Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) do bà Châu Thị Thu Nga làm Chủ tịch HĐQT được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản lớn như: Trung tâm chiếu phim và dịch vụ văn hóa thể thao, Khu chung cư B5 - Khu Đô thị Thành phố Giao lưu, Xây dựng Trung tâm thương mại VLXD Housing Group – Quốc Oai, Hà Nội; Dự án trung tâm thương mại Thượng Đình Plaza, Khu nhà ở tái định cư và kinh doanh, Trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng kết hợp nhà ở - Housing Garden,...
Tuy nhiên, các dự án này đa phần đều mang nhiều tai tiếng khi chủ đầu tư “thản nhiên” thu tiền tỷ của khách hàng nhưng lại để dự án "đắp chiếu" trong nhiều năm qua.
Ngày 2/10, TAND TP.Hà Nội đã tiến hành xét xử sơ thẩm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản đối với bà Châu Thị Thu Nga cùng 9 đồng phạm.
Việc bà Nga bị đưa ra trước “vành móng ngựa” khiến tương lai của các dự án do Housing Group làm đại diện chủ đầu tư ngày càng mù mịt, đồng thời cũng khiến cơ hội đòi lại tiền của các khách hàng đã góp vốn cho dự án đi vào “ngõ cụt”.
Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn
Đã 9 năm trôi qua, kể từ năm 2008 đến nay, dự án chung cư B5 Cầu Diễn do Housing Group và công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội hợp tác đầu tư vẫn “nằm im bất động”.
Dự án Khu chung cư B5 Cầu Diễn nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị thành phố Giao lưu nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt (kéo dài), được thiết kế với 6 tòa nhà hiện đại, trên 40 tầng với số lượng gần 2.000 căn hộ có tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.
Trong dự án đầu tư này, việc góp vốn được chia theo tỷ lệ 40-60, trong đó, công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội góp 40%, Housing Group góp 60%.
Theo tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra thì chung cư B5 Cầu Diễn sẽ được khởi công từ quý III/2010 và hoàn thành đưa vào sử dụng quý IV/2015, có hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ…
Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên, dự án này đến thời điểm hiện tại vẫn chỉ là một bãi đất trống “vô tri” dù đã huy động vốn của khách hàng từ năm 2009 với số tiền lên tới hàng trăm tỷ đồng.
Dự án B5 Cầu Diễn đóng cửa im lìm, cỏ mọc kín lối đi. (Ảnh: Kiều Chinh)
Ước tính, số tiền Housing Group đã thu của khách hàng và mất khả năng chi trả là khoảng 350 tỷ đồng, trong khi dự án chưa hoàn thành cấp phép.
Sau cùng, các khách hàng của dự án này đã gửi đơn lên cơ quan chức năng tố cáo hành vi vi phạm pháp luật của liên doanh này.
Dự án khu nhà ở tái định cư và kinh doanh Phú Thượng
Không chỉ với dự án B5 Cầu Diễn mà tập đoàn Housing Group còn đang "sa lầy" tại dự án khu nhà ở tái định cư và kinh doanh tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP.Hà Nội.
Dự án Khu nhà ở kinh doanh do Housing Group liên doanh với công ty Xây lắp hóa chất thực hiện, với tổng số vốn dự kiến là 1.500 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm một tòa chung cư 12 tầng, tổng diện tích sàn 9.232,8m2 và khu nhà thấp tầng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2009 và dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2013 nhưng đến nay nhà mới chỉ xây xong phần móng sau đó bỏ hoang từ nhiều năm qua, không hẹn ngày hoàn thiện.
Nhiều khách hàng cho biết đã đóng tiền góp vốn cho Housing Group từ năm 2005 - 2008 với tổng số tiền từ 60 - 100% giá trị hợp đồng mua nhà. Trong khi đó, đến tận tháng 4/2013 dự án này mới được TP.Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhà xưởng sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng “Khu nhà ở kinh doanh”.
Nhiều lần các khách hàng mua căn hộ ở dự án này đã kéo nhau tới trụ sở Housing Group hay đến tận công trình dự án để khiếu nại, đòi quyền lợi nhưng đều bị chủ đầu tư lảng tránh, từ chối trả lời.
Dự án Thượng Đình Plaza
Tương tự hai dự án kể trên, dự án Thượng Đình Plaza từ sau lễ khởi công rầm rộ cho đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm.
Dự án khu phức hợp Thượng Đình Plaza có địa điểm đắc địa tại số 132 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội) do liên danh giữa Tổng công ty Thương mại Hà Nội và Housing Group làm chủ đầu tư. Tổng diện tích dự án lên đến 5.396,7m2, trong đó diện tích khu văn phòng trung tâm thương mại 29.658m2, còn lại là khu căn hộ chung cư. Theo tiến độ đề ra, tháng 5/2014 dự án sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng.
Giữa năm 2010, công ty này đã thông qua công ty cổ phần Quỹ đầu tư bất động sản VPREIT huy động vốn triển khai dự án.
Ngoài ra, Housing Group cũng liên kết với công ty Cổ phần Tư vấn và giải pháp doanh nghiệp (gọi tắt là Công ty MC&BS) tiến hành huy động vốn của khách hàng cho Dự án Thượng Đình Plaza.
Kết quả thanh tra của cơ quan chức năng cho thấy, tuy không là chủ đầu tư nhưng Housing huy động vốn của 39 cá nhân và 3 tổ chức tại dự án này với số tiền 63,2 tỷ đồng. Mặc dù vốn cũng đã huy động nhưng tới nay khu đất triển khai dự án vẫn là bãi đất trống.
