UBND TP.Hà Nội vừa xây dựng dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên thành phố, trong đó đề xuất nhiều chính sách mới liên quan đến nhà ở xã hội dành cho cán bộ, công chức, viên chức.
Theo tờ trình gửi HĐND TP.Hà Nội xem xét tại kỳ họp chuyên đề diễn ra từ ngày 12/6, UBND thành phố đề nghị ban hành Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn.
Đáng chú ý, đối với cán bộ, công chức, viên chức đang công tác tại các cơ quan, đơn vị thuộc thành phố hoặc cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn Hà Nội và trường hợp đã trả nhà ở công vụ trên địa bàn Thành phố thuộc trường hợp nghỉ hưu trước tuổi, thành phố đề xuất được hỗ trợ tiếp cận nhà ở xã hội theo cơ chế riêng.
Cụ thể, số lượng căn hộ được mua hoặc thuê mua không phải bốc thăm được xác định tối đa bằng 20% tổng số căn nhà ở xã hội của mỗi dự án. Trong trường hợp cần đáp ứng nhu cầu cấp thiết về chỗ ở, UBND thành phố có thể quyết định điều chỉnh tăng tỷ lệ này.
Để được hưởng chính sách, người đăng ký phải đáp ứng các điều kiện theo quy định về nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; đồng thời bao gồm cả các trường hợp được xác định là người có tài năng theo quy định của pháp luật.
Theo đề xuất, cơ quan quản lý, sử dụng cán bộ, công chức sẽ tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội và lập danh sách người đủ điều kiện gửi UBND thành phố. Trên cơ sở quỹ nhà ở xã hội hiện có, cơ quan chuyên môn về nhà ở sẽ tham mưu phân bổ số lượng căn hộ cho từng cơ quan, đơn vị trước khi chuyển danh sách cho chủ đầu tư ký hợp đồng mua hoặc thuê mua.
Bên cạnh đó, Hà Nội cũng đề xuất nhiều chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê. Chủ đầu tư dự án được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội và được hưởng lợi nhuận định mức theo quy định. Các dự án phải dành tối thiểu 50% số căn hộ để cho thuê, trong đó ít nhất 70% quỹ nhà cho thuê phục vụ các đối tượng chính sách. Đối với phần nhà ở thương mại để cho thuê thì chỉ được dành tối đa 30% tổng số căn nhà ở cho thuê có diện tích một căn hộ lớn hơn 70m2.
Thứ tự ưu tiên thuê nhà ở gồm cán bộ, công chức bị ảnh hưởng bởi việc sắp xếp đơn vị hành chính, nhân lực chất lượng cao, người đã trả nhà công vụ, viên chức, người lao động trong khu vực công và công nhân tại các khu công nghiệp…
Đối với nhà ở công vụ, thành phố đề xuất tiếp tục hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức và người lao động hưởng lương từ ngân sách Nhà nước chưa có nhà ở hoặc có nơi ở cách địa điểm làm việc từ 20km trở lên. Trường hợp nghỉ hưu trước tuổi vẫn được tiếp tục thuê nhà công vụ đến thời điểm đủ tuổi nghỉ hưu theo quy định.
Quỳnh Chi (theo Dân trí, Dân Việt)
