Theo Quyết định 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021 - 2030 của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Quảng Ninh được giao đến năm 2030 hoàn thành khoảng 18.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH). Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 8.200 căn NƠXH.
Thực hiện nhiệm vụ được giao, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ và Thường trực Tỉnh uỷ, HĐND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành nhiều nghị quyết chuyên đề về phát triển NƠXH trên địa bàn. UBND tỉnh cũng đã ban hành các chương trình, kế hoạch, nhất là Đề án phát triển NƠXH.
Đề án phát triển NƠXH của tỉnh Quảng Ninh đặt ra mục tiêu đến năm 2030 xây dựng khoảng 1,2 triệu m2 sàn NƠXH tương ứng khoảng 25.000 căn NƠXH, vượt 40% so với chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định 338/QĐ-TTg.
Phối cảnh Dự án nhà ở xã hội khu dân cư đồi Ngân Hàng ở Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Để hoàn thành mục tiêu đề ra, cùng với mời gọi, tạo điều kiện ưu đãi tối đa theo quy định đối với các nhà đầu tư vào dự án NƠXH, tỉnh Quảng Ninh quy hoạch hàng trăm ha đất để làm NƠXH, nhà ở công nhân gắn liền với các khu, cụm công nghiệp.
Nhờ vậy, trong những năm đầu thực hiện Đề án phát triển NƠXH của địa phương theo Quyết định 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, tỉnh Quảng Ninh đã có màn “chạy đà” khá ấn tượng.
Dự án NƠXH đầu tiên của địa phương tại khu dân cư đồi Ngân hàng nằm trên địa phận 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng thuộc Tp.Hạ Long, có tổng vốn đầu tư khoảng 1.400 tỷ đồng, được khởi công xây dựng vào ngày 30/10/2022. Dự án gồm 3 tòa nhà chung cư, với 986 căn hộ với tổng diện tích khoảng 67.802m2. Trong đó, có 2 tòa nhà ở xã hội với 790 căn (630 căn để bán, 160 căn để cho thuê).
Cuối năm 2023, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh ra thông báo về hơn 330 căn NƠXH thuộc Dự án NƠXH khu dân cư đồi Ngân hàng ở 2 phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP.Hạ Long, đủ điều kiện mở bán. Đây cũng là dự án NƠXH đầu tiên trên địa bàn Tỉnh đủ điều kiện được bán.
Theo thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, giá bán NƠXH tại dự án này (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư) là 16.228.000 đồng/m2. Giá cho thuê NƠXH (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư) là 74.800 đồng/m2/tháng.
Giá bán trên đã bao gồm các chi phí đầu tư xây dựng phần thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ, chỗ để xe và được phân bổ vào giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội. Sau khi đầu tư xây dựng xong sẽ bàn giao lại cho Ban Quản trị nhà chung cư để quản lý bảo đảm theo quy định.
Tiếp theo dự án khu dân cư đồi Ngân hàng, trong năm 2023, toàn tỉnh Quảng Ninh triển khai 10 dự án NƠXH với quy mô hơn 7.000 căn, bằng khoảng 85% kế hoạch cả giai đoạn 2021 - 2025.
Chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội khu dân cư đồi Ngân Hàng ở Tp.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh tổ chức bốc thăm đợt 1 cho người mua nhà ở xã hội (Ảnh: CTV).
Năm 2024, chỉ tiêu của Bộ Xây dựng giao cho tỉnh Quảng Ninh hoàn thành 2.300 căn. Đến cuối tháng 5/2024, trên địa bàn đã có 5 dự án NƠXH, nhà ở công nhân khu công nghiệp đã khởi công xây dựng và 6 dự án NƠXH, nhà ở công nhân khu công nghiệp, công nhân ngành than đang được chủ đầu tư hoàn thiện về mặt quy trình, thủ tục theo quy định. Dự kiến khi hoàn thành, 11 dự án này sẽ góp thêm hàng nghìn căn NƠXH cho công nhân, lao động thu nhập thấp của tỉnh Quảng Ninh.
Cùng với hơn 10 dự án NƠXH đã khởi công trong 2 năm 2022 và 2023, 11 dự án NƠXH kể trên giúp tỉnh Quảng Ninh “vượt đích” so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao trong giai đoạn 2021 - 2025 (8.200 căn NƠXH).
Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh, cùng với phát triển NƠXH, thời gian qua, địa phương tập trung hoàn thành chương trình xóa toàn bộ nhà tạm, nhà dột nát. Trong năm 2023, toàn tỉnh đã xóa 441 ngôi nhà tạm, nhà dột nát với tổng số tiền, nguyên vật liệu, hiện vật và ngày công trị giá hơn 37 tỷ đồng. Nhờ vậy, địa phương đã không còn nhà tạm, nhà dột nát.
