Hai cao ốc gây chói mắt ở Đà Nẵng: Sẽ tháo dỡ nếu không điều chỉnh giấy phép

Theo đó, cơ quan chức năng đã thực hiện xử phạt hành chính đối với Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) và công ty Pavnc Risemount, do vi phạm các quy định trật tự xây dựng, với mức phạt 40 triệu đồng mỗi chủ đầu tư.

Ông Huy yêu cầu các chủ đầu tư nêu trên tạm dừng thi công. Trong thời hạn 60 ngày các chủ đầu tư phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp lại giấy phép xây dựng.

Hết thời hạn trên, nếu chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng đã điều chỉnh, sẽ áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm theo đúng pháp luật. Trong trường hợp sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đồng ý điều chỉnh giấy phép xây dựng thì 2 chủ đầu tư được khắc phục theo giấy phép mới.

Cùng ngày, ông Lê Văn Tuấn, Chánh thanh tra sở Xây dựng TP.Đà Nẵng thông tin với PV, đơn vị nhận được đề xuất các phương án khắc phục của 2 chủ đầu tư đối với hai toà nhà này. Các chủ đầu tư đang thực hiện thử nghiệm các phương án và kiểm tra lại độ phản quang của kính. Trong thời gian tới, đơn vị sẽ kiểm tra lại và có quyết định chính thức.

Trước đó, trao đổi với PV, ông Huỳnh Văn Rân, Đội trưởng đội Kiểm tra quy tắc đô thị quận Hải Châu cho biết, đơn vị tổ chức cuộc họp với 2 chủ đầu tư về các sai phạm liên quan. Trong cuộc họp, đơn vị đã lập biên bản đề xuất mức phạt đối với 2 chủ đầu tư vì sai cảnh quan kiến trúc trong giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, chỉ có đại diện chủ đầu tư SHB ký biên bản, còn đại diện công ty Pavnc Risemount không ký. Theo ông Rân, việc đại diện chủ đầu tư ký vào biên bản hay không thì đơn vị vẫn có thể xử phạt vì có nhân chứng, tổ trưởng tổ dân phố… ký.

Đơn vị nhận được các phương án khắc phục của 2 chủ đầu tư. Tuy nhiên, việc chấp thuận các phương án này hay không phải chờ ý kiến, quyết định của sở Xây dựng TP.Đà Nẵng.

Thông tin với PV, bà Ninh Thị Lan Phương, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội cho rằng, thực hiện theo giấy phép xây dựng được duyệt, trên cơ sở các quy định hiện hành và các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, SHB đã triển khai đầu tư xây dựng và đến nay cơ bản hoàn thành công trình Toà nhà SHB Đà Nẵng.

Với mong muốn tạo được điểm nhấn, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc của TP.Đà Nẵng nói chung và tuyến đường Nguyễn Văn Linh nói riêng, Ngân hàng SHB đã lựa chọn phương án hoàn thiện mặt ngoài bằng kính màu phản quang, màu vàng.

Tuy nhiên, sau khi hoàn thiện việc lắp đặt kính mặt ngoài của toà nhà, thời gian qua, đơn vị nhận được phản ánh của báo chí về việc công trình phản quang gây một số bất tiện cho người dân sống tại khu vực.

Theo vị lãnh đạo này, trong thời gian từ 14/5 đến 20/5, trên cơ sở tham khảo ý kiến của các đơn vị chuyên môn, ngân hàng SHB sẽ giao đơn vị thi công thực hiện thí điểm phương án phủ film chống phản quang tại một số điểm trên mặt đứng của toà nhà.

Sau khi tiếp thu đầy đủ các ý kiến phản ánh của nhân dân, đồng thời đánh giá hiệu qủa của phương án phủ film chống phản quang, ngân hàng SHB sẽ xin ý kiến thống nhất của sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, UBND quận Hải Châu phương án xử lý dứt điểm, đảm bảo an toàn, tránh ảnh hưởng đến nhân dân.

Trong khi đó, trao đổi với PV, đại diện chủ đầu tư toà nhà P.A Tower cho hay, công trình này có mặt tiền đường Như Nguyệt, phía trước là sông, ở phía đường Trần Phú và cầu Thuận Phước, ánh sáng chiếu vào không ảnh hưởng đến người dân.

Chỉ có mặt công trình hướng Tây Nam, vào buổi chiều từ 15h30 đến 17h, tại các hộ dân lân cận có chịu ảnh hưởng của kính phản quang ở khối đế tầm thấp.

Xét về mặt tổng thể kiến trúc khối căn hộ được thiết kế tối ưu, các mảng lam tường phân đứng che nắng một góc 45 độ, 75% đến 80% bề mặt công trình là các diện tường, lô gia thụt vào sân 1,2m đến 1,5m nên độ phản chiếu của mặt trời là rất ít.

Tuy nhiên, nhận được sự phản ánh của người dân, báo chí, chủ đầu tư cũng tiếp thu, khắc phục tránh ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân xung quanh. Do đó, chủ đầu tư đưa ra một số giải pháp che kín chắn giảm lượng bức xạ vào khu vực này.

Phía chủ đầu tư đưa ra 3 phương án. Thứ nhất là dùng các tấm alu, vật liệu bao che ốp vào mặt kính. Thứ hai là làm hệ thống lưới nhôm che nắng theo mô hình đề xuất.

Cuối cùng, chủ đầu tư sẽ trồng cây xanh trên khu đất công viên và vỉa hè nhằm giảm đi lượng bức xạ của kính từ khối đế công trình đến khu vực bị ảnh hưởng này.

Đồng thời, đối với ban công của các căn hộ chiếm diện tích 80% bề mặt đứng sẽ được chủ đầu tư đề xuất bổ sung cây xanh, khi đó, độ phản quang sẽ được giảm rất đáng kể.