Thời gian vừa qua, tốc độ phát triển và nhu cầu xây dựng nhà ở tư nhân trên địa tỉnh Hà Tĩnh tăng mạnh. Tuy nhiên việc chấp hành nghĩa vụ thuế của các tổ chức, cá nhân có hoạt động xây dựng nhà ở tư nhân còn hạn chế, chưa thực sự tự giác chấp hành nghĩa vụ thuế.
Cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hà Tĩnh, quá trình đô thị hóa ở thành phố, thị xã và các trung tâm huyện lỵ diễn ra ngày càng nhanh, mức độ xây dựng nhà ở vì thế cũng tăng cao.
Trong thời gian tới, xu hướng đô thị hóa sẽ tiếp tục với tốc độ nhanh hơn, nhu cầu xây dựng cũng tăng mạnh. Do đó, việc thực hiện chính sách thuế trong lĩnh vực này để bảo đảm sự công bằng giữa những người nộp thuế, đồng thời hạn chế thất thu cho ngân sách là rất cần thiết.
Một ngôi nhà xây mới tại xã Phú Gia, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh.
Ông Nguyễn Văn Nhân, Chủ tịch UBND xã Phú Gia, huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh đồng thời là Chủ tịch hội đồng tư vấn Thuế tại địa phương cho biết: Tại xã Phú Gia, công tác thu thuế xây dựng nhà ở đối với các hộ dân gặp rất nhiều khó khăn, địa phương đã tuyên truyền nhiều trên các kênh phương tiện như các cuộc họp thôn, xóm, trên hệ thống loa truyền thanh của xã. Chúng tôi cũng mong muốn người dân sớm thay đổi nhận thức để chấp hành pháp luật và nghĩa vụ thuế một cách tích cực.
Chấp hành nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước không những là quyền mà còn là nghĩa vụ của mọi tổ chức, cá nhân khi xây nhà; vừa góp phần nâng cao ý thức tự giác, thượng tôn pháp luật, tạo tính công bằng trong kinh doanh, đóng góp một phần và nguồn thu cho địa phương.
Ông Cao Đình Hội, Chủ tịch UBND xã Hương Trạch, huyện Hương Khê (Hà Tĩnh) thông tin: Đến thời điểm này (T8/2024), xã Hương Trạch chưa tiến hành thu thuế xây dựng nhà ở tư nhân nào cả. Địa phương đang tuyên truyền, xây dựng kế hoạch để người dân hiểu được việc chấp hành thuế xây dựng nhà ở tư nhân tránh vi phạm pháp luật.
Nộp Thuế là trách nhiệm và nghĩa vụ của mọi người khi xây dựng nhà ở tư nhân. Ảnh minh họa.
Ông Hà Huy Hải, Chi cục trưởng Chi cục thuế huyện Hương Khê – Vũ Quang cho biết: "Thực tế tại địa phương huyện miền núi Hương Khê, Vũ Quang đời sống nhân dân đang gặp nhiều khó khăn. Chúng tôi cũng đã phối hợp với các xã thị trấn tập trung tuyên truyền thường xuyên về việc chấp hành quản lý thuế xây dựng nhà ở tư nhân và hộ kinh doanh".
Theo Chi cục thuế huyện Hương Sơn - Đức Thọ cho biết: Thời gian vừa qua, Chi cục thuế phối hợp thường xuyên với các xã, thị trấn tập trung mạnh việc tuyên truyền để người dân hiểu thêm việc chấp hành nộp thuế xây dựng nhà ở tư nhân là trách nhiệm, nghĩa vụ.
"Qua sự phân tích, hướng dẫn của cán bộ xã và cán bộ thuế về việc chấp hành nghĩa vụ thuế đối với việc xây dựng nhà ở tư nhân. Bản thân và gia đình thấy việc này hết sức đúng đắn nên gia đình đã chấp hành nghiêm". Chị Nguyễn Nga, xã Sơn lễ, huyện Hương Sơn cho biết.
Được biết, trong những năm qua, tình hình phát triển kinh tế của địa phương ngày càng tăng trưởng kéo theo tốc độ phát triển xây dựng nông thôn mới ngày một nhanh, bền vững góp phần tạo dựng diện mạo địa phương trở nên khang trang, hiện đại, tạo tiền đề và động lực thúc đẩy địa phương phát triển toàn diện.
Không chấp hành việc khai, nộp thuế đối với hoạt động xây dựng nhà ở tư nhân là hành vi vi phạm pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro có thể bị xử phạt.
Theo quy định tại Luật thuế GTGT, Luật thuế TNDN và Luật thuế TNCN hiện hành thì các tổ chức, cá nhân có hoạt động xây dựng (bao thầu và không bao thầu nguyên vật liệu), kể cả nhận khảo sát, thiết kế, giám sát thi công (sau đây gọi chung là nhà thầu) thuộc đối tượng phải kê khai nộp thuế GTGT và thuế TNDN (nếu nhà thầu là doanh nghiệp) hoặc phải kê khai nộp thuế GTGT và thuế TNCN (nếu nhà thầu là cá nhân) với cơ quan thuế địa phương nơi đăng ký kinh doanh hoặc nơi thực hiện xây dựng công trình. Doanh thu khai nộp thuế phải đảm bảo đúng diện tích nhà thực tế xây dựng, (kể cả trường hợp chủ nhà không yêu cầu xuất hóa đơn).
Trường hợp nhà thầu là doanh nghiệp: Không thuộc đối tượng thu trực tiếp từng giấy phép (từng lần phát sinh). Doanh nghiệp nhận thầu có trách nhiệm xuất hóa đơn, kê khai nộp thuế GTGT và thuế TNDN tại cơ quan thuế quản lý trực tiếp nơi đặt trụ sở chính.
Trường hợp nhà thầu là cá nhân: Thuộc đối tượng thu trực tiếp từng giấy phép (từng lần phát sinh). Cá nhân nhận thầu có trách nhiệm kê khai, nộp thuế GTGT và thuế TNCN tại Chi cục Thuế quản lý trực tiếp nơi cá nhân phát sinh hoạt động xây dựng.
Trường hợp nhà thầu là cá nhân ủy quyền việc khai nộp thuế cho chủ nhà thì chủ nhà phải có nghĩa vụ khai nộp thuế thay cho nhà thầu theo các quy định về ủy quyền của pháp luật hiện hành
Hồ Thắng – Quốc Hoàn
