Tp.HCM: Khi nào hộ dân trên kênh rạch được thuê, mua nhà xã hội?

Tại cuộc họp báo kinh tế - xã hội định kỳ chiều ngày 27/6, ông Tô Văn Lâm - Phó trưởng phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đang tham mưu, xây dựng đề án “Giải pháp thí điểm giải quyết cho hộ gia đình đang có nhà trên và ven kênh rạch được thuê, thuê mua nhà ở xã hội khi nhà nước thực hiện dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị”.

Theo ông Lâm, hiện nay, thành phố chủ yếu có 2 loại là nhà ven kênh rạch được xây trong phạm vi hành lang bảo vệ và nhà trên kênh rạch. Đây là dạng nhà sàn trên mặt nước, kết cấu tạm bợ, diện tích nhỏ hẹp và lụp xụp do người dân lấn chiếm, đa phần thuộc dạng hộ nghèo.

Các đối tượng nhà trên và ven kênh rạch chủ yếu là những hộ không có giấy tờ hợp lệ, nhà đất không hợp pháp nên không đủ điều kiện để bố trí tái định cư, cũng không được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở.

Do đó, theo ông Lâm, dự thảo đề án đề xuất cho những trường hợp người dân có nhà trên và ven kênh rạch không đủ điều kiện bố trí tái định cư được giải quyết cho thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tùy theo khả năng và nhu cầu, khi nhà nước thực hiện thu hồi đất để chỉnh trang đô thị.

Luật Đất đai năm 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây. Hiện nay, Sở Xây dựng đang phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường xác định, phân loại các đối tượng, trường hợp nhà trên và ven kênh rạch, tham mưu chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với các trường hợp này theo quy định của Luật Đất đai mới.

Theo kế hoạch chỉnh trang đô thị giai đoạn 2021-2025, thành phố Hồ Chí Minh đặt mục tiêu di dời 6.500 căn nhà trên và ven kênh, rạch.

Đến cuối năm 2023, thành phố đã bồi thường, di dời được gần 700/6.500 căn. Dự kiến đến hết năm 2025 sẽ bồi thường, di dời được 4.250/6.500 căn, đạt 65% chỉ tiêu đề ra.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, giải pháp trung và dài hạn là trong hai năm 2024-2025 sẽ triển khai các dự án trọng điểm để thoát nước, trong đó gắn với di dời nhà ven kênh.

Cụ thể, dự án xây dựng hạ tầng và cải thiện môi trường kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên sẽ được đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành trong năm 2025.

Dự án rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) sẽ được khởi công vào tháng 8 năm nay trên địa bàn quận Gò Vấp, hoàn thành tháng 4/2025, sau đó khởi công trên địa bàn quận Bình Thạnh vào tháng 4/2025.