Sáng 4/6, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền chủ trì cuộc họp để nghe và cho ý kiến về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Nghệ An đến năm 2030.
Theo báo cáo, đến hết năm 2024, tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh là khoảng 91,9 triệu m². Ảnh PT.
Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Nghệ An đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 đã được HĐND tỉnh khoá XVII, kỳ họp thứ 9 thông qua tại Nghị quyết số 10/NQ-HĐND ngày 12/7/2019.
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đoàn Văn Đại, đến hết năm 2024, tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh là khoảng 91,9 triệu m², gần đạt mục tiêu đến năm 2025 là 96,5 triệu m2.
Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh 26,4m²/người, trong đó khu vực đô thị là 34,5m²/người, nông thôn là 24,9m²/người, gần đạt mục tiêu đặt ra đến năm 2025 là 27,5m²/người. Chất lượng nhà ở kiên cố và bán kiên cố trên địa bàn tỉnh đạt 98,7%; nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ chỉ còn 1,3%.
Tuy nhiên, Luật Nhà ở, các văn bản pháp lý và Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã có sự thay đổi, cùng với đó các chỉ tiêu về phát triển nhà ở và một số nội dung liên quan không còn phù hợp.
Vì vậy, việc điều chỉnh, bổ sung Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Nghệ An giai đoạn 2021-2030 là cần thiết và phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều 28 Luật Nhà ở năm 2023.
Nghệ An phấn đấu đến năm 2030 giảm tỉ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ còn 0,98%.
Theo dự thảo Chương trình, đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 32,86m2 sàn/người. Phấn đấu nâng cao chất lượng nhà ở kiên cố và bán kiên cố toàn tỉnh đạt 99,02%, giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ còn 0,98%.
Nhà ở xây dựng mới trên địa bàn toàn tỉnh giai đoạn 2021-2030 đạt chất lượng kiên cố 100%, nâng cấp, cải tạo chất lượng nhà ở bán kiên cố, thiếu kiên cố, không còn nhà ở đơn sơ trên địa bàn.
Đến năm 2030, phấn đấu 90% nhà ở trên địa bàn tỉnh có hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước thải đồng bộ và được đấu nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
Nhà ở phát triển mới phải đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, gắn với các dự án phát triển đô thị, đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết nối hạ tầng giao thông, hạ tầng số, thiết kế mở rộng không gian tiện nghi chức năng của căn nhà theo hướng phát triển không gian xanh, bền vững, phát thải thấp...
Tập trung đẩy mạnh phát triển nhà ở theo dự án tại các khu vực phát triển nhà ở theo dự án được xác định trong chương trình phát triển nhà ở.
Mục tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 theo các loại hình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và nhà ở của hộ gia đình cá nhân tự xây dựng, cụ thể: Nhà ở thương mại hoàn thành 26.772.793m2 sàn trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.
Trong đó, Nghệ An chú trọng phát triển nhà ở xã hội.
Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Phấn đấu xây dựng hoàn thành 4.094.283m2 sàn nhà ở xã hội, trong đó hoàn thành khoảng 350.233m2 sàn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Hoàn thành xây dựng mới 78.000m2 sàn nhà ở công vụ để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp được ở nhà ở công vụ thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác; hoàn thành xây dựng mới 60.000m2 sàn nhà ở phục vụ tái định cư.
Khuyến khích người dân tự xây dựng mới, cải tạo nhà ở đạt chất lượng kiên cố. Dự báo trong giai đoạn 2021 – 2030, diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoàn thành 22.737.688m2 sàn...
Sau khi nghe ý kiến của các Sở, ngành, địa phương, phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền thống nhất với dự thảo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Nghệ An đến năm 2030 theo đề xuất của đơn vị tư vấn.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị đơn vị tư vấn phối hợp với Sở Xây dựng và các Sở, ngành, địa phương rà soát lại các số liệu, hoàn thiện dự thảo Chương trình trình UBND tỉnh, HĐND tỉnh phê duyệt.
