Giá thuê phòng trọ quận 10 so với các quận lân cận
Quận 10 vốn là một quận nội thành của TPHCM có vị trí tiếp giáp với nhiều trung tâm kinh tế, tài chính sầm uất. Nơi đây được cơ cấu trở thành trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố, trong đó, ngành thương mại - dịch vụ có tốc độ phát triển nhanh chóng với đa dạng các loại hình. Do đó, quận 10 đã thu hút một lượng lớn nguồn vốn đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Điều này đã thu hút lượng lớn người lao động ở khắp nơi đổ về quận 10 để sinh sống và làm việc. Bên cạnh đó còn có cả nhóm đối tượng sinh viên khi quận 10 là địa bàn tập trung của nhiều trường Đại học trọng điểm. Có thể kể đến trường Đại học Bách khoa TPHCM, Đại học Ngoại ngữ Tin học, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Học viện hành chính quốc gia, Đại học kinh tế TP.HCM, Đại học Hoa Sen...
Nên có thể thấy, nguồn cung phòng trọ quận 10 khá đa dạng về giá cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều tệp khách hàng. Theo dữ liệu tin đăng trên trang Batdongsan.com.vn, giá thuê trọ tại đây dao động từ 4 - 10 triệu/tháng. Mức giá này được đánh giá là khá hợp lý đối với một quận trung tâm thành phố, nằm liền kề quận quận 5, quận 3.
Nếu so sánh với các quận lân cận như quận 5, quận Tân Bình thì sẽ dễ dàng nhận thấy rằng giá thuê phòng trọ quận 10 không có nhiều sự chênh lệch. Cụ thể, giá thuê phòng trọ Tân Bình từ 3 - 12 triệu/tháng và giá thuê phòng trọ quận 5 là 4 - 12 triệu/tháng.
Nên với những ai có ý định thuê phòng trọ quận 10 để thuận tiện cho quá trình đi lại, phục vụ công việc và học tập thì có thể yên tâm với mức giá cho thuê khá tương đồng với mặt bằng chung.
Các loại hình cho thuê phòng trọ phổ biến tại quận 10
Như đã chia sẻ, lượng người di cư vào quận 10 để sinh sống, học tập và làm việc khá đa dạng kéo theo nhu cầu khác nhau về các phân khúc phòng trọ cho thuê.
Một mô hình phòng trọ khá mới mẻ hiện nay là sleep box dành riêng cho các sinh viên, người độc thân. Giá thuê mỗi tháng chỉ từ 750.000 đồng đến 1,5 triệu đồng nên được xem là giải pháp nhà ở phù hợp với những ai muốn tiết kiệm chi phí.
Với giá thuê cao hơn từ 2 - 3 triệu/tháng, người thuê có lựa chọn phòng trọ quận 10 giá rẻ, đây vốn là phân khúc nhà trọ phổ biến nhất tại quận 10 và nhiều khu vực khác. Nhìn chung loại phòng trọ này thường chỉ đáp ứng được những nhu cầu cơ bản nhất về nơi ở và cơ sở vật chất, trang thiết bị.
Để có được không gian sống chất lượng hơn, người đi thuê có thể chọn các phòng trọ quận 10 đã trang bị full nội thất hoặc phòng có gác. Tất nhiên giá thuê cũng sẽ cao hơn, thích hợp với nhóm sinh viên, người lao động hoặc các gia đình trẻ có thu nhập trung bình khá. Kiểu phòng này thích hợp cho việc sinh hoạt hàng ngày vì có không gian riêng, tách biệt giữa phòng ngủ và khu vực bếp.
Có thể thấy, nguồn cung phòng trọ quận 10 rất đa dạng cả về loại hình phòng trọ và mức giá. Để tìm được lựa chọn phù hợp thì trước hết người thuê trọ cần xác định được nhu cầu và mức chi phí có thể chi trả cho giá thuê, từ đó sử dụng các kênh tin rao uy tín về bất động sản để tìm kiếm, lựa chọn và ra quyết định phù hợp.
