư để đó hoặc cho thuê chứ không có nhu cầu ở thực nên người đến ở ít. Đây cũng là tình trạng chung của nhiều khu biệt thự thưa thớt bóng người tại Hà Nội...
Trong giai đoạn bùng nổ của thị trường bất động sản, các đại gia địa ốc đã quá kỳ vọng vào một nhu cầu ảo mang tính đầu cơ hơn là nhu cầu thực tế của người dân. Đây là hệ quả của một thời gian dài thị trường nhà đất phát triển bùng nổ, người người, nhà nhà đầu cơ ôm đất.
Minh Anh (tổng hợp).
