Dự án "khủng" của Flamingo nhiều lần gia hạn
Theo thông tin từ Cổng thông tin tỉnh Thanh Hóa, trong hạ tuần tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa có nhận được đề nghị về việc gia hạn hiệu lực pháp lý quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Flamingo Linh Trường khu B tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa của công ty Cổ phần Flamingo Holding Group (Flamingo).
Trước đề nghị của doanh nghiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, UBND huyện Hoằng Hóa và các đơn vị liên quan, nghiên cứu đề nghị của Flamingo, căn cứ quy định hiện hành của pháp luật, các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, từ đó, có ý kiến tham mưu đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 10/4/2022.
Cũng theo UBND tỉnh Thanh Hóa, đây là lần đề nghị gia hạn thứ 2 của công ty Cổ phần Flamingo Holding Group để hoàn thành hồ sơ, thủ tục đầu tư dự án trên.
Phối cảnh minh họa dự án.
Trước đó, trên tinh thần tháo gỡ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ dự án Flamingo Linh Trường Khu B tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa. Ngày 15/2, UBND tỉnh Thanh Hóa đã thống nhất cho điều chỉnh 200m đê biển Hoằng Trường hiện có trong phạm vi dự án Flamingo Linh Trường Khu B tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa đến vị trí mới theo đề nghị của công ty Cổ phần Flamingo Holding Group.
Đồng thời, đề nghị công ty Cổ phần Flamingo Holding Group thực hiện giải pháp điều chỉnh, cải dịch 200m đê biển.
Cụ thể, về hướng tuyến: Xây dựng tuyến đê, kè thay thế cho tuyến đê biển xã Hoằng Trường hiện có (cách tuyến đê biển hiện có khoảng 190m về phía Đông). Hướng tuyến đê, kè mới nằm trùng với tuyến đường cảnh quan ven biển trong quy hoạch chung xây dựng Đô thị Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa.
Về quy mô: Phía Đông dự án (trực diện với biển Đông) xây dựng tuyến đê, kè dài 200m có cao trình đỉnh tường chắn sóng (+4.20)m (tương đương với cao trình tuyến đê biển hiện có); mái kè phía biển gia cố bằng cấu kiện bê tông đúc sẵn có hệ số mái m = 3. Phía Bắc dự án tiếp giáp với hành lang kênh Phúc Ngư (giáp tuyến đường rộng 22m trong quy hoạch chung xây dựng Đô thị Hải Tiến, huyện Hoằng Hóa) xây dựng tuyến đê bao để khép kín tuyến đê, kè biển phía Đông và đê biển hiện có, đảm bảo yêu cầu phòng, chống thiên tai; cao trình đỉnh đê bao (+4.20)m, mặt đê rộng B = 2,5m, hệ số mái đê m = 2.
Kinh phí điều chỉnh, xây dựng tuyến đê, kè do công ty Cổ phần Flamingo Holding Group tự bố trí để thực hiện.
Dự án nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường Khu B tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, với diện tích khoảng 4ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.570 tỷ đồng, nằm trong đại dự án Flamingo Hải Tiến (được chia làm 3 phân khu : Nam Hải Tiến, Linh Trường B, Flamingo Hải Tiến). Theo đó, tổng diện tích Flamingo Hải Tiến khoảng gần 1.400ha với vốn đầu tư dự kiến lên tới gần 10.000 tỷ đồng.
Trong đó, dự án Flamingo Hải Tiến đang trong quá trình thi công. Dự án hứa hẹn sẽ góp phần vào mục tiêu biến khu vực này thành trái tim tiệc tùng của Thanh Hóa và sẽ được phát triển theo mô hình Ibiza với những tuyến phố mua sắm - giải trí - ẩm thực dài hàng cây số. Tại đây, hình thành tổ hợp hơn 50 tiện ích nổi bật như công viên ánh sáng, phố đi bộ, công viên vui chơi giải trí sôi động, 7 phân khu tiện ích gồm thiên đường mua sắm, khu check-in công nghệ Hologram 7D, phố ẩm thực…, hơn 400 sản phẩm shophouse và boutique hotel độc đáo. Đặc biệt, trung tâm khoáng nóng Onsen và kiến trúc “Forest In The Sky - rừng xanh trên trời cao” - một đẳng cấp khác biệt mà Flamingo Holding Group đã dày công kiến tạo hứa hẹn mang đến cho Hải Tiến một diện mạo mới, trở thành tâm điểm thu hút khách du lịch suốt 4 mùa.
Hình minh họa phối cảnh dự án.
Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, ban đầu, dự án Flamingo Hải Tiến được chấp thuận chủ trương theo Quyết định số 1756/UBND-NN ngày 31/3/2011. Theo đó, tỉnh Thanh Hóa đã yêu cầu công ty TNHH Quốc Trí (thành viên của Tập đoàn Flamingo) lập hồ sơ xây dựng Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Linh Trường thẩm định, trình duyệt theo quy định của pháp luật.
Tháng 2/2012, UBND tỉnh Thanh Hóa đã thông qua Quyết định số 498/QĐ-UBND ngày 22/2/2012, tỉnh Thanh Hóa đã thu hồi, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và giao 168.136,9 m2 đất cho công ty TNHH Quốc Trí.
Ngày 23/5/2018 công ty TNHH Quốc Trí có văn bản xin UBND tỉnh Thanh Hóa gia hạn thời gian hoàn thiện hồ sơ thuê đất thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng biển Linh Trường. Căn cứ theo văn bản này, ngày 28/5/2018 UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định số 5865/UBNĐ-NN đồng ý gia hạn thời gian để công ty TNHH Quốc Trí hoàn thiện hồ sơ thuê đất thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng biển Linh Trường tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa. Thời gian gia hạn là 90 ngày tính từ ngày ký văn bản.
Tới ngày 16/10/2021, Tập đoàn Flamingo đã chính thức khởi công dự án Flamingo Hải Tiến tại huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa sau quãng thời gian một thập kỷ "chờ thời".
Đảm bảo triển khai thi công tại dự án Flamingo Hải Tiến
Liên quan tới vụ xô xát ngày 18/2 giữa công nhân thi công dự án Flamingo Hải Tiến với một số người trong gia đình ông Trần Văn Lanh (65 tuổi, xã Hoằng Trường) tại công trường thi công dự án của Flamingo, ngày 10/3/2022 vừa qua, Tòa án Nhân dân Tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức xét xử yêu cầu khởi kiện của ông Trần Văn Lanh, quyết định: Bác yêu cầu khởi kiện của ông Trần Văn Lanh về nội dung yêu cầu hủy công văn số 807/UBND-TNMT ngày 15/5/2020 của UBND huyện Hoằng Hóa về việc báo cáo kết quả giải quyết đơn của ông Trần Văn Lanh (Trích lục Bản án hành chính sơ thẩm số 04/2022/HCST).
Trước đó, gia đình ông Lanh đã nhiều lần đến cản trở việc thi công dự án Flamingo Hải Tiến vì cho rằng công tác thu hồi đất, thực hiện bồi thường với gia đình ông chưa thỏa đáng. Những nội dung gia đình ông Lanh đăng tải trên mạng xã hội không phản ánh đầy đủ và chính xác vụ việc đã gây ra dư luận phức tạp. Đối với nội dung này, UBND huyện Hoằng Hóa đã có nhiều văn bản trả lời cho hộ ông Lanh và báo cáo các cấp có thẩm quyền (Công văn số 807/UBND-TNMT ngày 15/5/2020, số 1416/UBND-TTr ngày 28/8/2020).
Ngay khi có quyết định của Tòa án, UBND huyện Hoằng Hóa đã tiến hành xây dựng các phương án đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn, đảm bảo việc thi công triển khai dự án của nhà đầu tư, bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng, hợp pháp của người dân, doanh nghiệp từ ngày 24/3/2022 đến khi kết thúc thi công dự án.
Thực tế, năm 2003 Chủ tịch UBND tỉnh thu hồi đất giao cho Công ty Xuất nhập khẩu INTIMEX thuê thực hiện dự án nuôi tôm công nghiệp, tuy nhiên sau nhiều năm, Công ty không sử dụng thực hiện dự án nên UBND tỉnh đã đã ban hành Quyết định số 1888/2011 thu hồi diện tích đất đã giao trước đó, giao cho xã Hoằng Trường quản lý.
Ngày 31/3/2011, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Văn bản số 1756/UBND-NN về việc chấp thuận chủ trương và địa điểm thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Linh Trường, tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa của Công ty TNHH Quốc Trí.
Thời điểm đó, Công ty TNHH Quốc Trí đã phối hợp với UBND xã Hoằng Trường thực hiện việc thỏa thuận với các hộ dân (trong đó có hộ ông Trần Văn Lanh) để tiến hành kiểm kê, bồi thường theo quy định.
Theo công văn, ông Trần Văn Lanh đã đồng ý, ký biên bản kiểm kê, áp giá, nhận tiền bồi thường về cây cối, hoa màu đầy đủ và cam kết di dời bàn giao mặt bằng cho Công ty TNHH Quốc Trí.
Từ khi nhận tiền của Công ty TNHH Quốc Trí (năm 2011) đến hết năm 2019 ông Lanh không có ý kiến gì về diện tích đất hiện nay ông đang có ý kiến.
Tuy nhiên, phía ông Lanh cho rằng gia đình ông có hơn 2 ha đất trồng rừng được cấp sổ đỏ, nhưng khi thực hiện dự án và bị thu hồi thì không được đền bù và đã giao “bìa đỏ” cho cán bộ địa chính xã năm 2003. Qua đối chiếu thông tin ông Lanh cung cấp, làm việc với cán bộ địa chính thời điểm trên - ông Nguyễn Văn Quang đã phủ nhận việc ông Lanh phản ánh. Đồng thời, đối chiếu hồ sơ, bản đồ quy hoạch các thời kỳ cũng đều không chứng minh nguồn gốc đất trên do ông Lanh quản lý.
Việt Phương
