Theo báo Thanh niên, tại dự án hồ Linh Đàm, theo hồ sơ báo cáo của Công ty phát triển nhà và đô thị (HUD), tại khu 24 ha, số phí chưa nộp là hơn 736 triệu đồng, tại khu 160,09 ha là hơn 1.900 tỉ đồng. Số phí xây dựng này thanh tra thành phố có quyết định thu hồi, HUD đã phải nộp số tiền này vào tài khoản tạm giữ chờ xử lý của thanh tra thành phố.
Về vấn đề này Infornet đưa tin thêm, ở khu 24 ha, dãy nhà thấp tầng từ TT01 đế TT06, thành phố phê duyệt xây 3 tầng, mật độ 65% nhưng đã xây dựng 3,5 - 4,5 tầng, mật độ 85 - 95%. Còn lô đất CC2, quy hoạch phê duyệt chỉ 3 tầng, mật độ 45,47% nhưng tỷ lệ thực phần lớn là 6 - 7 tầng, mật độ 65% (CC2B) và 4 - 6 tầng (CC2C)…
Phối cảnh dự án Linh Đàm
Ngoài ra, thanh tra cũng phát hiện, một số nhà đầu tư thứ cấp, sau khi được chuyển giao, đã xây dựng vượt tầng và mật độ. Những đơn vị này cũng không nghiêm túc trong việc kê khai nộp tiền thuê đất với nhà nước. Số tiền thuê đất thu hồi tạm tính theo quyết định của thanh tra thành phố với Công ty Thanh Hà là hơn 88,4 triệu đồng, Công ty Mai Ninh hơn 1.467 tỷ đồng, Bưu điện thành phố hơn 420 triệu đồng, Công ty Thái Thịnh Nam hơn 993 triệu đồng trong đó phần lớn mới chỉ nộp số ít.
Đáng chú ý, theo kết luận thanh tra: năm 2008, Sở Quy hoạch kiến trúc không báo cáo UBND Thành phố những sai phạm của chủ đầu tư để xử lý mà có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư được nghiên cứu lập quy hoạch trên tổng diện tích 5.064 m 2 (gồm diện tích lô CC2D và CC2C) hợp khối xây dựng các công trình công cộng để xây dựng công trình có diện tích khoảng hơn 1.000 m 2 cao 17 tầng và 2 tầng kỹ thuật, 1 tầng hầm; đồng thời yêu cầu hoàn thiện đồng bộ cây xanh sân vườn, đường nội bộ và dỡ bỏ các công trình sử dụng không đúng quy hoạch (công trình khách sạn cao 4 tầng, diện tích hơn 434 m 2 tại lô CC2, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa phá dỡ) là việc làm thiếu trách nhiệm trong quản lý quy hoạch, báo Tiền Phong đưa tin.
Từ những sai phạm nói trên, thanh tra kết luận, HUD đã buông lỏng quản lý, thực hiện nghĩa vụ tài chính sai sót, chuyển giao hạ tầng cho chủ đầu tư thứ phát khi chưa có văn bản chấp thuận tách lô đất quy hoạch cho 2 lô 24 ha và 160,09 ha. Điều này khiến cho các chủ đầu tư thứ cấp như Thanh Hà, Thành Nam, Điện lực Hà Nội, Bemes… xây dựng vượt tầng cao và mật độ theo quy hoạch.
Do đó, đoàn thanh tra đã kiến nghị UBND thành phố yêu cầu HUD tổ chức rút kinh nghiệm và khắc phục các sai phạm đã nêu cũng như đôn đốc, nhắc nhở chủ đầu tư thứ cấp khẩn trương nộp tiền theo quyết định thu hồi của UBND Hà Nội. Xí nghiệp xây dựng số 1, Công ty Cổ phần và dịch vụ Sơn Trà, Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Bemes, Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Thành Nam phải ngừng thực hiện dự án.
Ngoài ra, thanh tra Hà Nội cũng kiến nghị UBND TP giao sở Tài nguyên & Môi trường làm thủ tục thu hồi các lô đất do các chủ đầu tư thứ cấp nhận chuyển nhượng quá 12 tháng nhưng chưa xây dựng công trình và không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, cụ thể: ô HH2,HH3 thuộc lô CC6; VP5, NT1…
Khánh An (tổng hợp)
