UBND Tp.Hà Nội vừa ban hành loạt quyết định liên quan đến việc giao đất cho các quận, huyện và doanh nghiệp để triển khai các dự án đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá đất và phát triển đô thị.
Tổng diện tích đất được giao vượt 74.000m2, trải rộng tại các địa phương gồm huyện Phúc Thọ, thị xã Sơn Tây, quận Ba Đình và huyện Thanh Oai.
Tại huyện Phúc Thọ, UBND Thành phố giao 15.488m2 đất tại xã Tam Thuấn để UBND huyện triển khai giai đoạn 2 của dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá Cát Hạ.
Diện tích này đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và được xác định cụ thể theo bản đồ quy hoạch 1/500 đã được UBND huyện phê duyệt.
Trong đó, hơn 6.800m2 là đất ở sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, phần còn lại là diện tích đất dành cho hạ tầng giao thông, cây xanh.
Cũng tại Phúc Thọ, UBND huyện tiếp tục được giao thêm 9.882,63m2 đất tại xã Tam Hiệp để triển khai dự án khu đấu giá Cổng Nội. Khu đất này cũng đã hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Theo quy hoạch chi tiết, gần 5.100m2 sẽ là đất ở phục vụ đấu giá và phần còn lại là đất hạ tầng gồm giao thông và cây xanh. UBND huyện có trách nhiệm tổ chức đấu giá công khai, minh bạch và đầu tư hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch được phê duyệt.
Tại thị xã Sơn Tây, UBND Tp.Hà Nội đã giao 44.319,9m2 đất đã giải phóng mặt bằng tại phường Trung Hưng để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất Khoang Nội – Gò Miếu.
Diện tích đất này được phân bổ theo quy hoạch chi tiết: hơn 25.900m2 là đất giao thông, cây xanh và đất văn hoá – phần này không thu tiền sử dụng đất; hơn 14.200m2 là đất ở để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; gần 460m2 là đất bãi đỗ xe và hơn 3.600m2 là đất nhà ở xã hội được giao thực hiện theo một dự án riêng, không qua đấu giá.
UBND thị xã Sơn Tây được yêu cầu đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao trên thực địa. Nếu chậm tiến độ 24 tháng, dự án được phép gia hạn một lần duy nhất, hết thời hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì sẽ bị thu hồi mà không được bồi thường.
Tại huyện Thanh Oai, UBND Thành phố cho Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Nguyên Phúc thuê 3.680m2 đất tại xã Bích Hòa để thực hiện dự án Cửa hàng xăng dầu Pimex tại Km3+500 Quốc lộ 21B.
Trong tổng diện tích này, khoảng 2.000m2 đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ được Nhà nước cho thuê trong 50 năm, thu tiền thuê đất hàng năm; phần còn lại hơn 1.600m2 nằm trong hành lang quy hoạch mở đường được giao không thu tiền sử dụng đất và không được xây dựng công trình.
Sau khi hoàn thiện, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao phần đất hạ tầng cho địa phương quản lý. Doanh nghiệp cũng được yêu cầu hoàn tất nghĩa vụ tài chính, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang phi nông nghiệp, xin cấp phép xây dựng và đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng. Quá thời hạn cho phép, nếu chưa triển khai sẽ bị thu hồi đất.
UBND Tp.Hà Nội giao 1.328,77m2 đất tại số 22 phố Liễu Giai, phường Cống Vị cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt – Úc.
Tại quận Ba Đình, UBND Tp.Hà Nội giao 1.328,77m2 đất tại số 22 phố Liễu Giai, phường Cống Vị cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt – Úc để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam – The Boulevard.
Dự án đã hoàn tất toàn bộ các thủ tục liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, di dời, tái định cư. Trong tổng diện tích này, 1.202,77m2 là đất xây dựng nhà ở chung cư, được sử dụng đến ngày 31/8/2068; phần còn lại – 126m2 đất thuộc quy hoạch mở đường – được giao không thu tiền sử dụng đất, công ty có trách nhiệm xây dựng hạ tầng và bàn giao lại cho địa phương quản lý.
UBND Thành phố yêu cầu các đơn vị, địa phương và doanh nghiệp được giao đất phải tuân thủ đúng quy định pháp luật trong quá trình sử dụng đất, bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả và đúng tiến độ đầu tư như đã cam kết.
