Nợ xấu 7.000 tỷ, toà nhà cao thứ 3 Sài Gòn bị tịch thu

Ngày 21/8, công ty quản lý tài sản các tổ chức tín dụng (VAMC) đã tiến hành thu giữ tài sản bảo đảm của CTCP Sài Gòn One Tower nhằm mục đích xử lý, thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Đây là tài sản bảo đảm đầu tiên bị thu giữ theo Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng.

Theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước, VAMC đã ký Hợp đồng mua nợ với một số tổ chức tín dụng đối với khoản nợ của nhóm khách hàng bao gồm: Công ty CP Sài Gòn One Tower (trước đây là Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn M&C); Công ty CP Đầu tư Liên Phát; Công ty CP TVĐT và XD Minh Quân; Công ty CP Tân Superdeck M&C với tổng dư nợ (gốc và lãi) đến thời điểm hiện nay đã lên trên 7.000 tỷ đồng.

Mặc dù VAMC đã nhiều lần có văn bản đôn đốc, làm việc và yêu cầu nhóm khách hàng nêu trên thực hiện nghĩa vụ trả nợ. Tuy nhiên khách hàng không thực hiện và cũng không có phương án trả nợ khả thi.

VAMC đã yêu cầu Công ty CP Sài Gòn One Tower bàn giao tài sản bảo đảm để thực hiện nghĩa vụ bảo đảm đối với toàn bộ nghĩa vụ của các khách hàng gồm Công ty Cổ phần Sài gòn One Tower, Công ty CP Đầu tư Liên Phát, Công ty CP TV ĐT và XD Minh Quân, Công ty CP Tân Superdeck M&C. Đến nay, Công ty CP Sài Gòn One Tower vẫn không thực hiện bàn giao tài sản.

Vì vậy, VAMC đã triển khai thu giữ tài sản bảo đảm là Dự án đầu tư Cao ốc phức hợp Sài Gòn M&C tại số 34 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh để xử lý nhằm thu hồi nợ.

Dự án Saigon One Tower được xem là công trình điểm nhận tại trung tâm Quận 1 - TP.HCM, tuy nhiên thi công xây dựng được 2 năm thì dự án rơi vào ngõ cụt. Tính đến nay đã 6 năm "đắp chiếu". Chủ đầu tư trước đây là CTCP Địa ốc Sài Gòn M&C gồm các cổ đông: Công ty Cổ phần M&C (49%), tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), ngân hàng TMCP Đông Á - DongABank (6%), công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận - PNJ (5%). Thời gian sau đó, các cổ đông sáng lập gồm DongABank, công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á và PNJ lần lượt thoái vốn; CTCP M&C thì ngưng hoạt động vì nợ thuế …và dự án bị UBND TP.HCM cho thanh tra toàn diện. Khu đất "vàng" của dự án Saigon One Tower có diện tích 6.672 m2. Tại đây chủ đầu tư được phép xây dựng một tòa tháp đôi gồm 5 tầng hầm và 41 tầng cao, tổng diện tích sàn xây dựng vào khoảng 127.126 m2 (tính cả hầm khoảng 152.000 m2). Trong đó, 6 tầng khối đế dành cho khu bán lẻ có diện tích 23.000 m2, khu văn phòng hạng A 34 tầng có diện tích 49.000 m2, còn lại là khu căn hộ 133 căn. Đến tháng 5 vừa qua, toà nhà có dấu hiệu tái khởi động, dự kiến hoàn thành vào năm 2018, Saigon One Tower sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM (trên 195 m), đứng sau tháp Tài chính Bitexco (68 tầng, cao 262 m) và Vietcombank Tower (35 tầng, cao 206m).