Theo đó, Văn bản số 603/UBND-VP ngày 24/2 của UBND huyện Châu Đức nêu rõ, từ thông tin trên báo điện tử Người Đưa Tin phản ánh về dự án KDC Đá Bạc - Châu Đức (tại thôn 8, thôn Phước An, xã Đá Bạc) do công ty TNHH Cali Green Park (gọi tắt công ty Cali Green Park) làm chủ đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đã rao bán, UBND huyện có ý kiến về vụ việc như sau:
Văn bản của UBND huyện Châu Đức nghiêm cấm phân lô bán nền tại dự án KDC Đá Bạc - Châu Đức
UBND huyện Châu Đức đề nghị chủ đầu tư Cali Green Park thực hiện nghiêm túc các nội dung theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KDC Đá Bạc – Châu Đức đã được UBND huyện phê duyệt tại Quyết định số 19/QĐ-UBND ngày 6/1/2020 và chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 4322/UBND-VP ngày 8/5/2019.
Đồng thời , nghiêm cấm việc phân lô bán nền tại dự án trên. Nội dung này trước đó cũng đã được UBND huyện Châu Đức yêu cầu tại Văn bản số 6339/UBND-VP ngày 2/12/2019.
Giao công an huyện chủ trì, phối hợp với UBND xã Đá Bạc và các đơn vị liên quan khẩn trương tổ chức điều tra, xác minh và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với các hành vi quảng cáo dự án không đúng quy định pháp luật tại dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức.
Giao phòng Kinh tế - Hạ tầng chủ trì cùng với các đơn vị liên quan làm việc với chủ đầu tư công ty Cali Green Park về tiến độ dự án. Đồng thời, thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư đúng quy định hiện hành.
UBND huyện Châu Đức yêu cầu các đơn vị liên quan báo cáo kết quả thực hiện về UBND huyện trước ngày 28/2/2020.
Dự án KDC Đá Bạc - Châu Đức chưa đủ điều kiện pháp lý để mở bán
Như báo Người Đưa Tin đã phản ánh trong bài viết: “Ăn theo “cơn sốt” đất Bình Ba, Cali Green Park rao bán “lúa non” dự án còn trên giấy” về việc chủ đầu tư là công ty Cali Green Park chưa hoàn thành việc đầu tư hạ tầng và các thủ tục pháp lý liên quan, mới chỉ có quyết định quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã rao bán dự án KDC Đá Bạc trái với quy định của luật kinh doanh bất động sản.
Trong khi đó, khi PV có mặt thực tế và ghi nhận tại hiện trường thì dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức vẫn chỉ là bãi đất trống, xen vào đó là một số gốc cây được trồng lên, cơ sở hạ tầng chưa được thi công…
Điều đặc biệt, dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức được UBND huyện Châu Đức phê duyệt quy hoạch chi tiết (số 19/QĐ-UBND ngày 6/1/2020) là dự án khu nhà ở thương mại, thế nhưng đơn vị phát triển phân, phối dự án này lại rao bán dưới hình thức phân lô, bán nền.
Dự án đang là bãi đất trống, chưa xây dựng cơ sở hạ tầng
Theo tìm hiểu mới nhất của PV Người Đưa Tin, dự án KDC Đá Bạc – Châu Đức được chủ đầu tư công ty Cali Green Park ký hợp đồng giao cho công ty CP Đầu tư và Phát triển Ngôi Sao Đỏ (gọi tắt là công ty Sao Đỏ) phân phối các sản phẩm của dự án trên giai đoạn 1 với diện tích 9.923m2.
Ngày 21/2, công ty Cali Green Park có văn bản gửi công ty Sao Đỏ yêu cầu đơn vị này ngưng toàn bộ các hoạt động quảng cáo, truyền thông, kinh doanh không đúng với quy định pháp lý của dự án KDC Đá Bạc - Châu Đức.
Cụ thể, văn bản nêu: “Ngày 28/11/2019, công ty Sao Đỏ có gửi đề nghị cho chúng tôi (chủ đầu tư Cali Green Park – PV) về việc để nghị xây dựng 8 căn nhà ở, điều này chứng tỏ công ty hiểu rõ về pháp lý dự án.
Nhưng hiện tại công ty Sao Đỏ đang tổ chức bán hàng, truyền thông, quảng cáo, phát tờ rơi… cho khách hàng là dự án phân lô bán nền, như vậy không đúng với pháp lý dự án là dự án khu nhà ở thương mại”.
Báo Người Đưa Tin sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.
