Sáng 29/8, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (Hà Nội) đã tổ chức thành công buổi đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 thửa đất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc (Phúc Thọ, Hà Nội) và 9 thửa đất thuộc khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc (Phúc Thọ, Hà Nội).
Theo ghi nhận của Người Đưa Tin, mức giá trúng đấu giá cho 39 thửa đất kể trên dao động từ 24 triệu đồng/m2 tới 60 triệu đồng/m2.
Theo đó, mỗi thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích dao động trong khoảng từ 96 đến gần 149m2.
Với mức giá khởi điểm là 23,4 triệu đồng/m2, tương đương số tiền đặt cọc mà người tham gia đấu giá phải nộp sẽ từ 450 triệu đến gần 700 triệu đồng/thửa.
Với 9 thửa đất tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc có diện tích tương đối lớn với gần 235m2. Mức giá khởi điểm của các lô này là 19,8 triệu đồng/m2, tương đương số tiền đặt cọc gần 535 triệu đồng/thửa.
Phiên đấu giá đất tại huyện Phúc Thọ.
Như vậy, với giá trúng là khoảng từ 24 triệu đồng/m2 tới 60 triệu đồng/m2, thì mức giá trúng cuối cùng chỉ chênh lệch từ 1 triệu đồng trở lên so với giá khởi điểm ban đầu.
Còn với mức giá trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2 cũng chỉ ghi nhận duy nhất 1 nhà đầu tư chi trả mức giá trên cho lô đất ĐG06 với diện tích là 148,95m2.
Tương ứng tổng giá trị của lô đất trên là 8,9 tỷ đồng - cao gấp 2,6 lần so với mức giá khởi điểm.
Các lô đất tại huyện Phúc Thọ được đem ra đấu giá trong buổi sáng ngày 29/8 (Ảnh: Hữu Thắng).
Với hình thức đấu giá là đấu giá từng thửa đất bằng hình thức bỏ phiếu kín với chỉ duy nhất một lần bỏ phiếu nên các người tham gia đấu giá có xu hướng trả giá khá sát so với giá khởi điểm mà tổ chức đấu giá đưa ra.
Trao đổi với Người Đưa Tin, đa số người tham gia đấu giá cho rằng việc đấu giá như vậy giúp tiết kiệm thời gian và tránh tình trạng hét giá xảy ra.
Trước khi tới tham gia đấu giá, các khách hàng đều chủ động khảo sát thị trường và lựa chọn thửa đất phù hợp với nhu cầu của bản thân. Sau đó đến tham gia đấu giá để đưa ra một mức giá phù hợp với tình hình tài chính của bản thân cũng như dựa trên đánh giá tiềm năng của đất đai trong khu vực.
Trước đó, ngày 10/8, thị trường bất động sản Hà Nội xôn xao khi phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao (huyện Thanh Oai, Hà Nội) có tới khoảng 1.600 người nộp 7.000 bộ hồ sơ vào tham gia đấu giá.
Kết thúc phiên đấu giá, lô đất góc có giá trúng cao nhất là hơn 100,5 triệu đồng/m2. Hầu hết các lô đất có giá trúng từ trên 80 - 90 triệu đồng/m2, lô trúng thấp nhất là 63,5 triệu đồng/m2.
Tiếp đến, phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội) nhận về 1.100 bộ hồ sơ gửi tham gia trả giá mới đây tiếp tục làm thị trường dậy sóng.
Phiên đấu giá này trải qua 9 vòng đấu, kéo dài từ 9 giờ ngày 19/8 đến 4 giờ 30 phút ngày 20/8. Giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2, so với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này đã được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần. Lô trúng có giá đấu giá thấp nhất cũng lên đến 91,3 triệu đồng/m2.
Hồng Nhung - Hữu Thắng
