UBND tỉnh Hoà Bình vừa có văn bản chấp thuận Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình (thuộc Sun Group) là nhà đầu tư thực hiện hai dự án bất động sản với vốn đầu tư 9.283 tỷ đồng tại Hòa Bình.
Cụ thể, dự án Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi.
Dự án bao gồm khoảng 1.200 căn nhà ở biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, các biệt thự nghỉ dưỡng ven hồ, ven đồi cao từ 3 đến 4 tầng với diện tích từ 350m2 đến 750 m2, mật độ xây dựng 25-30% và khoảng 700 căn nhà ở liền kề kết hợp thương mại cao từ 4 đến 5 tầng với diện tích từ 90m2 đến 120m2 cùng mật độ xây dựng tối đa 60%.
Dự án có tổng vốn đầu tư trên 6.656 tỷ đồng. Trong đó vốn góp của chủ đầu tư chiếm khoảng 15% tổng vốn đầu tư, tương đương 998 tỷ đồng, còn lại là vốn vay.
Về tiến độ, từ quý IV/2022 đến quý IV/2025 chủ đầu tư sẽ hoàn thành đầu tư xây dựng dự án. Từ quý IV/2025 đến quý I/2026 đưa dự án vào khai thác vận hành.
Còn lại là dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả, xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn. Tại dự án sẽ xây dựng khoảng 110 đến 200 căn biệt thự đơn lập với diện tíc 600 – 750 m2, khoảng 100 đến 120 căn biệt thự song lập, tứ lập từ 450 đến 500 m2.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 15% tổng vốn đầu tư, tương đương 394 tỷ đồng, còn lại là vốn vay.
Về tiến độ, từ quý IV/2022, chủ đầu tư sẽ hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; từ quý I/2023 đến quý IV/2025 sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án; quý I/2026 hoàn thành đầu tư, đưa dự án đi vào hoạt động.
Đối với cả 2 dự án, thời gian hoạt động đều là sử dụng lâu dài đối với đất ở và 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất đối với đất thương mại, dịch vụ.
UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư trong thời gian ba tháng (kể từ ngày UBND tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư) sẽ nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo Quyết định chủ trương đầu tư.
Phần còn lại doanh nghiệp sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được nhà nước phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án.
Trước đó, Sun Group đã đề xuất đầu tư dự án Khu phức hợp Nam hồ Tà Đùng tại huyện Di Linh và huyện Bảo Lâm (tỉnh Lâm Đồng) với tổng diện tích khoảng 60.500 ha. Ngoài ra, tập đoàn này cũng đề xuất nghiên cứu, khảo sát tài trợ kinh phí lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án khu phức hợp đô thị du lịch hồ Kala và núi Brah Yang tại Lâm Đồng.
