Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (UpCOM: NTC) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với kết quả kinh doanh đi xuống do vấn đề tài chính.
Cụ thể, doanh thu thuần của Nam Tân Uyên chỉ giảm nhẹ 5% so với cùng kỳ năm trước về mức 51,2 tỷ đồng.
Song do giá vốn hàng bán quý này có xu hướng gia tăng đã bào mòn đi lợi nhuận hộp của doanh nghiệp, khiến Nam Tân Uyên chỉ đem về hơn 33 tỷ đồng lợi nhuận gộp.
Về khoản thu từ hoạt động tài chính, Nam Tân Uyên ghi nhận hụt thu từ khoản lãi bán hàng trả chậm, quý này chỉ có hơn 55 triệu đồng trong khi cùng kỳ đạt tới hơn 4 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, các khoản lãi tiền gửi, lãi cho vay cũng giảm xuống 21 tỷ đồng. Theo đó, doanh thu hoạt động tài chính của công ty sụt giảm 21% so với cùng kỳ năm trước về 48 tỷ đồng.
Lợi nhuận của KCN Nam Tân Uyên đi lùi trong quý III/2024.
Sau khi khấu trừ đi mọi chi phí và thuế, Nam Tân Uyên đem về hơn 64 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 16% so với cùng kỳ năm trước.
Công ty cho biết bởi trong kỳ, lãi tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn giảm khiến doanh thu tài chính cũng suy giảm theo, kết quả kéo lùi lợi nhuận.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2024, công ty bất động sản công nghiệp này ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận lần lượt đạt 175 tỷ đồng và 195 tỷ đồng, tương ứng tăng 1,1% và giảm 15% so với cùng kỳ.
Tổng tài sản của công ty tính tới ngày 30/9/2024 đạt hơn 4.527 tỷ đồng, đi ngang so với đầu kỳ.
Chiếm phần lời tài sản của doanh nghiệp là tài sản dài hạn với hơn 2.929 tỷ đồng, nằm rải rác tại các khoản bất động sản đầu tư, chi phí trả trước dài hạn, đầu tư tài chính dài hạn…
Đáng chú ý, công ty ghi nhận có hơn 1.570 tỷ đồng đang gửi tại ngân hàng tính tới cuối quý III/2024. Cơ cấu bao gồm hơn 6 tỷ đồng gửi ngân hàng không kỳ hạn; 1.512 tỷ đồng gửi có kỳ hạn dưới 12 tháng và gần 60 tỷ đồng gửi có kỳ hạn trên 12 tháng.
Từ trước tới nay, công ty luôn duy trì lượng tiền gửi tại ngân hàng ở mức cao nên khoản lãi từ kênh này luôn là một trong những nguồn thu chính đem về lợi nhuận cho Nam Tân Uyên.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của công ty chiếm tới 74% tổng tài sản với 3.370 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu chưa thực hiện dài hạn ghi nhận gần 2.857 tỷ đồng. Đây phần lớn là doanh thu cho thuê đất, hạ tầng khu công nghiệp, sẽ được phân bổ dần vào doanh thu hoạt động kinh doanh trong các năm tiếp theo, căn cứ theo thời gian thuê đất còn lại mà khách hàng đã trả tiền trước.
Nợ vay của công ty ghi nhận chỉ còn nợ ngắn hạn và khoản mực này cũng đã giảm mạnh so với đầu kỳ xuống chỉ còn hơn 80 tỷ đồng (đầu kỳ ghi nhận tới gần 276 tỷ đồng).
Về một số dự án đang triển khai, Nam Tân Uyên cho biết, tính đến ngày 30/9/2024, dự án Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2 đang thực hiện các bước tư vấn, khảo sát thiết kế, đền bù giải phóng mặt bằng.
Công ty đã được quyết định giao đất đợt 1 với diện tích 344,33 ha và đang chờ giao đất đợt 2. Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, công ty sẽ triển khai thi công dự án.
Trong báo cáo tài chính cũng ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang của doanh nghiệp gần như nằm toàn bộ tại dự án này, đạt xấp xỉ 175 tỷ đồng.
