Với tình huống nêu trên, để vừa thỏa mãn được mong muốn cho con cái tài sản mà vẫn có nhà cửa để sống lúc về già, các bậc cha mẹ có thể lập hợp đồng tặng cho tài sản có điều kiện theo quy định tại Điều 462 Bộ luật Dân sự năm 2015.
Cụ thể, đối với loại hợp đồng này thì cha mẹ có quyền yêu cầu con cái (bên được tặng) thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho (chăm sóc, phụng dưỡng cha mẹ lúc về già…) được ghi rõ trong hợp đồng.
Khi đó, nếu ba mẹ đã tặng cho tài sản các con (lập thành hợp đồng tặng cho có điều kiện) mà các con không thực hiện nghĩa vụ của mình (phụng dưỡng cha mẹ) thì cha mẹ có quyền đòi lại phần tài sản đó và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
Ngoài ra, thay vì tặng cho thì cha mẹ có thể lập di chúc phân chia tài sản cho các con theo ý chí, mong muốn của mình nhưng vẫn đảm bảo tài sản này thuộc quyền sở hữu của cha mẹ khi còn sống, tránh việc con cháu có được tài sản rồi bỏ rơi, ruồng rẫy cha mẹ.
Trường hợp dù là con ruột cũng không được hưởng thừa kế từ cha mẹ
Căn cứ theo Điều 621 Bộ luật Dân sự 2015, các trường hợp không được quyền hưởng di sản, cũng như quyền thừa kế nhà đất, bao gồm:
1. Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khoẻ hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản, xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó.
2. Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản.
3. Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế đó có quyền hưởng.
4. Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, huỷ di chúc, che giấu di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.
Tuy nhiên, những người này vẫn được hưởng di sản, nếu người để lại di sản đã biết hành vi của những người đó, nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc.
5. Con đã thành niên có khả năng lao động và toàn bộ di sản được thừa kế theo di chúc hợp pháp nhưng không cho người con đó hưởng thừa kế. Cụ thể, nếu con đã thành niên (từ đủ 18 tuổi trở lên) có khả năng lao động không được hưởng di sản thừa kế khi:
- Người lập di chúc không cho người đó hưởng thừa kế theo di chúc.
- Toàn bộ di sản là quyền sử dụng đất, nhà ở được thừa kế theo di chúc hợp pháp.
Minh Hoa (t/h)
