Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định số 3627/UBND-ĐC về việc tạm dừng giải quyết các hồ sơ xin tách thửa trên địa bàn tỉnh. UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, thực hiện kết luận chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh tại cuộc họp giao ban ngày 1/6/2021, UBND tỉnh đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa đất trên địa bàn đến khi có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của UBND tỉnh (trừ trường hợp hồ sơ tách thửa do tặng, cho trong gia đình).
Tại Lâm Đồng, thời gian qua, tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp diễn ra tràn lan đã gây ra nhiều hệ lụy. Đáng nói, mặc dù UBND tỉnh Lâm Đồng đã nhiều lần ra văn bản cảnh báo, Bộ Tài nguyên - Môi trường cũng đã lập đoàn thanh tra vào cuộc nhưng tình trạng này vẫn không thuyên giảm. Hàng loạt các khu phân lô gắn mác dự án khác vẫn đang được môi giới rao bán công khai chưa bị phát hiện để xử lý.
UBND tỉnh Lâm Đồng siết chặt đất phân lô tách thửa làm dự án.
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng có Văn bản số 376/VPĐKĐĐ giao các chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đại huyện Bảo Lâm, Lâm Hà và TP.Bảo Lộc kiểm tra, xác minh cung cấp thông tin đất đai liên quan đến việc thực hiện các dự án bất động sản, hiến đất làm đường, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp gây biến dạng cảnh quan môi trường trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng mà báo chí nêu.
Theo đó, Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh Lâm Đồng, giao các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai các huyện Bảo Lâm, Lâm Hà và TP.Bảo Lộc kiểm tra, xác minh hiện trạng sử dụng đất (xây nhà ở, sản xuất nông nghiệp, san gạt để làm đường giao thông), cung cấp các thông tin về nguồn gốc đất đai (số thửa, tờ bản đồ, tổng diện tích, người sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), tổng số thửa sau khi tách; chuyển mục đích từ đất sản xuất nông nghiệp sang đất ở hay chưa?.
Quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, kiến trúc xây dựng đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt và các nội dung khác có liên quan tại các khu vực có thông tin phản ánh (không phải là dự án nhưng rao bán dưới thông tin là dự án thương mại).
Nhiều khu vực đất nông nghiệp được phân lô, tách thửa. Một số công ty quảng bá thành dự án rồi rao bán rầm rộ.
Các dự án được kiểm tra tại TP.Bảo Lộc có các dự án: Dự án Park Hill tại Quốc lộ 20, xã Lộc An do công ty Cổ phần Phúc Long PNJ làm chủ đầu tư; dự án Golden City đường Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc Phát do công ty Era Holdings làm chủ đầu tư; dự án Đạm B’ri Ecovill, thôn 14 Đạm B’ri do công ty Hưng Vượng Real làm chủ đầu tư; dự án Pine Valley đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Phát do công ty bất động sản Thanh Hưng làm chủ đầu tư.
Dự án Bảo Lộc Greenwich do công ty Phú Hoàng Investment làm chủ đầu tư; dự án 70 Đạm B’ri, đường Lý Thường Kiệt, phường Lộc Sơn do công ty GM holding làm chủ đầu tư; dự án La Melodie, thôn 4 xã Đạm B’ri do công ty Cổ phần quản lý vận hành Thông Minh làm chủ đầu tư; dự án Sunflower Village, thôn 14, xã Đạm B’ri do công ty bất động sản Thanh Hưng làm chủ đầu tư; dự án Gem Paradise, ngã 5 xã Đạm B’ri do công ty Red Star làm chủ đầu tư; dự án Rocky Hill Village Bảo Lộc; dự án Tropicana Garden Bảo Lộc…
Tại huyện Bảo Lâm có các dự án: dự án Forest Hill, ngã 5 Đạm B’ri, xã Lộc Tân do công ty Cổ phần Phúc Long PNJ làm chủ đầu tư; dự án Sun Valley xã Lộc Quảng do công ty Bất động sản Khải Hưng làm chủ đầu tư; dự án The Tropicana Garden, xã B’lá do công ty Hải Phát Land làm chủ đầu tư; dự án Farm Hill, ĐT 725, xã Lộc Ngãi do công ty TNT Group làm chủ đầu tư…
Tại huyện Lâm Hà có dự án: dự án Mê Linh Garden Hill, xã Mê Linh do công ty Cổ phần Maicom Việt Nam phân phối.
