CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KHD) vừa công bố báo cáo tài chính quý I với nghịch lý doanh thu tăng cao nhưng lợi nhuận tăng trưởng âm. Theo đó, KDH ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 425,3 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ năm ngoái.
Do mức tăng của giá vốn hàng bán thấp hơn mức tăng của doanh thu nên công ty ghi nhận lãi gộp tăng 77%, đạt gần 331,9 tỷ đồng. Doanh thu tài chính cũng tăng gấp 5 lần lên 17,5 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính giảm gần một nửa xuống còn gần 1,4 tỷ đồng. Bên cạnh đó, công ty cũng tiết giảm chi phí bán hàng và chi phí quản lý khi ghi nhận giảm 5% còn 68,5 tỷ đồng.
Tuy nhiên, khoản lợi nhuận khác Nhà Khang Điền sụt giảm mạnh khi đạt gần 12,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận hơn 305 tỷ đồng. Phần giảm chủ yếu đến từ việc trong kỳ công ty không ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ, trong khi cùng kỳ ghi nhận gần 308,4 tỷ đồng.
Kết quả, Nhà Khang Điền báo lãi sau thuế hơn 201 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tại ĐHĐCĐ diễn ra vừa qua, Ban lãnh đạo Nhà Khang Điền đã trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2023 đem về 3.100 tỷ đồng doanh thu, tăng 6,5% so với năm liền trước và 1.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 9% so với năm 2022.
Với kết quả đạt được trong quý đầu năm 2023, doanh nghiệp mới hoàn thành gần 14% kế hoạch doanh thu và 20% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của KHD ghi nhận ở mức hơn 20.747 tỷ đồng, giảm nhẹ 4% so với hồi đầu năm. Trong đó, các khoản tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn dưới 3 tháng ghi nhận gần 564,7 tỷ đồng, trong khi đầu năm ghi nhận hơn 2.000 tỷ đồng.
Hàng tồn kho vẫn chiếm tỉ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản với hơn 12.656 tỷ đồng, chủ yếu nằm ở bất động sản xây dựng dở dang.
Trong đó, hơn 5.405 tỷ đồng tại Dự án Khang Phúc – Khu Trung tâm dân cư phường Tân Tạo; gần 3.300 tỷ đồng tại Dự án Đoàn Nguyên – Bình Trưng Đông; hơn 1.134 tỷ đồng tại dự án Bình Trưng – Bình Trưng Đông và hơn 2.816 tỷ đồng ở các dự án khác.
Tổng các khoản vay ngắn hạn và dài hạn của KDH là gần 6.467,8 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm. Trong đó, doanh nghiệp vay Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) gần 3.085 tỷ đồng nhằm đầu tư góp vốn, tài trợ các Dự án Lê Minh Xuân mở rộng, Khu nhà ở 11A xã Bình Hưng và Khu trung tâm dân cư phường Tân Tạo – khu A.
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng vay Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) hơn 2.084 tỷ đồng nhằm tài trợ Dự án Khu trung tâm dân cư phường Tân Tạo – khu A, Khu nhà ở Bình Trưng Đông.
Vốn chủ sở hữu của Nhà Khang Điền ghi nhận 11.764 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, vốn cổ phần ghi nhận 7.168 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối ghi nhận gần 2.970 tỷ đồng.
