Ngày 13/7, theo thông tin từ UBND Tp.Hải Phòng, đến thời điểm hiện tại, địa phương đã chấp thuận chủ trương, lựa chọn nhà đầu tư đối với 31 dự án nhà ở xã hội. Tổng quy mô các dự án là 36.600 căn. Trong đó, 9 dự án đã khởi công với tổng quy mô khoảng 15.000 căn.
Giai đoạn 2021-2025, dự kiến Tp.Hải Phòng có khoảng 16.200 căn nhà ở xã hội hoàn thành, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao (15.400 căn).
Giai đoạn 2025-2030, dự kiến Tp.Hải Phòng có khoảng 20.400 căn nhà ở xã hội hoàn thành trong khi chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là 18.100 căn.
Ngoài ra, Tp.Hải Phòng còn quy hoạch hơn 40 vị trí để phát triển nhà ở xã hội cho tương lai. Qua đó, giúp địa phương vượt chỉ tiêu về số căn nhà ở xã hội Thủ tướng Chính phủ giao trong giai đoạn 2021 - 2030.
Phối cảnh khu nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên, quận Ngô Quyền, Tp.Hải Phòng.
Theo UBND Tp.Hải Phòng, trong quá trình thực hiện các dự án nhà ở xã hội, địa phương và các chủ đầu tư còn gặp một số khó khăn. Trong đó, còn vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các dự án chuyển hình thức từ thuê đất trả tiền một lần sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, các điều kiện về đối tượng mua nhà ở xã hội khá hẹp và một số quy định chưa khuyến khích được doanh nghiệp đầu tư. Người dân khó tiếp cận gói tín dụng ưu đãi mua nhà ở xã hội.
Trước thực trạng này, UBND Tp.Hải Phòng đề xuất Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các Nghị định, Thông tư hướng dẫn các Luật: Nhà ở 2023, Kinh doanh bất động sản 2023, Đất đai 2024. Qua đó, làm hành lang pháp lý cho công tác quản lý thị trường bất động sản và triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong giai đoạn tiếp theo.
Địa phương cũng đề nghị Chính phủ xem xét, sớm ban hành các Nghị định hướng dẫn việc xác định giá đất theo Luật Đất đai 2023 đã được Quốc hội thông qua để làm cơ sở triển khai các dự án đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực đền bù, giải phóng mặt bằng; Ban hành, điều chỉnh các quy định về hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất; Có giải pháp cụ thể để người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn vay nhà ở xã hội.
