Hành trình tăng vốn lên 1.800 tỷ đồng
Mới đây, Công ty Cổ phần Regal Group, tiền thân Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung, đã được Tổng Công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam chấp thuận chứng nhận đăng ký cổ phiếu và cấp mã chứng khoán. Theo đó, doanh nghiệp này có mã chứng khoán RGG, với 180 triệu cổ phiếu phổ thông.
Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung được thành lập vào năm 2011 với vốn điều lệ ban đầu là 229 tỷ đồng, do ông Trần Ngọc Thành (sinh năm 1984) đảm nhận vị trí tổng giám đốc và là đại diện pháp luật của công ty.
Đến năm 2017, vốn điều lệ của công ty đã tăng lên 282,2 tỷ đồng. Chỉ sau một năm, vào năm 2018, vốn điều lệ tiếp tục tăng lên 420,9 tỷ đồng. Đến năm 2019, công ty đã nâng vốn điều lệ lên mức 892,1 tỷ đồng. Sang năm 2020, vốn điều lệ của công ty đạt 1.400 tỷ đồng. Đến năm 2021, con số này đã lên đến 1.468 tỷ đồng. Cuối năm 2022, vốn điều lệ tiếp tục tăng lên 1.800 tỷ đồng.
Vào tháng 3/2023, công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Regal Group, tuy nhiên tổng giám đốc và người đại diện pháp luật vẫn giữ nguyên.
Công ty Cổ phần Regal Group, tiền thân là Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung, có trụ sở tại phường An Hải Nam, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng.
Theo ghi nhận mới nhất vào cuối 2024, Công ty Cổ phần Regal Group có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng. Các cổ đông lớn của công ty bao gồm: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh, chiếm 55% vốn điều lệ với giá trị góp 990 tỷ đồng; ông Trần Ngọc Thành, chiếm 15% với giá trị góp 270 tỷ đồng; ông Lương Trí Thìn, chiếm 5,17% với giá trị góp 93,1 tỷ đồng; và các cổ đông nhỏ lẻ, chiếm 24,83% với tổng giá trị góp 446,9 tỷ đồng.
Ngoài ra, Regal Group hiện nay do ông Trần Ngọc Thành giữ chức vụ Tổng Giám đốc và Phó Chủ tịch HĐQT. Trong khi đó, Chủ tịch HĐQT là ông Hà Đức Hiếu.
Hệ sinh thái mới sau tái cấu trúc
Regal Group quyết định tập trung vào việc phát triển các dự án bất động sản chất lượng và chuyển nhượng toàn bộ mảng môi giới bất động sản cho CTCP Dịch vụ BĐS Đất Xanh (DXS).
Vào ngày 26/12/2024, Hội đồng Quản trị Regal Group đã thống nhất thông qua việc chuyển nhượng hơn 10,2 triệu cổ phần, tương đương 51% vốn điều lệ, tại Công ty Cổ phần Đô thị Thông Minh Việt Nam cho DXS, với giá trị hợp đồng chuyển nhượng lên tới hơn 110,9 tỷ đồng.
DXS có trách nhiệm thanh toán toàn bộ giá trị hợp đồng bằng tiền mặt, hoặc cấn trừ công nợ, hoặc chuyển vào tài khoản ngân hàng của Regal Group ngay trong ngày ký hợp đồng chuyển nhượng.
Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, Regal Group sẽ không còn sở hữu cổ phần tại Công ty Cổ phần Đô thị Thông Minh Việt Nam và công ty này không còn là công ty con của Regal Group.
Chỉ sau 1 ngày, vào 27/12/2024, Hội đồng Quản trị tiếp tục thống nhất chuyển nhượng hơn 3,1 triệu cổ phần, chiếm 51% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Bất động sản Nam Miền Trung cho Công ty Cổ phần Đô thị Thông Minh Việt Nam.
Giá trị hợp đồng chuyển nhượng đạt hơn 27,1 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất thủ tục, Regal Group không còn sở hữu cổ phần tại Công ty Cổ phần Bất động sản Nam Miền Trung và công ty này cũng không còn là công ty con của Regal Group.
Cùng ngày, Hội đồng Quản trị cũng thống nhất chuyển nhượng hơn 1 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Emerald cho Công ty Cổ phần Đô thị Thông Minh Việt Nam, với giá trị hợp đồng gần 8,1 tỷ đồng.
Sau khi thủ tục chuyển nhượng hoàn tất, Regal Group sẽ không còn sở hữu cổ phần tại Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Emerald, và công ty này cũng không còn là công ty con của Regal Group.
Sau khi tái cấu trúc, hệ sinh thái của Regal Group sẽ bao gồm 5 công ty con, trong đó có: Công ty TNHH Phát triển Đô thị Quảng Bình, Công ty TNHH Một thành viên Smart City và Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị Quảng Ngãi, đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Ngoài ra, Regal Group còn sở hữu Công ty TNHH Regal Food chuyên về bán lẻ và Công ty TNHH Regal Hotels & Resorts chuyên cung cấp dịch vụ lưu trú.
Sức khỏe tài chính Regal Group
Regal Group cũng vừa công bố kết quả tài chính quý IV năm 2024 với một số điểm nhấn đáng chú ý về doanh thu, lợi nhuận và tài sản.
Trong quý IV năm 2024, Regal Group đã ghi nhận doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 273 tỷ đồng, đánh dấu mức tăng trưởng 59,1% so với cùng kỳ năm trước.
Điểm đáng chú ý trong kết quả tài chính của công ty là lợi nhuận sau thuế quý IV đạt 92,6 tỷ đồng, gấp 2,7 lần so với cùng kỳ năm trước.
Ông Trần Ngọc Thành, Tổng Giám đốc Regal Group, giải thích, lợi nhuận tăng trưởng mạnh trong quý IV chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi của công ty.
Việc bàn giao sản phẩm từ các dự án lớn như Regal Legend (Bảo Ninh 1) tại Quảng Bình và ghi nhận doanh thu từ các dự án khác đã giúp công ty ghi nhận mức tăng trưởng trong lợi nhuận.
Dự án Bảo Ninh 1 được biết đến với tên thương mại Regal Legend.
Lũy kế cả năm 2024, Regal Group đạt doanh thu 721,6 tỷ đồng, giảm 32,4% so với năm 2023. Mặc dù doanh thu sụt giảm so với năm trước, nhưng lợi nhuận sau thuế của công ty vẫn tăng trưởng, đạt 161,6 tỷ đồng, tương đương 35,5%.
Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Regal Group đạt 4.812,8 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Tuy nhiên, đáng chú ý là tài sản ngắn hạn chiếm phần lớn với hơn 4.727,7 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm tới 74,6%, tương đương 3.531,1 tỷ đồng.
Cùng thời điểm trên, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp hiện tại là 2.744 tỷ đồng, tăng 5,2% so với mức 2.609 tỷ đồng vào đầu năm.
Trong đó, nợ ngắn hạn chiếm 2.402 tỷ đồng, và nợ dài hạn là 341,9 tỷ đồng.
Đáng chú ý, toàn bộ nợ dài hạn là vay và nợ thuê tài chính dài hạn. So với đầu năm, nợ dài hạn đã giảm 22,3%, từ 439,9 tỷ đồng xuống còn 341,9 tỷ đồng.
Bất động sản thành phẩm và bất động sản dở dang chiếm tỷ trọng lớn trong hàng tồn kho của Regal Group. Dự án Bảo Ninh 1 (Regal Legend) tại Quảng Bình là dự án chủ lực của công ty, với giá trị hàng tồn kho lên đến 1.309,4 tỷ đồng.
Regal Legend, được giới thiệu là một khu đô thị du lịch quốc tế với tổng vốn đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ là động lực chính thúc đẩy doanh thu và lợi nhuận của Regal Group trong tương lai. Regal Group đặt mục tiêu đưa dự án này trở thành một điểm sáng trong ngành bất động sản tại khu vực.
Công ty Cổ phần Regal Group có trụ sở tại phường An Hải Nam, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Hoạt động chính của doanh nghiệp là xây dựng, kinh doanh bất động sản và các dịch vụ liên quan.
