Một công ty BĐS tăng vốn điều lệ thêm 1.900 tỷ đồng, báo lỗ đột biến

Trần Thị Tú Anh
Thứ 6, 26/05/2023 | 11:35
0
Dù vốn chủ sở hữu tăng từ 747 tỷ đồng lên 2.654 tỷ đồng nhưng do kết quả kinh doanh kém sáng khiến ROE của bất động sản Đà Lạt Valley ghi nhận âm 3,52%.

Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley vừa công bố thông tin về tình hình tài chính năm 2022 với khoản lỗ sau thuế hơn 93,4 tỷ đồng, cách xa so với khoản lỗ hơn 631 triệu đồng năm trước đó.

Tính đến ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của Bất động sả Đà Lạt Valley ghi nhận ở mức hơn 2.654 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 747,8 tỷ đồng năm liền trước, tương đương tăng gấp 3,5 lần.

Vào tháng 4/2022, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL) đã thực hiện góp 2.000 tỷ đồng vào BĐS Đà Lạt Valley, qua đó Novaland sở hữu 72,6% vốn điều lệ tại doanh nghiệp. Trước đó, Novaland không sở hữu phần vốn góp nào tại bất động sản Đà Lạt Valley. Như vậy, Novaland đã trở thành công ty mẹ của Bất động sản Đà Lạt Valley.

Hồ sơ doanh nghiệp - Một công ty BĐS tăng vốn điều lệ thêm 1.900 tỷ đồng, báo lỗ đột biến

Novaland nắm giữ 72,6% vốn điều lệ của BĐS Đà Lạt Valley để thành chủ sở hữu Dự án Aqua Waterfront City.

Theo báo cáo thường niên năm 2021, Bất động sản Đà Lạt Valley là công ty hợp tác phát triển với Novaland và hiện đang là chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City với diện tích hơn 85 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại tỉnh Đồng Nai.

Dự án gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại. Dự án Aqua Waterfront City đã được công bố vào quý I/2020 và dự kiến sẽ bàn giao từ quý IV/2022 với 2.701 sản phẩm.

Dù vốn chủ sở hữu tăng mạnh nhưng do kết quả kinh doanh kém sáng khiến tỉ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu ghi nhận âm 3,52%, trong khi năm trước âm 0,08%.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu giảm từ 14,31 lần xuống 5,09 lần vào thời điểm cuối năm 2022, tương đương tổng nợ phải trả là 13.508 tỷ đồng.

Trong năm 2022, công ty ghi nhận dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu giảm từ 2,81 lần xuống 0,79 lần, tương đương dư nợ trái phiếu gần 2.100 tỷ đồng. Đến ngày 31/12/2022, tổng tài sản của BĐS Đà Lạt Valley là hơn 16.000 tỷ đồng, tăng 34% so với kỳ trước.

Về tình hình trái phiếu, ngày 11/12/2019 trước đó BĐS Đà Lạt Valley phát hành 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 2.700 tỷ đồng. Cụ thể, lô 1.100 tỷ đồng có kỳ hạn 48 tháng, lô 1.000 tỷ đồng có kỳ hạn 36 tháng, lô 600 tỷ đồng có kỳ hạn 12 tháng.

Các lô trái phiếu trên có lãi 12%/năm cho kỳ tính lãi đầu tiên, mỗi kỳ tính lãi là 6 tháng, các kỳ tiếp theo bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ là 4,65%/năm.

Đầu tháng 4 vừa qua, BĐS Đà Lạt Valley đã thông báo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2022. Theo đó, doanh nghiệp đã thực hiện thanh toán lãi trái phiếu với 2 lô trái phiếu (kỳ hạn trả lãi là 6 tháng/lần).

Danh tính trái chủ của ba lô trái phiếu này không được công bố. Việc mua lại trái phiếu dựa trên thoả thuận giữa tổ chức phát hành và người sở hữu trái phiếu và căn cứ theo tiến độ dòng tiền thực tế liên quan đến Khu đất 91,5 ha thuộc Dự án Waterfront Dona.

Dự án Waterfront Dona có diện tích 159,5 ha, được tách ra từ Dự án Đồng Nai Waterfront tại xã Long Hưng, Tp.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. 

Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley được thành lập vào tháng 3/2017, có trụ sở chính tại Khu đô thị Aqua Waterfront City, ấp An Xuân, xã Long Hưng, Tp.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Lĩnh vực kinh doamh là kinh doanh bất động sản.

Lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân thoái sạch vốn

Thứ 6, 26/05/2023 | 07:42
Ngay khi mã HQC tăng bật 185% từ mức đáy, Phó Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân và tổ chức liên quan đến Thành viên HĐQT độc lập đã bán sạch cổ phiếu HQC.

Năm Bảy Bảy bất ngờ huỷ phương án chào bán 50 triệu cổ phiếu

Thứ 5, 25/05/2023 | 19:06
Mới đây, Năm Bảy Bảy "quay xe" huỷ kế hoạch chào bán 50 triệu cổ phiếu NBB cho cổ đông hiện hữu để huy động 751 tỷ đồng do tình hình giá cổ phiếu biến động bất lợi.

Cổ phiếu đắt nhất sàn VNZ bị hạn chế giao dịch

Thứ 4, 24/05/2023 | 20:09
Do chậm nộp BCTC năm 2022 đã kiểm toán quá 45 ngày, cổ phiếu của “kỳ lân” công nghệ VNG bị HNX đưa vào diện hạn chế giao dịch từ ngày 25/5.

Phó Chủ tịch LDG muốn thoái sạch vốn tại doanh nghiệp

Thứ 3, 23/05/2023 | 20:47
Ông Nguyễn Minh Khang vừa đăng ký bán toàn bộ 387.875 cổ phiếu LDG đang nắm giữ. Giá trị lô cổ phiếu này hiện khoảng 1,7 tỷ đồng.
Cùng tác giả

VN-Index chinh phục lại mốc 1.290 điểm, TCB bùng nổ giao dịch

Thứ 5, 28/03/2024 | 15:38
Sau thông tin chia cổ tức và tăng vốn điều lệ, mã TCB tăng 5,38% lên 48.000 đồng/cổ phiếu, vốn hoá ở mức 169.080 tỷ đồng - cao nhất hơn 2 năm gần đây.

PNJ tham vọng lãi kỷ lục dù nhận định thị trường bán lẻ khó khăn

Thứ 5, 28/03/2024 | 11:25
Năm 2024, PNJ sẽ tối ưu hóa doanh thu tại các cửa hàng, tối ưu chi phí vận hành, đầu tư cho công nghệ và chuyển đổi số để thực hiện hoá lợi nhuận kỷ lục đề ra.

Lăng kính chứng khoán 28/3: Có nên chốt lời ở thời điểm này?

Thứ 5, 28/03/2024 | 07:11
VN-Index vẫn trong nhịp tăng trung hạn, NĐT có thể cân nhắc chốt lời từng phần những cổ phiếu đang có dấu hiệu suy yếu và có nhịp tăng điểm tốt trong thời gian qua.

Tin vui cho khách hàng của VNDIRECT

Thứ 4, 27/03/2024 | 16:42
Hiện website của VNDIRECT đã tra cứu được trạng thái và thông tin tài khoản của khách hàng, nếu suôn sẻ nhà đầu tư có thể thực hiện giao dịch vào thứ Năm (28/3).

Khối ngoại bán ròng gần 2.000 tỷ đồng, tâm điểm ông lớn MSN

Thứ 4, 27/03/2024 | 15:49
Khối ngoại bán ròng phiên thứ 12 liên tiếp với giá trị 1.963,8 tỷ đồng phiên hôm nay, đáng chú ý mã bị đẩy bán mạnh nổi bật nhất là MSN 1.077 tỷ đồng.
Cùng chuyên mục

2 doanh nghiệp bị Uỷ ban Chứng khoán xử phạt vì “ém” thông tin

Thứ 5, 28/03/2024 | 18:12
Osaka Garden và Bách Hưng Vương đều bị xử phạt số tiền 92,5 triệu đồng do đã không công bố thông tin báo cáo tài chính, tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

PNJ tham vọng lãi kỷ lục dù nhận định thị trường bán lẻ khó khăn

Thứ 5, 28/03/2024 | 11:25
Năm 2024, PNJ sẽ tối ưu hóa doanh thu tại các cửa hàng, tối ưu chi phí vận hành, đầu tư cho công nghệ và chuyển đổi số để thực hiện hoá lợi nhuận kỷ lục đề ra.

Vừa thay bộ nhận diện, loạt chỉ số của HAGL sụt giảm sau kiểm toán

Thứ 5, 28/03/2024 | 10:43
Dù ghi nhận tăng trưởng so với năm 2022 nhưng sau kiểm toán, doanh thu của Hoàng Anh Gia Lai giảm xuống còn 6.492 tỷ đồng, giảm 6% so với báo cáo tự lập.
     
Nổi bật trong ngày

GELEX thông qua mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.921 tỷ đồng

Thứ 5, 28/03/2024 | 14:00
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, lãnh đạo Gelex đánh giá nền kinh tế vĩ mô năm 2024 dự kiến sẽ phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều khó khăn.

Giá vàng 28/3: Vàng SJC vượt mốc 81 triệu đồng/lượng

Thứ 5, 28/03/2024 | 09:50
Giá vàng SJC tiếp tục đi lên phiên sáng nay, nhiều nơi đã vượt qua mốc 81 triệu đồng mỗi lượng.

Cần làm gì để xây dựng mô hình khu công nghiệp phát triển bền vững?

Thứ 5, 28/03/2024 | 13:35
Phó Chủ tịch VCCI cho biết còn nhiều “điểm nghẽn” về nhận thức, xây dựng chính sách, quản trị trong việc phát triển bền vững các KCN.

Lợi nhuận tăng hơn 6,5 lần, Mía đường Lam Sơn dồi dào tiền mặt

Thứ 4, 27/03/2024 | 21:56
Sau nửa năm tài chính, Công ty cổ phần Mía đường Lam Sơn ghi nhận lợi nhuận và lượng tiền mặt tăng đột biến.

Giá vàng 27/3: Vàng thế giới giảm nhẹ

Thứ 4, 27/03/2024 | 10:00
Giá vàng thế giới giảm 12 USD/ounce, còn 2.178 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng SJC khá yên ắng và xoay quanh mức giá 80 triệu đồng/lượng.