Giao dịch bán 4,5 triệu cổ phiếu của ông Trần Việt anh dự kiến diễn ra từ ngày 17/3 đến ngày 15/4/2022 theo phương thức thỏa thuận. Nếu giao dịch thành công, ông Việt Anh sẽ giảm sở hữu tại Đất Xanh từ 4,65 triệu cổ phiếu (tỉ lệ 0,78% vốn) xuống còn 115.000 cổ phiếu.
Giao dịch bán số cổ phiếu trên được diễn ra trước bối cảnh giá cổ phiếu này đang tăng khá mạnh so với diễn biến chung trên thị trường. Tính riêng từ đầu năm 2022 đến nay DXG đã tăng khoảng 15% từ vùng giá 35.000 đồng/cổ phiếu lên trên 40.000 đồng/cổ phiếu như hiện nay.
Trên thị trường, chốt phiên giao dịch ngày 15/3, cổ phiếu DXG đã dừng tại mức giá 40.150 đồng/cổ phiếu. Tạm tính theo mức giá này, Thành viên HĐQT Đất Xanh sẽ thu về khoảng 181,8 tỷ đồng nếu giao dịch bán 4,65 triệu cổ phiếu trên hoàn tất.
Trong cùng một diễn biến, trước đó, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Công ty đã đăng ký mua vào 20,7 triệu cổ phiếu DXG để nâng sở hữu từ 14,08% lên 17,34% vốn điều lệ, giao dịch dự kiến thực hiện từ 28/2 đến 29/3.
Trong đó, ông Thìn dự kiến mua vào 725.700 cổ phiếu ESOP với giá phát hành dự kiến 10.000 đồng/cổ phiếu, và mua thêm 20 triệu cổ phiếu thường trên thị trường thông qua khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Về kết quả kinh doanh quý IV/2021 của doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.264 tỷ đồng, tăng 123% so với cùng kỳ năm trước.
Đóng góp lớn nhất cho doanh thu trong quý này là mảng bán căn hộ và đất nền khi tăng đột biến từ 86 tỷ đồng lên mức 1.602 tỷ đồng. Còn lại, doanh thu đến từ các mảng môi giới, hợp đồng xây dựng đều ghi nhận giảm so với cùng kỳ.
Sau khi khấu trừ chi phí, Đất Xanh báo lãi sau thuế đạt 245 tỷ đồng trong quý cuối năm, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ 22 tỷ đồng cùng kỳ.
Luỹ kế năm 2021, Đất Xanh đạt 10.083 tỷ doanh thu thuần, cao gấp 3,6 lần cùng kỳ. Khấu trừ chi phí, DXG báo lãi sau thuế lên đến 1.595 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ đậm 174 tỷ đồng do trong quý 2/2020 DXG đã phải trích lập dự phòng trên 526 tỷ đồng khi chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư LDG (LDG).
Tình hình kinh doanh khởi sắc cũng giúp dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp chuyển từ âm 780 tỷ đồng sang dương 1.244 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2021, Đất Xanh ghi nhận con số gần 12.000 tỷ đồng hàng tồn kho, bất động sản thành phẩm của doanh nghiệp tăng mạnh gấp 39 lần lên 1.884 tỷ đồng. Tồn kho bất động sản dở dang vẫn chiếm tỉ trọng cao nhất với gần 80%, tương đương 9.444 tỷ đồng.
Về kế hoạch kinh doanh năm 2022, Công ty đặt mục tiêu đạt thị phần dịch vụ bán mới tối thiểu 40%, vốn hoá tối thiểu 2 tỷ USD, tiếp tục gia tăng quỹ đất mới với quy mô 3.000-3.500 ha. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đề ra kế hoạch lãi ròng dự vào mức 1.400 tỷ đồng, nếu thị trường thuận lợi có thể đạt 1.600-1.700 tỷ đồng.
Trên thị trường, trong phiên giao dịch sáng ngày 16/3 cổ phiếu DXG vẫn đang trên đà tăng và giao dịch trong vùng giá 41.550 đồng/cổ phiếu.
