Khu dân cư nhiều "lùm xùm"
Dự án khu dân cư Phú An (phường Tam Phước, Tp.Biên Hoà) được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư và cho chuyển mục đích sủ dụng đất gần 11,5ha để làm dự án,
Tuy nhiên, dự án nhiều năm vẫn chưa đi vào hoạt động và xảy ra nhiều "lùm xùm" kiện tụng giữa người dân và chủ đầu tư.
Khu dân cư Phú An vướng nhiều "lùm xùm", khiếu nại giữa người dân và chủ đầu tư.
Theo tìm hiểu, chủ đầu tư dự án trên là Công ty TNHH Phú An. Dự án được phê duyệt quy hoạch vào năm 2008. Do chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế nên dự án chưa ra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng lô đất.
Khu dân cư đã có hạ tầng những chưa hoàn thiện pháp lý.
Trong khi đó, chủ đầu tư đã ký hợp đồng nguyên tắc với khách hàng đạt 95% (hơn 500 khách hàng). Trong quá trình chờ đợi nhiều năm, khách hàng không nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở nên đã khiếu kiện, khiếu nại và tố cáo vi phạm của chủ đầu tư tới cơ quan chức năng.
Do chưa hoàn thiện pháp lý nên dự án cỏ mọc cao hàng mét, không có dấu hiệu của việc thi công.
Công an tỉnh Đồng Nai trước đó cũng đã yêu cầu cơ quan chức năng cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến thủ tục đất đai, xây dựng đối với dự án khu dân cư Phú An tại phường Tam Phước, để xác minh, điều tra.
Trước đó, Công an tỉnh Đồng Nai cũng đã tìm hiểu các thông tin xoay quanh việc khiếu nại của người dân đến cơ quan chức năng vì chủ đầu tư ký hợp đồng nguyên tắc với khách hàng.
Liên quan đến dự án trên, Văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành hành kế hoạch tiếp công dân là khách hàng của dự án khu dân cư Phú An, phường Tam Phước, Tp.Biên Hòa.
Theo đó, việc tiếp công dân là khách hàng (khoảng 500 khách hàng) với mục đích để thông tin, giải thích, trả lời cho người dân hiểu về quy hoạch, trình tự, thủ tục và các hồ sơ pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án; chức năng nhiệm vụ của các cơ quan quản lý nhà nước trong việc kiểm tra.
Nhiều thiết bị tủ điện trong dự án hư hỏng, cỏ mọc khắp nơi.
Giám sát các hoạt động đầu tư xây dựng dự án, các hoạt động giao dịch giữa chủ đầu tư với khách hàng; thẩm quyền xử lý các tranh chấp hợp đồng hợp tác đầu tư giữa doanh nghiệp và người dân, thẩm quyền xử lý các nội dung liên quan đến dự án của các cơ quan hành chính Nhà nước, từ đó hướng dẫn công dân thực hiện quyền và nghĩa vụ theo quy định.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức tiếp công dân, khách hàng liên quan đến dự án trên vào quý I/2025.
Việc tiếp công dân cũng nhằm mục đích để tuyên truyền, hướng dẫn công dân tại dự án trên, cũng như các dự án khác trên địa bàn nhận thức đầy đủ và thực hiện đúng quyền, nghĩa vụ của mình khi thực hiện việc khiếu nại, tố cáo kiến nghị phản ánh, không tụ tập đông người gây mất an ninh trật tự, an toàn xã hội. Theo UBND tỉnh Đồng Nai, dự kiến buổi tiếp công dân sẽ diễn ra trong quý I/2025.
Phùng Sơn - Đoàn Vũ
