Mới đây, CTCP Quốc Cường Gia Lai (HoSE: QCG) đã thông báo hoàn tất chuyển nhượng 35% cổ phần tại CTCP Bất động sản Sông Mã.
Theo đó, bên mua cổ phần là cá nhân Lê Thị Thanh Thuý ở Gia Lai - cùng quê với bà Nguyễn Thị Như Loan (Chủ tịch QCG), giá chuyển nhượng hơn 121,65 tỷ đồng.
Bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai
Bất động sản Sông Mã là công ty liên kết do Quốc Cường Gia Lai nắm giữ 49,9% cổ phần. Giá trị đầu tư của Quốc Cường Gia Lai tại công ty này trước khi thoái vốn là 166,4 tỷ đồng.
Đây là công ty được chuyển đổi từ Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sông Mã, thành lập từ năm 2000, hoạt động theo đăng ký là xây dựng dân dụng, kinh doanh phát triển nhà, môi giới mua bán nhà.
Sau thương vụ này, số cổ phần mà Quốc Cường Gia Lai nắm giữ tại Bất động sản Sông Mã chỉ còn 14,9% - vừa đủ tỷ lệ để không còn là công ty liên kết.
Quốc Cường Gia Lai có tổng giá trị đầu tư vào các công ty liên kết tính đến ngày 31/12/2019 là 846 tỷ đồng.
Ngoài Bất động sản Sông Mã vừa thoái vốn, Quốc Cường Gia Lai còn có các khoản đầu tư tại Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phạm Gia, Công ty Quốc Cường Liên Á, Công ty Bất động sản Hiệp Phúc.
Trong hai năm gần đây, Quốc Cường Gia Lai liên tục thoái vốn tại các đơn vị thành viên. Lần gần nhất vào ngày 7/4, Quốc Cường Gia Lai công bố đã hoàn tất chuyển nhượng 56% cổ phần tại CTCP Bất động sản Hiệp Phúc, đơn vị sở hữu Dự án Sông Đà Riverside.
Dòng tiền vốn là điểm yếu của Quốc Cường Gia Lai vài năm trở lại đây, đặc biệt sau khi dịch Covid-19 gây ảnh hưởng tiêu cực. Trong quý I/2020, lãi từ chuyển nhượng vốn góp cũng đóng góp lớn trong cơ cấu doanh thu, lợi nhuận của doanh nghiệp.
Về hoạt động kinh doanh, quý I/2020, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu thuần là 81,3 tỷ đồng (cùng kỳ 338 tỷ đồng).
Lợi nhuận gộp quý I/2020 là 18,4 tỷ đồng (cùng kỳ là 21,4 tỷ đồng); lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh là 31,4 tỷ đồng (cùng kỳ là 7,5 tỷ đồng).
Công ty đạt lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 30,3 tỷ đồng, trong kỳ cùng kỳ đạt 5,6 tỷ đồng.
Tại ngày 31/3, Quốc Cường Gia Lai có tổng vốn chủ sở hữu là 4.300 tỷ đồng, nợ phải trả 7.200 tỷ đồng, trong đó chiếm chủ yếu là khoản nhận trước của đối tác Sunny cho dự án Phước Kiến (2.882 tỷ đồng) và các khoản phải trả cho một số cá nhân liên quan nội bộ (1.257 tỷ đồng).
Hiện chỉ còn 2 ngân hàng có quan hệ tín dụng với Quốc Cường Gia Lai, bao gồm ngân hàng Liên doanh Việt Nga - chi nhánh Đà Nẵng với khoản cho vay ngắn hạn hơn 87 tỷ đồng (đáo hạn ngày 30/5) và ngân hàng TMCP Ngoại thương Gia Lai (Vietcombank Gia Lai) với 2 khoản tín dài hạn, tài trợ cho 2 dự án thủy điện Iagrai 2 và Ayun Trung, tổng dư nợ tại ngày 31/3 là 408 tỷ đồng.
Điều đáng chú ý về các số liệu tại báo cáo tài chính quý I/2020 của Quốc Cường Gia Lai là Công ty sử dụng số liệu đầu kỳ là số dư tại báo cáo tài chính quý IV/2019 có một số điều chỉnh tạm thời chứ không phải số liệu tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2019 như các doanh nghiệp khác.
Lý do là tại ngày lập báo cáo tài chính quý I/2020, báo cáo tài chính năm 2019 của Quốc Cường Gia Lai vẫn chưa soát xét xong.
Mai Hoa
