Bạn đọc hỏi:
Mấy tháng trước chồng tôi mất vì tai nạn giao thông, trước đó phải vay mượn quá nhiều tiền để cứu chữa cho chồng nên giờ tôi muốn bán căn nhà là tài sản chung của vợ chồng để trả nợ. Khi biết tôi muốn bán căn nhà bố mẹ chồng tôi đã ngăn cản không cho bán. Xin hỏi bố mẹ chồng có quyền ngăn cản tôi bán căn nhà của vợ chồng tôi không? Tôi muốn bán căn nhà đó lấy tiền trả nợ thì phải làm sao? (Phương Linh)
Bố mẹ chồng của bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất được hưởng phần di sản của chồng bạn nên họ sẽ có quyền ngăn cản việc bạn bán toàn bộ ngôi nhà (ảnh minh họa).
Trả lời:
Thạc sĩ luật Nguyễn Thị Hằng - Công ty luật TNHH Tôi Yêu Luật có ý kiến trả lời bạn như sau:
Vì mảnh đất và ngôi nhà là tài sản chung của vợ chồng bạn nên bạn chỉ có quyền định đoạt một nửa tài sản chung đó, còn một nửa là tài sản của chồng bạn.
Chồng bạn chết nếu không để lại di chúc thì phần tài sản của chồng bạn sẽ được chia di sản thừa kế theo pháp luật. Theo Điều 676 BLDS 2005, bố mẹ chồng của bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất được hưởng phần di sản của chồng bạn nên họ sẽ có quyền ngăn cản việc bạn bán toàn bộ ngôi nhà.
Phần di sản thuộc sở hữu của chồng bạn sẽ được chia đều cho bố đẻ, mẹ đẻ, vợ và con. Như vậy, ngoài việc sở hữu một nửa phần tài sản chung của vợ chồng thì bạn còn được thừa kế một phần di sản thuộc sở hữu của chồng bạn.
Trong trường hợp này bạn có thể làm đơn khởi kiện đến tòa án nơi có tài sản để yêu cầu chia di sản thừa kế.
Theo quy định tại Điều 865 BLDS 2005 thì đối với tài sản bằng hiện vật nếu không thể chia đề bằng hiện vật được thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật, nếu không thỏa thuận được thì hiện vật được bán để chia.
