Chậm nộp tiền thuế do ảnh hưởng dịch bệnh
Theo phản ánh, cuối tháng 12/2020, ông Hoàng Xuân Toàn (trú tại thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà) và ông Tống Thành Đôn (trú tại phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long, cùng tỉnh Quảng Ninh) đã được UBND thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo giá trúng tại khu đất quy hoạch dân cư tự xây Thống Nhất 3, phường Tân An, thị xã Quảng Yên.
Trường hợp ông Tống Thành Đôn, sau 32 ngày kể từ ngày nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan thuế, ông Đôn đã hoàn thành việc nộp hơn 1,7 tỉ đồng tiền sử dụng đất theo giá trúng.
Tuy nhiên, ông Đôn sau đó nhận được văn bản do ông Nguyễn Văn Bắc Phó Chủ tịch UBND thị xã Quảng Yên ký về việc hủy quyết định công nhận trúng đấu giá lô đất với lý do không hoàn thành nghĩa vụ tài chính trong vòng 30 ngày theo nội dung quy chế đấu giá tài sản cũng như thông báo của cơ quan thuế.
Ông Đôn cho biết khi nhận được thông tin này gia đình ông rất hụt hẫng và hoang mang, việc hủy kết quả trúng đấu giá đất đồng nghĩa gia đình đã mất đi số tiền hơn 1,7 tỷ đồng đã đóng làm 3 đợt, và đây là một số tiền không hề nhỏ đối với gia đình.
“Thực tế do tính thời điểm, ngày hạn nộp theo thông báo thuế rơi vào chủ nhật ngày 7/2/2021 nên tôi không thể đóng tiền nộp tại kho bạc. Ngay lập tức, ngày 8/2/2021 tôi đã đến để nộp nốt số tiền còn lại.
Đồng thời sau đó, tôi có đơn và ý kiến đến thị xã Quảng Yên xem xét trường hợp của tôi do yếu tố khách quan dịch bệnh Covid-19. Vì dịch bệnh, nên mọi sinh hoạt bị xáo trộn, mua bán, kinh doanh thất bát,ngưng trệ, đi lại khó khăn. Tôi muốn chính quyền xử lý có tính nhân văn đối với người dân trong điều kiện tình hình dịch bệnh kéo dài. Tuy nhiên thị xã Quảng Yên không đồng ý xử lý trường hợp của tôi” Ông Đôn nói.
Khu đất ông Đôn và Toàn tham gia đấu giá và trúng đấu giá ở phường Tân An.
Còn đối với trường hợp ông Hoàng Xuân Toàn sau khi nhận được thông báo nộp thuế 4 lô đất trúng đấu giá tại khu đất quy hoạch dân cư tự xây Thống Nhất 3, phường Tân An, ông Toàn đã cố gắng thu xếp tiền để nộp thuế theo thời hạn.
Tuy nhiên, do trong thời điểm nộp thuế dịch bệnh Covid -19 diễn biến phức tạp việc thu gom tiền kinh doanh gặp trở ngại. Ngày 3/2/2021 ông Toàn đã làm đơn xin gia hạn thời gian nộp tiền thuế. Ngày 9/3/2021, thị xã Quảng Yên đã có văn bản trả lời rằng không có căn cứ để giải quyết đối với đề nghị của ông Toàn. Nhưng cho rằng việc nộp thuế tuân thủ theo quy định pháp luật ông Toàn những ngày 25/3,26/3,2/4 năm 2021 đã nộp đủ số tiền của 4 lô đất trúng đấu giá.
Căn cứ nào để hủy quyết định trúng đấu giá?
Ông Đôn và ông Toàn khẳng định mình đã nộp thuế đúng theo quy định của pháp luật nhưng không hiểu sao lại bị thị xã Quảng Yên hủy kết quả trúng đấu giá một cách vô lý.
Họ cho rằng, đến thời điểm này đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, nộp tiền lệ phí trước bạ theo thông báo cơ quan thuế đưa ra ngày 7/1/2021. Theo thời điểm nộp nếu có chậm hoàn thành nộp tiền cũng chỉ bị thực hiện nghĩa vụ chậm nộp theo theo nghị định 45/2014/CP và nghị định 126/2020/NĐ-CP. Việc hủy kết quả trúng đấu giá được quy định theo điều 72 Luật đấu giá 2016. Nhưng trường hợp của ông Toàn và ông Đôn đều không thuộc 5 trường hợp quy định tại điều này.
Trong thông báo, chi cục Thuế khu vực Uông Bí - Quảng Yên căn cứ theo Luật quản lý thuế, pháp luật về tiền sử dụng đất và các văn bản hướng dẫn thi hành, cụ thể là trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, người sử dụng đất chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo.
Trong vòng 60 ngày tiếp theo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo. Quá thời hạn trên, người sử dụng đất chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính sẽ bị phạt tùy theo số tiền chậm nộp.
Nhưng trong thông báo của mình, riêng phần thời hạn nộp tiền, chi cục Thuế khu vực Uông Bí - Quảng Yên lại yêu cầu người dân hoàn thành nộp tiền trong thời gian chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ký thông báo.
Chi cục Thuế khu vực Uông Bí - Quảng Yên, nơi ông Toàn và ông Đôn đã nộp tiền thuế trúng đấu giá đất.
Trao đổi với PV Người Đưa Tin Pháp luật, ông Trần Đình Thanh, Phó chi cục Trưởng chi cục Thuế khu vực Uông Bí - Quảng Yên xác nhận mình là người ký văn bản thông báo với nội dung như trên.
“Sau phản ánh của các hộ dân, UBND thị xã Quảng Yên đã giao cho phòng TN&MT rà soát lại. Với số tiền mà người dân đã nộp cho cơ quan thuế, chúng tôi sẽ hướng dẫn họ để hoàn lại số tiền đó. Với số tiền đặt cọc trước đó sẽ được nộp vào ngân sách. Việc hủy quyết định trúng đấu giá, chúng tôi làm đúng theo quy định của Luật đất đai và Luật đấu giá”, Ông Thanh giải thích.
Một cán bộ trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Ninh cho biết: Hiện tại, một số người dân bị hủy quyết định trúng đấu giá đất thì thẩm quyền giải quyết thuộc về UBND thị xã Quảng Yên. Nếu quyết định hủy quyết định trúng đấu giá là đúng theo quy định của pháp luật thì sẽ tổ chức đấu giá lại, nếu quyết định hủy quyết định trúng đấu giá là sai thì có thể sẽ thu hồi lại văn bản này.
“Về việc nộp tiền của người trúng đấu giá, phải căn cứ vào nghị định của Chính phủ cùng thông tư hướng dẫn của bộ Tài chính. Việc chậm nộp tiền không phải là vi phạm nghiêm trọng, quá 9 tháng thì người trúng đấu giá ngoài việc hoàn thành nghĩa vụ thuế với nhà nước thì còn phải chịu tiền nộp phạt”, vị này thông tin thêm.
Được biết, có tổng cộng 8 lô đất với tổng mức giá trúng là trên 17 tỉ đồng bị UBND thị xã Quảng Yên hủy kết quả trúng do cùng liên quan việc nộp chậm, chưa nộp tiền trong thời gian 30 ngày do địa phương này quy định riêng.
Mặc dù có đơn thư khiếu nại không đồng ý với việc hủy kết quả trúng đấu giá nhưng hiện tại theo trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Quảng Yên những lô đất của ông Đôn và ông Toàn đang được lên kế hoạch để đấu giá lại.
