Hải Phòng: Người dân “ngóng” dự án mới thay thế Khu đô thị Our City

Chiều 13/3, Người Đưa Tin có mặt tại Dự án khu đô thị Our City nằm trên địa bàn Tổ dân phố số 2 thuộc phường Hải Thành, quận Dương Kinh, Tp.Hải Phòng. Hàng rào bao quanh khu đất rộng lớn mới được dựng lên cùng tấm biển ở cổng ra vào ghi: “Công ty TNHH Hưng Ngân Hải Phòng: Dự án Hưng Ngân Riverside”, cho thấy nơi đây đã đổi chủ.

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.Hải Phòng, Dự án khu đô thị Our City rộng hơn 43 ha do Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam làm chủ đầu tư. Trong các năm 2005, 2008 và 2014, Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy phép đầu tư.

Dự án được UBND Tp.Hải Phòng cấp và thay đổi 3 lần giấy chứng nhận đầu tư. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày 31/5/2005, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2012 đến 2026.

Dự án khu đô thị Our City bao gồm nhiều hạng mục, như: Đường giao thông nội bộ, cấp nước, thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, quảng trường, cổng vào, các hồ điều hòa; khu chung cư cao tầng (độ cao không vượt quá 50 m), số lượng 3.000 căn hộ với tổng diện tích 360.000m2; khu biệt thự cho thuê hoặc bán, số lượng 250 biệt thự với tổng diện tích 80.000 m2.

Ngoài ra, dự án còn có công trình khách sạn 5 sao rộng 40.000 m2 với 400 phòng, trung tâm thương mại và siêu thị rộng 20.000 m2, khu phố ẩm thực, hệ thống cửa hàng cho thuê, khu vực vui chơi giải trí, các công trình y tế, giáo dục, thể thao…

Tuy nhiên, đến năm 2022, Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam mới hoàn thành một số hạng mục của giai đoạn I (đăng ký thực hiện từ năm 2012 đến năm 2014) trên diện tích khoảng hơn 13 ha. Các hạng mục thuộc những giai đoạn tiếp theo trong tình trạng “đắp chiếu” nhiều năm.

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án khu đô thị Our City, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng nhiều lần ra văn bản đôn đốc, nhắc nhở Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam. Đồng thời, cùng với các sở, ngành, địa phương liên quan kiểm tra tình hình thực hiện Dự án.

Tháng 1/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư đối với Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam và yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các hạng mục còn lại của dự án chưa được triển khai thực hiện.

Cũng trong tháng 1/2022, UBND Tp.Hải Phòng đã ra Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam để thực hiện Dự án khu đô thị Our City.

Không chỉ chậm tiến độ, Dự án khu đô thị Our City còn “nổi tiếng” với sự kiện chiều 27/7/2019, hàng trăm cảnh sát thuộc Bộ Công An và Công an Tp.Hải Phòng ập vào kiểm tra hành chính tòa nhà chính của dự án.

Tại hiện trường, cơ quan công an đã tạm giữ hơn 380 người Trung Quốc đang điều hành các website tổ chức cho các công dân của Trung Quốc đánh bạc trực tuyến, trong đó có các hình thức như cá cược thể thao, dự đoán kết quả xổ số, lô đề. Theo số liệu xác định sơ bộ ban đầu, số tiền đã giao dịch trên hệ thống mạng đánh bạc này là hơn 3 tỷ nhân dân tệ (hơn 10.000 tỷ đồng Việt Nam).

Đến nay, Dự án khu đô thị Our City đã được thay thế bằng Dự án khu đô thị Hưng Ngân Riverside do Công ty TNHH Hưng Ngân Hải Phòng làm chủ đầu tư. Theo thông tin từ chủ đầu tư mới, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 12.000 tỷ đồng, dự kiến bắt đầu đưa vào sử dụng trong giai đoạn 2024 - 2025.

Trên tổng diện tích hơn 43 ha của dự án, chủ đầu tư mới cho xây dựng nhiều công trình, hạng mục, như: Biệt thự, nhà phố, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao. Ngoài ra, còn có các công trình công cộng, giáo dục, y tế, thể thao.

Trao đổi với Người Đưa Tin, ông Trần Anh Tuấn - Phó Chủ tịch UBND phường Hải Thành, quận Dương Kinh, Tp.Hải Phòng, cho biết, người dân địa phương rất bức xúc khi chủ đầu tư chậm triển khai Dự án khu đô thị Our City.

Khu vực của dự án được đánh giá là “đất vàng” do nằm cạnh tuyến đường từ Phạm Văn Đồng từ trung tâm Tp.Hải Phòng đi Khu du lịch Đồ Sơn, nằm cạnh lối xuống của cao tốc Hải Phòng - Hà Nội.

“Từ giữa năm 2023, khi biết được thông tin Dự án khu đô thị Our City đã đổi chủ, người dân địa phương rất phấn khởi. Từ tháng 6 đến tháng 8/2024, 2 lần Sở Xây dựng Hải Phòng phối hợp tổ chức hội nghị lấy ý kiến Nhân dân về điều chỉnh quy hoạch Dự án tại phường, bà con nhất trí cao.

Đồng thời, bày tỏ nguyện vọng chủ đầu tư mới sẽ sớm triển khai và hoàn thành dự án tránh lãng phí “đất vàng” của địa phương.

Từ tháng 1/2024, chủ đầu tư mới là Công ty TNHH Hưng Ngân Hải Phòng đã dựng hàng rào quây kín Dự án khu đô thị Hưng Ngân Riverside thay thế Dự án khu đô thị Our City. Đồng thời, đập bỏ toàn bộ các tòa nhà cao 3 tầng ngay cạnh đường. Đến nay, chỉ còn tòa nhà hành chính của dự án cũ chưa bị đập bỏ”, ông Trần Anh Tuấn thông tin.